イエウール土地活用なら、
新潟県の戸建て賃貸経営のポイントがわかる
新潟県の戸建て賃貸経営ならイエウール土地活用！イエウール土地活用なら、新潟県の戸建て賃貸経営関連企業2社に相談できます。
新潟県で戸建て賃貸経営の相談ができる企業
新潟県の戸建て賃貸住宅建築費用の推移
新潟県の戸建て賃貸住宅建築費用の推移です。新潟県の建築費用は3年前と比較して上がっています。
近年、2021年の「ウッドショック」の影響もあり世界的に建築資材の価格が高騰しています。建築費を安く抑えるには、複数の建築会社のプラン提案を比較するのがポイントです。
新潟県の戸建て賃貸住宅建築数の推移
新潟県の戸建て賃貸住宅建築数の推移です。新潟県の建築数は3年前と比較して減少しています。
戸建て賃貸住宅の需要が不調なのかもしれません。入居者が見つかりづらい可能性があるため、間取りや建築プランをしっかり相談し、よく検討するようにしましょう。
新潟県での戸建て賃貸住宅の実例一覧
新潟県での戸建て賃貸住宅の実例6件です。実際に新潟県でおこなわれている戸建て賃貸経営の間取りや広さ、賃料設定を参考にしてください。
全
6
件
| 所在地 | |
|---|---|
| 新潟県新潟市中央区蒲原町 | |
| 賃料(月額) | 70,000円 |
| 間取り | 2K |
| 土地面積/延床面積 | 33㎡ / 77㎡ |
| 築年数 | 築16年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 新潟県新潟市西区小針 | |
| 賃料(月額) | 80,000円 |
| 間取り | 4LK |
| 土地面積/延床面積 | 55坪 / 27坪 |
| 築年数 | 築44年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 新潟県三条市上保内 | |
| 賃料(月額) | 53,000円 |
| 間取り | 5LK以上 |
| 土地面積/延床面積 | 100坪 / 50坪 |
| 築年数 | 築42年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 新潟県三条市西四日町 | |
| 賃料(月額) | 45,000円 |
| 間取り | 3K |
| 土地面積/延床面積 | 54㎡ / 108㎡ |
| 築年数 | 築59年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 新潟県三条市西四日町 | |
| 賃料(月額) | 45,000円 |
| 間取り | 4K |
| 土地面積/延床面積 | 153㎡ / 110㎡ |
| 築年数 | 築55年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 新潟県長岡市稲保南 | |
| 賃料(月額) | 115,000円 |
| 間取り | 3LK |
| 土地面積/延床面積 | 200㎡ / 75㎡ |
| 築年数 | 築8年 |
イエウールが選ばれる4つのポイント
POINT 1
優良企業が勢揃い
イエウール土地活用は、全国の優良不動産会社、土地活用会社と提携を結んでいます。お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができ、悪徳企業は排除しています。
POINT 2
上場企業の
(株)Speeeが運営
POINT 3
選んだ企業以外
からの連絡はなし
POINT 4
年間利用者
10万人以上の実績
新潟県でおすすめの土地活用
アパート経営
アパート経営は、使っていない土地にアパートを建築して部屋を貸し出し、賃料収入を得る土地活用方法です。 毎月安定した収入を得ることができ、相続税対策にもなることから、人気な土地活用法の1つです。
マンション経営
マンション経営は、アパートよりも規模の大きい賃貸住宅を建築して、部屋を貸し出し賃料収入を得る土地活用方法です。 アパート経営よりも規模が大きい分、高収入に期待ができる土地活用方法です。
賃貸併用住宅経営
賃貸併用住宅経営とは、アパートやマンションなどの共同住宅を自宅部分と賃貸部分に分け、賃貸部分を貸し出して賃料収入を得る土地活用方法です。 収入を得ながらマイホームを得ることができる、人気の土地活用方法です。
戸建賃貸経営
戸建賃貸経営とは、戸建物件を建築して賃貸として貸し出し、賃料収入を得る土地活用方法です。 戸建賃貸物件は供給量が少ない分、借り手が見つかりやすい点が魅力的な土地活用方法です。
駐車場経営
駐車場経営とは、土地を月極駐車場やコインパーキングのような駐車場として経営して貸し出し、駐車料金を収入源とする土地活用方法です。 初期費用が少ない分始めやすい点が魅力的な土地活用方法です。
コインランドリー経営
コインランドリー経営とは、店舗を建ててその中に洗濯機や乾燥機などを設置し、利用者に利用してもらうことで料金収入を得る土地活用方法です。 近隣住民からの安定的な利用が見込めるため、収益源としては安定することに期待ができます。
大規模施設経営
大規模施設経営とは、高齢者施設や商業施設などの大規模施設を建設し、その施設の賃料やテナントの売上の一部を収入源とする土地活用方法です。 比較的広い土地を持っている人におすすめの土地活用方法です。
戸建て賃貸経営のメリット
01
管理に手間がかからない
入居者が一家族となるため、管理に手間がかからない場合が多いです。アパートのように複数人が同じ建物に住んでいる場合は、住民同士のトラブルが起きることもありますが、戸建てならその心配も少ないでしょう。
02
立地に左右されづらい
戸建て賃貸住宅のターゲットになるファミリー層は車を所有していることが多く、駅からの距離が多少あった場合でも、立地に左右されづらいのが特徴です。
03
入居期間が長い傾向にある
一度入居が決まれば、「子どもに転校させたくない」「地域での繋がりを変えたくない」などの理由で比較的長く入居してもらえます。さらに、物件を気に入った入居者にそのまま売却できる可能性もあります。
近隣の都道府県から建築会社・ハウスメーカーを探す
山形県
福島県
群馬県
長野県
富山県
栃木県
不動産売却・不動産査定なら「イエウール（家を売る）」
イエウールは、東証スタンダート市場に上場している株式会社Speeeが運営しています。