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マンションの売却相場
浜松市のマンションの売却相場

浜松市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    158件
  • 平均売却額
    1,145万円
  • 平均専有面積
    57㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

浜松市のマンション一覧

ブライトタウン浜北
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 74.9 ~ 161.39 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 76戸
静岡県浜松市浜北区沼273-1
ウィスティリア志都呂
最新価格相場:2,030万円
専有面積: 77.91 ~ 77.91 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 戸
静岡県浜松市西区志都呂6-13
ブライトタウン上西
最新価格相場:2,820万円
専有面積: 75.69 ~ 105.75 m²
築年月: 2009年7月 (築14年)
総戸数: 戸
静岡県浜松市東区上西町1339-1
ブライトタウン大蒲
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 61.97 ~ 74.75 m²
築年月: 2016年12月 (築7年)
総戸数: 戸
静岡県浜松市東区大蒲町83-4
アートフォルム山手
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 100.3 ~ 199.96 m²
築年月: 2000年6月 (築23年)
総戸数: 28戸
静岡県浜松市中区山手町32-7
なゆた浜北
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 94.94 ~ 99.47 m²
築年月: 2001年3月 (築23年)
総戸数: 31戸
静岡県浜松市浜北区貴布祢3000
ウィステリアE-NE
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 75.01 ~ 75.01 m²
築年月: 2002年1月 (築22年)
総戸数: 戸
静岡県浜松市中区中央13-25
プレミスト八幡駅マスターズプレイス
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 73.11 ~ 97.29 m²
築年月: 2013年5月 (築11年)
総戸数: 54戸
静岡県浜松市中区助信町8番23
一条レジデンス浜松
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 66.01 ~ 87.0 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 65戸
静岡県浜松市中区寺島町853-10
セントラルタワー
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 76.54 ~ 131.81 m²
築年月: 2000年11月 (築23年)
総戸数: 54戸
静岡県浜松市中区鍛冶町15
サーパス紺屋町
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 76.29 ~ 76.29 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 戸
静岡県浜松市中区紺屋町
シティタワー浜松
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 65.87 ~ 77.4 m²
築年月: 2010年8月 (築13年)
総戸数: 194戸
静岡県浜松市中区板屋町2
ルシェモア東伊場アン
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 81.36 ~ 81.36 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 59戸
静岡県浜松市中区東伊場14-27
メゾンセントラル
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 81.63 ~ 81.63 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 戸
静岡県浜松市中区板屋町612
セントラルイースト
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 70.01 ~ 74.08 m²
築年月: 2004年10月 (築19年)
総戸数: 61戸
静岡県浜松市中区板屋町571
Dグラフォート浜松イーストタウン
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 71.99 ~ 106.49 m²
築年月: 2003年8月 (築20年)
総戸数: 47戸
静岡県浜松市中区中央8-27
ブライトタウン植松
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 92.33 ~ 92.33 m²
築年月: 1999年8月 (築24年)
総戸数: 戸
静岡県浜松市東区植松町86-73
バンベール松城町
最新価格相場:3,390万円
専有面積: 80.41 ~ 96.42 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 39戸
静岡県浜松市中区松城町210-10
ブライトタウン高町
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 82.16 ~ 101.14 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 52戸
静岡県浜松市中区高町102-2
ウィステリアE-NE
最新価格相場:2,760万円
専有面積: 71.69 ~ 71.69 m²
築年月: 2002年1月 (築22年)
総戸数: 60戸
静岡県浜松市中区中央
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日

浜松市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

- 万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

-

▶︎

今半期

-

- 件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

浜松市の一戸建ての売却相場

浜松市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    357件
  • 平均売却額
    2,486万円
  • 平均土地面積
    297㎡
  • 平均建物面積
    154㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

浜松市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

- 万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

-

▶︎

今半期

-

- 件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

浜松市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
2350万円1901万円990万円---
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日
土地の売却相場

浜松市の土地の売却相場

浜松市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    420件
  • 平均売却額
    1,887万円
  • 平均土地面積
    424㎡
  • 平均坪単価
    14万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

浜松市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

- 万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

-

▶︎

今半期

-

- 件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

浜松市の土地の最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
1973万円1201万円527万円---
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日

浜松市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

浜松市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

浜松市のマンション平均売却価格【1,145万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料44万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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浜松市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの浜松市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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引き渡しの立ち合い

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    ポイント3
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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