| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 彦根市 城町 | 2,300万円 | 彦根駅 | 21分 | 8年 | 70m² | 3LDK | 2015年 第1四半期 |
| 彦根市 旭町 | 2,000万円 | 彦根駅 | 3分 | 8年 | 60m² | 2LDK | 2015年 第3四半期 |
| 彦根市 小泉町 | 1,900万円 | 南彦根駅 | 1分 | 70m² | 3LDK | 2018年 第3四半期 | |
| 彦根市 西今町 | 1,800万円 | 南彦根駅 | 6分 | 15年 | 60m² | 3LDK | 2017年 第4四半期 |
| 彦根市 馬場 | 1,700万円 | 彦根駅 | 60分 | 9年 | 75m² | 3LDK | 2016年 第2四半期 |
| 彦根市 古沢町 | 1,200万円 | 彦根駅 | 5分 | 23年 | 85m² | 2LDK | 2015年 第4四半期 |
| 彦根市 高宮町 | 1,100万円 | 彦根駅 | 9分 | 27年 | 65m² | 3LDK | 2017年 第3四半期 |
| 彦根市 安清東町 | 950万円 | 彦根駅 | 7分 | 19年 | 70m² | 3LDK | 2015年 第3四半期 |
| 彦根市 京町 | 800万円 | 彦根駅 | 10分 | 20年 | 60m² | 3LDK | 2016年 第3四半期 |
| 彦根市 外町 | 770万円 | 南彦根駅 | 10分 | 65m² | 2LDK | 2017年 第4四半期 | |
| 彦根市 野良田町 | 700万円 | 稲枝駅 | 3分 | 24年 | 65m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 彦根市 芹川町 | 690万円 | 彦根口駅 | 9分 | 60m² | 2018年 第3四半期 | ||
| 彦根市 大東町 | 500万円 | 彦根駅 | 19分 | 30年 | 45m² | 2018年 第4四半期 | |
| 彦根市 岡町 | 500万円 | 南彦根駅 | 20分 | 23年 | 60m² | 2LDK | 2015年 第4四半期 |
| 彦根市 和田町 | 450万円 | 南彦根駅 | 24分 | 25年 | 40m² | 2DK | 2015年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
彦根市で中古マンションの売却を検討されている方向けに、彦根市のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 100m²超 | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜90m² | ||||||||||||
| 〜80m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜70m² | 2 | |||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜50m² | 1 | |||||||||||
| 〜40m² | ||||||||||||
| 〜30m² | ||||||||||||
| 〜20m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの彦根市におけるマンションの取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
では、彦根市のマンション売却の市況から解説します。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、彦根市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.0%、2019年は-0.9%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。
また、彦根市でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。
つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数（需要）は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。
次に、彦根市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
彦根市の世帯数は2015年に45,941世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗（事業所）数は51店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約11.1店舗といえます。
これは全国では456位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。
（出典：都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成）
マンション名 | 所在地 滋賀県 彦根市馬場二の三五の四 | |
交通 近江鉄道本線彦根駅 バス路線名:湖国バス バス停名:馬場 バス停徒歩2分 バス14分 | 階建/構造 地上7階/RC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
滋賀県彦根市にマンションを持っていて、このマンションがだいたいどれくらいの金額で売ることができるのかを知りたかったので、近くにあった不動産屋さんに相談してみることにしました。そして、実際に今ならいくらで売れるのか、これを確認するために査定額を提示してもらいました。単に査定してもらっただけではなく、どのタイミングが良いのか、それ以外にも色々と情報をもらうことができました。とても親切な対応で良かったです。
滋賀県彦根市にあるマンションで暮らしていたのですが、海外赴任をすることになったのでこれを売却することにしました。友達の紹介で知った不動産の一括査定サービスを利用したところ、良い業者を知ることができたのでとても良かったです。初めての経験で不安もあったものの、手厚いサポートがあったおかげで1か月後には新しい買い主が決まりました。 思ったよりもずっと高額で売却をすることができたので、とても満足しています。
新築マンション購入の為滋賀県彦根市のマンションを売却しようと、不動産会社の方に査定に きて頂いて、査定してもらいました。 今の景気や相場など、詳しく説明していただき、売るタイミングや、修理したほうがいい個所など、 親切に教えていただきそうしたほうが、相場より少しでも高く売れるとのことでした。 最近滋賀県は人気が徐々に高く彦根市などはその中でも人気があるそうで、需要もあがっていると 教えていただき安心して任せるなと思いました。
滋賀県彦根市は、近畿地方に位置しており、面積は196.87平方キロメートルです。そして、この市の人口は、113147人（2015年5月1日現在）です。隣接している自治体は、米原市、東近江市、甲良町等になっています。この地域の特徴は、山地というところでしょう。多くの山々がありますので、とても多くの自然が残っているところです。ですから、子育てには最高の環境と言えるでしょう。最高気温は2004年の時点では20.1度でしたが、ここのところの地球温暖化の影響もあって、だんだんと最高気温はあがってきています。そして、マンションの地価や売却動向ですが、のどかな地域ということもあり、マンション数は少なく、売却実績も少ないです。
滋賀県彦根市の中古マンションの価格は、3LDKの間取りのお部屋で約830万円〜2730万円ほどとなっています。3LDKの間取りで近隣エリアの中古マンションと比較しますと、東近江市の3LDKのお部屋で850万円〜1090万円となっています。いずれも築年数によって値段に幅がありますのでご購入時には専門家に相談する事をおススメします。
滋賀県彦根市の中古マンションの取引件数推移ですが、過去5年間の3ヶ月を期間とする合計件数では、平成22年から平成25年にかけては10件〜25件の取引数がありました。平成26年の1月〜3月の35件をピークに、取引数は減少し、平成26年の10月〜12月では最低の8件となっています。今年に入り取引件数は持ち直し、12件となっています。
免許番号：滋賀県知事（6）第2182号
〒522-0007 滋賀県彦根市古沢町11-3-1
最寄り駅：東海道本線 彦根駅
0749-27-3321
免許番号：滋賀県知事免許（１）第３３８８号
〒522-0069 滋賀県彦根市馬場2丁目6-36
最寄り駅：ＪＲ東海道本線/彦根 徒歩30分
0749-20-9737
免許番号：滋賀県知事（13）第503号
〒522-0074 滋賀県彦根市大東町１３－６ 丸三ビル２Ｆ
最寄り駅：ＪＲ東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩6分
0749-23-0303
免許番号：滋賀県知事（２）第３０４９号
〒526-0831 滋賀県長浜市宮司町1126-2
最寄り駅：ＪＲ北陸本線 長浜駅
0749-65-5940
免許番号：国土交通大臣(5)第005475号
〒522-0023 滋賀県彦根市原町180-57
最寄り駅：-
0120-601-360
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