滋賀県彦根市でマンションを高く売るためのコツ

マンションを売却する際、ご自身で大体どれくらいの価格で売れるのか?をイメージしておくことが大切です。
高くマンションを売るためには、複数の不動産会社の中からより高く売却してくれる不動産会社に依頼することがポイントですが、
実際に査定を依頼すると査定額にはバラツキがあり、何を基準に判断すればいいか分からなくなってしまうことがあります。
そこで重要になるのが「相場観」です。
売却したいマンションに近しい条件の物件の売却価格や過去の推移といった相場を知ることで、売却価格のイメージを持つことができます。
彦根市の売却相場はどのようになっているでしょうか?

彦根市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で彦根市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で彦根市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

彦根市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
滋賀県彦根市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      彦根市のマンション価格相場の比較

      100m²超
      〜100m²
      〜90m²
      〜80m²11
      〜70m²2
      〜60m²1
      〜50m²1
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの彦根市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      彦根市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      彦根市の最新の売却事例

      彦根市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      彦根市
      城町
      2,300万彦根駅218703LDK2015年 第1四半期
      彦根市
      旭町
      2,000万彦根駅38602LDK2015年 第3四半期
      彦根市
      小泉町
      1,900万南彦根駅1703LDK2018年 第3四半期
      彦根市
      西今町
      1,800万南彦根駅615603LDK2017年 第4四半期
      彦根市
      馬場
      1,700万彦根駅609753LDK2016年 第2四半期
      彦根市
      古沢町
      1,200万彦根駅523852LDK2015年 第4四半期
      彦根市
      安清東町
      950万彦根駅719703LDK2015年 第3四半期
      彦根市
      京町
      800万彦根駅1020603LDK2016年 第3四半期
      彦根市
      外町
      770万南彦根駅10652LDK2017年 第4四半期
      彦根市
      野良田町
      700万稲枝駅324653LDK2018年 第4四半期
      彦根市
      高宮町
      700万南彦根駅1134553LDK2019年 第1四半期
      彦根市
      芹川町
      690万彦根口駅9602018年 第3四半期
      彦根市
      大東町
      500万彦根駅1930452018年 第4四半期
      彦根市
      岡町
      500万南彦根駅2023602LDK2015年 第4四半期
      彦根市
      和田町
      450万南彦根駅2425402DK2015年 第2四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      彦根市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      彦根市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      彦根市のマンション売却体験談

      N.Y.さんの場合

      • 彦根市
      • マンション
      • 2K
      • 築22年

      滋賀県彦根市にマンションを持っていて、このマンションがだいたいどれくらいの金額で売ることができるのかを知りたかったので、近くにあった不動産屋さんに相談してみることにしました。そして、実際に今ならいくらで売れるのか、これを確認するために査定額を提示してもらいました。単に査定してもらっただけではなく、どのタイミングが良いのか、それ以外にも色々と情報をもらうことができました。とても親切な対応で良かったです。

      A.H.さんの場合

      • 彦根市
      • マンション
      • 2LDK
      • 築25年

      滋賀県彦根市にあるマンションで暮らしていたのですが、海外赴任をすることになったのでこれを売却することにしました。友達の紹介で知った不動産の一括査定サービスを利用したところ、良い業者を知ることができたのでとても良かったです。初めての経験で不安もあったものの、手厚いサポートがあったおかげで1か月後には新しい買い主が決まりました。 思ったよりもずっと高額で売却をすることができたので、とても満足しています。

      I.W.さんの場合

      • 彦根市
      • マンション
      • 3DK
      • 築16年

      新築マンション購入の為滋賀県彦根市のマンションを売却しようと、不動産会社の方に査定に きて頂いて、査定してもらいました。 今の景気や相場など、詳しく説明していただき、売るタイミングや、修理したほうがいい個所など、 親切に教えていただきそうしたほうが、相場より少しでも高く売れるとのことでした。 最近滋賀県は人気が徐々に高く彦根市などはその中でも人気があるそうで、需要もあがっていると 教えていただき安心して任せるなと思いました。

      彦根市のマンションの最新売却動向

      滋賀県彦根市のマンション売却動向

      滋賀県彦根市は、近畿地方に位置しており、面積は196.87平方キロメートルです。そして、この市の人口は、113147人(2015年5月1日現在)です。隣接している自治体は、米原市、東近江市、甲良町等になっています。この地域の特徴は、山地というところでしょう。多くの山々がありますので、とても多くの自然が残っているところです。ですから、子育てには最高の環境と言えるでしょう。最高気温は2004年の時点では20.1度でしたが、ここのところの地球温暖化の影響もあって、だんだんと最高気温はあがってきています。そして、マンションの地価や売却動向ですが、のどかな地域ということもあり、マンション数は少なく、売却実績も少ないです。

      滋賀県彦根市のマンション価格比較

      滋賀県彦根市の中古マンションの価格は、3LDKの間取りのお部屋で約830万円〜2730万円ほどとなっています。3LDKの間取りで近隣エリアの中古マンションと比較しますと、東近江市の3LDKのお部屋で850万円〜1090万円となっています。いずれも築年数によって値段に幅がありますのでご購入時には専門家に相談する事をおススメします。

      滋賀県彦根市のマンション取引件数推移

      滋賀県彦根市の中古マンションの取引件数推移ですが、過去5年間の3ヶ月を期間とする合計件数では、平成22年から平成25年にかけては10件〜25件の取引数がありました。平成26年の1月〜3月の35件をピークに、取引数は減少し、平成26年の10月〜12月では最低の8件となっています。今年に入り取引件数は持ち直し、12件となっています。

      彦根市のイエウール提携不動産会社一覧(7社)

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