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浜松市（静岡県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は2,759万円で、91件の取引がありました。浜松市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

浜松市の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,759万円

取引件数：91件

2021〜2023年を集計

浜松市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,672万円

▶︎

今半期

2,569万円

104万円の減少↓

取引件数

前半期

119件

▶︎

今半期

115件

4件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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土地

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浜松市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した浜松市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村町名価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
浜松市中央区相生町2,300万円浜松徒歩24分220㎡145㎡築24年2024年7〜9月
浜松市中央区青屋町4,300万円浜松徒歩-分165㎡105㎡築0年2024年4〜6月
浜松市中央区浅田町3,100万円浜松徒歩15分230㎡100㎡築1年2024年4〜6月
浜松市中央区安新町2,400万円浜松徒歩-分150㎡95㎡築1年2024年7〜9月
浜松市中央区安新町2,600万円浜松徒歩-分175㎡95㎡築1年2024年7〜9月
浜松市中央区飯田町5,600万円浜松徒歩-分240㎡120㎡築1年2024年7〜9月
浜松市中央区入野町1,900万円浜松徒歩-分210㎡70㎡築34年2024年4〜6月
浜松市中央区瓜内町2,700万円浜松徒歩-分210㎡95㎡築1年2024年1〜3月
浜松市中央区大人見町2,900万円浜松徒歩-分200㎡120㎡築18年2024年4〜6月
浜松市中央区恩地町2,500万円浜松徒歩-分630㎡95㎡築12年2024年4〜6月
浜松市中央区笠井上町3,200万円浜松徒歩-分185㎡105㎡築30年2024年1〜3月
浜松市中央区笠井町1,600万円浜松徒歩-分230㎡115㎡築20年2024年1〜3月
浜松市中央区笠井町4,000万円浜松徒歩-分200㎡100㎡築2年2024年7〜9月
浜松市中央区春日町2,800万円浜松徒歩28分175㎡100㎡築1年2024年4〜6月
浜松市中央区上新屋町1,500万円浜松徒歩-分125㎡95㎡築21年2024年4〜6月
浜松市中央区上西町3,800万円浜松徒歩-分150㎡120㎡築1年2024年7〜9月
浜松市中央区上西町4,300万円浜松徒歩-分160㎡115㎡築2年2024年4〜6月
浜松市中央区河輪町660万円浜松徒歩-分210㎡130㎡築24年2024年4〜6月
浜松市中央区北島町3,800万円浜松徒歩-分220㎡105㎡築0年2024年4〜6月
浜松市中央区北島町2,700万円浜松徒歩-分160㎡100㎡築6年2024年4〜6月
浜松市中央区木戸町1,000万円浜松徒歩14分145㎡115㎡築41年2024年4〜6月
浜松市中央区小池町3,600万円浜松徒歩-分145㎡100㎡築0年2024年1〜3月
浜松市中央区小沢渡町3,000万円浜松徒歩-分330㎡165㎡築12年2024年4〜6月
浜松市中央区材木町2,500万円浜松徒歩-分150㎡95㎡築1年2024年7〜9月
浜松市中央区三和町3,500万円浜松徒歩-分165㎡100㎡築1年2024年1〜3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

浜松市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
---1,324万円-2,248万円2,033万円2,966万円

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
3,503万円3,300万円-3,688万円2,350万円2,118万円2,442万円1,489万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
---2,796万円4,520万円1,832万円2,312万円2,511万円

浜松市のエリア別の一戸建て相場価格

浜松市中央区
2,785万円
浜松市浜名区
2,029万円
浜松市天竜区
1,246万円

浜松市の一戸建て売却査定シミュレーション

浜松市で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
サービス利用の流れ
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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
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イエウールが選ばれる4つのポイント

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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