滋賀県 彦根市のマンション売却査定

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彦根市のマンション売却価格から相場を知る

マンションアイコン
彦根市の
マンション

取引件数
8

平均売却額
1,349万

平均専有面積
62

平均築年数
19
※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期のデータです。

彦根市のマンションの最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
彦根市
城町
2,300万彦根駅218703LDK2015年 第1四半期
彦根市
旭町
2,000万彦根駅38602LDK2015年 第3四半期
彦根市
小泉町
1,900万南彦根駅1703LDK2018年 第3四半期
彦根市
西今町
1,800万南彦根駅615603LDK2017年 第4四半期
彦根市
馬場
1,700万彦根駅609753LDK2016年 第2四半期
彦根市
古沢町
1,200万彦根駅523852LDK2015年 第4四半期
彦根市
高宮町
1,100万彦根駅927653LDK2017年 第3四半期
彦根市
安清東町
950万彦根駅719703LDK2015年 第3四半期
彦根市
京町
800万彦根駅1020603LDK2016年 第3四半期
彦根市
外町
770万南彦根駅10652LDK2017年 第4四半期
彦根市
野良田町
700万稲枝駅324653LDK2018年 第4四半期
彦根市
芹川町
690万彦根口駅9602018年 第3四半期
彦根市
大東町
500万彦根駅1930452018年 第4四半期
彦根市
岡町
500万南彦根駅2023602LDK2015年 第4四半期
彦根市
和田町
450万南彦根駅2425402DK2015年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

彦根市の不動産査定に関する売却情報を見る

彦根市のマンションの売買・売却ならイエウール

彦根市のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1600社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

彦根市のマンション価格相場の比較

彦根市で中古マンションの売却を検討されている方向けに、彦根市のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

100m²超
〜100m²
〜90m²
〜80m²11
〜70m²2
〜60m²
〜50m²1
〜40m²
〜30m²
〜20m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの彦根市におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

彦根市のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

彦根市のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で彦根市のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
彦根市でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

彦根市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、彦根市のマンション売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、彦根市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.0%、2019年は-0.9%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、彦根市でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 彦根市の世帯数は2016年に45,941世帯でしたが、2018年に46,967世帯となり、1,026世帯(2.2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 彦根市の空き家率は、2013年に16.7%、2018年に18.7%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は243で、2018年には166でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

彦根市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、彦根市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
彦根市の世帯数は2015年に45,941世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は51店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約11.1店舗といえます。
これは全国では456位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

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彦根市のマンション一覧

マンション名

ギャラリーコート彦根

所在地

滋賀県 彦根市馬場二の三五の四

交通

近江鉄道本線彦根駅 バス路線名:湖国バス バス停名:馬場 バス停徒歩2分 バス14分

階建/構造

地上7階/RC

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

彦根市のマンション売却エピソード

N.Y.さんの場合
彦根市
マンション
2K
築22年

滋賀県彦根市にマンションを持っていて、このマンションがだいたいどれくらいの金額で売ることができるのかを知りたかったので、近くにあった不動産屋さんに相談してみることにしました。そして、実際に今ならいくらで売れるのか、これを確認するために査定額を提示してもらいました。単に査定してもらっただけではなく、どのタイミングが良いのか、それ以外にも色々と情報をもらうことができました。とても親切な対応で良かったです。

A.H.さんの場合
彦根市
マンション
2LDK
築25年

滋賀県彦根市にあるマンションで暮らしていたのですが、海外赴任をすることになったのでこれを売却することにしました。友達の紹介で知った不動産の一括査定サービスを利用したところ、良い業者を知ることができたのでとても良かったです。初めての経験で不安もあったものの、手厚いサポートがあったおかげで1か月後には新しい買い主が決まりました。 思ったよりもずっと高額で売却をすることができたので、とても満足しています。

I.W.さんの場合
彦根市
マンション
3DK
築16年

新築マンション購入の為滋賀県彦根市のマンションを売却しようと、不動産会社の方に査定に きて頂いて、査定してもらいました。 今の景気や相場など、詳しく説明していただき、売るタイミングや、修理したほうがいい個所など、 親切に教えていただきそうしたほうが、相場より少しでも高く売れるとのことでした。 最近滋賀県は人気が徐々に高く彦根市などはその中でも人気があるそうで、需要もあがっていると 教えていただき安心して任せるなと思いました。

彦根市のマンションの最新売却動向

滋賀県彦根市情報やマンション売却動向について

滋賀県彦根市は、近畿地方に位置しており、面積は196.87平方キロメートルです。そして、この市の人口は、113147人(2015年5月1日現在)です。隣接している自治体は、米原市、東近江市、甲良町等になっています。この地域の特徴は、山地というところでしょう。多くの山々がありますので、とても多くの自然が残っているところです。ですから、子育てには最高の環境と言えるでしょう。最高気温は2004年の時点では20.1度でしたが、ここのところの地球温暖化の影響もあって、だんだんと最高気温はあがってきています。そして、マンションの地価や売却動向ですが、のどかな地域ということもあり、マンション数は少なく、売却実績も少ないです。

彦根市のマンション価格比較

滋賀県彦根市の中古マンションの価格は、3LDKの間取りのお部屋で約830万円〜2730万円ほどとなっています。3LDKの間取りで近隣エリアの中古マンションと比較しますと、東近江市の3LDKのお部屋で850万円〜1090万円となっています。いずれも築年数によって値段に幅がありますのでご購入時には専門家に相談する事をおススメします。

彦根市のマンション取引件数推移

滋賀県彦根市の中古マンションの取引件数推移ですが、過去5年間の3ヶ月を期間とする合計件数では、平成22年から平成25年にかけては10件〜25件の取引数がありました。平成26年の1月〜3月の35件をピークに、取引数は減少し、平成26年の10月〜12月では最低の8件となっています。今年に入り取引件数は持ち直し、12件となっています。

マンション売却に役立つ記事を読む

彦根市のマンション売却を担う会社一覧

地域密着不動産会社

  • センチュリー21 イズミ

    センチュリー21 イズミ

    免許番号:滋賀県知事(6)第2182号

    センチュリー21 イズミイメージ
    この彦根より地元密着で25年。安全安心のお取引を実現します。
    株式会社イズミは平成3年の設立から彦根地区を中心に地元密着主義を徹底し、賃貸管理(現在1330戸)及び賃貸仲介ならびに不動産開発(住宅用地提供:現在までに約820戸分の提供)および売買仲介と不動産に関する事を全般的に取り扱っております。 この歴史ある町、彦根において、美しい自然環境と住環境がマッチした物件の提供を常に心がけ、お客様より満足していただくこ...
    • 〒522-0007 滋賀県彦根市古沢町11-3-1

    • 最寄り駅:東海道本線 彦根駅

  • フリースタイル

    株式会社フリースタイル

    免許番号:滋賀県知事免許(1)第3388号

    株式会社フリースタイルイメージ
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    • 〒522-0069 滋賀県彦根市馬場2丁目6-36

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  • 丸三不動産商事

    丸三不動産商事株式会社

    免許番号:滋賀県知事(13)第503号

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    • 〒522-0074 滋賀県彦根市大東町13-6 丸三ビル2F

    • 最寄り駅:JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩6分

  • エム・ジェイホーム

    株式会社エム・ジェイホーム

    免許番号:滋賀県知事(2)第3049号

    株式会社エム・ジェイホームイメージ
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    • 最寄り駅:JR北陸本線 長浜駅

大手不動産会社

  • カチタス 滋賀店

    株式会社カチタス 滋賀店

    免許番号:国土交通大臣(5)第005475号

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