浜松市で不動産売却に強い会社ランキング

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浜松市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者13人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者13人から回答

浜松市のマンションの売却相場

取引件数
45件
平均売却額
1,839万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

浜松市のマンション売却査定・相場

浜松市のマンション一覧

ブライトタウン浜北

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 74.9 ~ 161.39 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 76戸

最寄り駅: 浜北駅徒歩6分

静岡県浜松市浜北区沼２７３－１

ウィスティリア志都呂

最新価格相場:2,030万円

専有面積: 77.91 ~ 77.91 m²

築年月: 2008年6月 (築16年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩分

静岡県浜松市西区志都呂６－１３

ブライトタウン上西

最新価格相場:2,820万円

専有面積: 75.69 ~ 105.75 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 天竜川駅徒歩22分

静岡県浜松市東区上西町１３３９－１

ブライトタウン大蒲

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 61.97 ~ 74.75 m²

築年月: 2016年12月 (築8年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 天竜川駅徒歩16分

静岡県浜松市東区大蒲町８３－４

アートフォルム山手

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 100.3 ~ 199.96 m²

築年月: 2000年6月 (築24年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩分

静岡県浜松市中区山手町３２－７

なゆた浜北

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 94.94 ~ 99.47 m²

築年月: 2001年3月 (築24年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 浜北駅徒歩1分

静岡県浜松市浜北区貴布祢３０００

ウィステリアE-NE

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 75.01 ~ 75.01 m²

築年月: 2002年1月 (築23年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩7分

静岡県浜松市中区中央１３－２５

プレミスト八幡駅マスターズプレイス

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 73.11 ~ 97.29 m²

築年月: 2013年5月 (築12年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 八幡駅徒歩5分

静岡県浜松市中区助信町８番２３

一条レジデンス浜松

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 66.01 ~ 87.0 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩5分

静岡県浜松市中区寺島町８５３－１０

セントラルタワー

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 76.54 ~ 131.81 m²

築年月: 2000年11月 (築24年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩5分

静岡県浜松市中区鍛冶町１５

サーパス紺屋町

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 76.29 ~ 76.29 m²

築年月: 2006年2月 (築19年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩15分

静岡県浜松市中区紺屋町

シティタワー浜松

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 65.87 ~ 77.4 m²

築年月: 2010年8月 (築14年)

総戸数: 194戸

最寄り駅: 第一通り駅徒歩3分

静岡県浜松市中区板屋町２

ルシェモア東伊場アン

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 81.36 ~ 81.36 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 新浜松駅徒歩23分

静岡県浜松市中区東伊場１４－２７

メゾンセントラル

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.63 ~ 81.63 m²

築年月: 2008年1月 (築17年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩7分

静岡県浜松市中区板屋町６１２

セントラルイースト

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 70.01 ~ 74.08 m²

築年月: 2004年10月 (築20年)

総戸数: 61戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩8分

静岡県浜松市中区板屋町５７１

Dグラフォート浜松イーストタウン

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 71.99 ~ 106.49 m²

築年月: 2003年8月 (築21年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩13分

静岡県浜松市中区中央８－２７

ブライトタウン植松

最新価格相場:2,080万円

専有面積: 92.33 ~ 92.33 m²

築年月: 1999年8月 (築25年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩30分

静岡県浜松市東区植松町８６－７３

バンベール松城町

最新価格相場:3,390万円

専有面積: 80.41 ~ 96.42 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩18分

静岡県浜松市中区松城町２１０－１０

ブライトタウン高町

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 82.16 ~ 101.14 m²

築年月: 2014年3月 (築11年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩20分

静岡県浜松市中区高町１０２－２

ウィステリアE-NE

最新価格相場:2,760万円

専有面積: 71.69 ~ 71.69 m²

築年月: 2002年1月 (築23年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩8分

静岡県浜松市中区中央

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月19日

浜松市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した浜松市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
浜松市中央区	有玉南町	1,300万円	さぎの宮	徒歩8分	70㎡	築-年	3LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	池町	2,700万円	浜松	徒歩13分	85㎡	築22年	-	2024年1〜3月
浜松市中央区	板屋町	7,900万円	浜松	徒歩4分	125㎡	築14年	3LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	板屋町	4,000万円	浜松	徒歩6分	80㎡	築18年	-	2024年4〜6月
浜松市中央区	板屋町	4,800万円	浜松	徒歩6分	75㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	板屋町	2,600万円	浜松	徒歩9分	70㎡	築24年	3LDK	2024年7〜9月
浜松市中央区	市野町	450万円	浜松	徒歩-分	60㎡	築31年	-	2024年1〜3月
浜松市中央区	入野町	550万円	浜松	徒歩-分	75㎡	築33年	-	2024年4〜6月
浜松市中央区	入野町	900万円	高塚	徒歩14分	65㎡	築30年	3LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	植松町	1,300万円	浜松	徒歩-分	70㎡	築26年	3LDK	2024年7〜9月
浜松市中央区	植松町	150万円	浜松	徒歩-分	45㎡	築50年	2DK	2024年1〜3月
浜松市中央区	大蒲町	2,300万円	天竜川	徒歩21分	65㎡	築9年	3LDK	2024年10〜12月
浜松市中央区	恩地町	880万円	浜松	徒歩-分	85㎡	築-年	3LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	神田町	700万円	浜松	徒歩-分	80㎡	築35年	4LDK	2024年7〜9月
浜松市中央区	北寺島町	4,300万円	浜松	徒歩7分	85㎡	築10年	3LDK	2024年10〜12月
浜松市中央区	北寺島町	1,800万円	浜松	徒歩11分	90㎡	築21年	3LDK	2024年1〜3月
浜松市中央区	北寺島町	2,900万円	浜松	徒歩13分	20㎡	築34年	1K	2024年1〜3月
浜松市中央区	北寺島町	210万円	浜松	徒歩14分	20㎡	築34年	1K	2024年4〜6月
浜松市中央区	小池町	1,500万円	浜松	徒歩-分	80㎡	築30年	3LDK	2024年10〜12月
浜松市中央区	紺屋町	3,100万円	浜松	徒歩13分	75㎡	築10年	3LDK	2024年1〜3月
浜松市中央区	紺屋町	2,400万円	浜松	徒歩14分	75㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	篠ケ瀬町	1,400万円	浜松	徒歩-分	75㎡	築27年	3LDK	2024年7〜9月
浜松市中央区	篠ケ瀬町	2,200万円	浜松	徒歩-分	70㎡	築27年	2LDK	2024年10〜12月
浜松市中央区	新津町	1,300万円	助信	徒歩1分	80㎡	築40年	-	2024年1〜3月
浜松市中央区	新津町	1,900万円	浜松	徒歩-分	75㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	新津町	1,100万円	浜松	徒歩29分	75㎡	築40年	4LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	菅原町	1,800万円	浜松	徒歩14分	75㎡	築26年	2LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	砂山町	3,200万円	浜松	徒歩7分	70㎡	築7年	2LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	早出町	2,500万円	浜松	徒歩-分	60㎡	築6年	2LDK	2024年7〜9月
浜松市中央区	寺島町	3,000万円	浜松	徒歩4分	70㎡	築10年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

浜松市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

浜松市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,824万円

▶︎

今半期

1,847万円

23万円の増加↑

取引件数

前半期

52件

▶︎

今半期

47件

5件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

浜松市の一戸建ての売却相場

取引件数
91件
平均売却額
2,760万円
平均土地面積
221㎡
平均建物面積
122㎡
平均築年数
15年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

浜松市の中古一戸建て売却査定・相場

浜松市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した浜松市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
浜松市中央区	青屋町	4,300万円	浜松	徒歩-分	165㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
浜松市中央区	浅田町	3,100万円	浜松	徒歩15分	230㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
浜松市中央区	有玉南町	3,400万円	浜松	徒歩-分	200㎡	110㎡	築2年	2024年10〜12月
浜松市中央区	安新町	2,600万円	浜松	徒歩-分	175㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
浜松市中央区	安新町	2,400万円	浜松	徒歩-分	150㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
浜松市中央区	飯田町	5,600万円	浜松	徒歩-分	240㎡	120㎡	築1年	2024年7〜9月
浜松市中央区	市野町	5,100万円	浜松	徒歩-分	175㎡	95㎡	築1年	2024年10〜12月
浜松市中央区	入野町	1,900万円	浜松	徒歩-分	210㎡	70㎡	築34年	2024年4〜6月
浜松市中央区	植松町	2,700万円	浜松	徒歩-分	145㎡	125㎡	築6年	2024年10〜12月
浜松市中央区	瓜内町	2,700万円	浜松	徒歩-分	210㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
浜松市中央区	大人見町	2,900万円	浜松	徒歩-分	200㎡	120㎡	築18年	2024年4〜6月
浜松市中央区	恩地町	2,500万円	浜松	徒歩-分	630㎡	95㎡	築12年	2024年4〜6月
浜松市中央区	笠井上町	3,200万円	浜松	徒歩-分	185㎡	105㎡	築30年	2024年1〜3月
浜松市中央区	笠井町	1,600万円	浜松	徒歩-分	230㎡	115㎡	築20年	2024年1〜3月
浜松市中央区	笠井町	4,000万円	浜松	徒歩-分	200㎡	100㎡	築2年	2024年7〜9月
浜松市中央区	春日町	2,800万円	浜松	徒歩28分	175㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
浜松市中央区	上新屋町	1,500万円	浜松	徒歩-分	125㎡	95㎡	築21年	2024年4〜6月
浜松市中央区	上西町	3,800万円	浜松	徒歩-分	150㎡	120㎡	築1年	2024年7〜9月
浜松市中央区	上西町	4,300万円	浜松	徒歩-分	160㎡	115㎡	築2年	2024年4〜6月
浜松市中央区	河輪町	660万円	浜松	徒歩-分	210㎡	130㎡	築24年	2024年4〜6月
浜松市中央区	北島町	3,800万円	浜松	徒歩-分	220㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
浜松市中央区	北島町	2,700万円	浜松	徒歩-分	160㎡	100㎡	築6年	2024年4〜6月
浜松市中央区	木戸町	1,000万円	浜松	徒歩14分	145㎡	115㎡	築41年	2024年4〜6月
浜松市中央区	小池町	3,600万円	浜松	徒歩-分	145㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
浜松市中央区	小沢渡町	5,200万円	浜松	徒歩-分	600㎡	300㎡	築1年	2024年10〜12月
浜松市中央区	小沢渡町	3,000万円	浜松	徒歩-分	330㎡	165㎡	築12年	2024年4〜6月
浜松市中央区	材木町	2,500万円	浜松	徒歩-分	150㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
浜松市中央区	篠ケ瀬町	1,700万円	浜松	徒歩-分	175㎡	125㎡	築29年	2024年10〜12月
浜松市中央区	三和町	3,500万円	浜松	徒歩-分	165㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
浜松市中央区	十軒町	2,500万円	浜松	徒歩-分	240㎡	165㎡	築27年	2024年1〜3月

浜松市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

浜松市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,423万円

▶︎

今半期

2,432万円

9万円の増加↑

取引件数

前半期

115件

▶︎

今半期

100件

15件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

浜松市の土地の売却相場

取引件数
1,783件
平均売却額
1,918万円
平均土地面積
355㎡
平均坪単価
21万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

浜松市の土地売却査定・相場

浜松市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した浜松市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
浜松市中央区	有玉北町	720万円	浜松	徒歩-分	240㎡	9万円	2024年4〜6月
浜松市中央区	有玉北町	24万円	浜松	徒歩-分	160㎡	0万円	2024年4〜6月
浜松市中央区	有玉西町	1,300万円	浜松	徒歩-分	230㎡	18万円	2024年4〜6月
浜松市中央区	有玉南町	2,100万円	浜松	徒歩-分	-㎡	3万円	2024年1〜3月
浜松市中央区	有玉南町	2,400万円	浜松	徒歩-分	250㎡	32万円	2024年10〜12月
浜松市中央区	安間町	1,500万円	浜松	徒歩-分	190㎡	26万円	2024年4〜6月
浜松市中央区	飯田町	380万円	浜松	徒歩-分	1000㎡	1万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	飯田町	400万円	浜松	徒歩-分	520㎡	2万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	飯田町	3,000万円	浜松	徒歩-分	350㎡	28万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	飯田町	23,000万円	浜松	徒歩-分	-㎡	22万円	2024年10〜12月
浜松市中央区	伊左地町	740万円	浜松	徒歩-分	140㎡	18万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	伊左地町	1,500万円	浜松	徒歩-分	-㎡	1万円	2024年1〜3月
浜松市中央区	伊左地町	400万円	浜松	徒歩-分	185㎡	7万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	伊左地町	500万円	浜松	徒歩-分	220㎡	7万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	板屋町	2,900万円	浜松	徒歩6分	50㎡	200万円	2024年1〜3月
浜松市中央区	市野町	600万円	浜松	徒歩-分	100㎡	20万円	2024年10〜12月
浜松市中央区	市野町	700万円	浜松	徒歩-分	320㎡	7万円	2024年1〜3月
浜松市中央区	市野町	5,000万円	浜松	徒歩-分	580㎡	28万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	入野町	700万円	浜松	徒歩-分	90㎡	25万円	2024年4〜6月
浜松市中央区	入野町	3,200万円	浜松	徒歩-分	350㎡	31万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	入野町	1,600万円	浜松	徒歩-分	180㎡	30万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	入野町	3,200万円	浜松	徒歩-分	560㎡	19万円	2024年10〜12月
浜松市中央区	入野町	220万円	浜松	徒歩-分	210㎡	3万円	2024年10〜12月
浜松市中央区	入野町	200万円	浜松	徒歩-分	195㎡	3万円	2024年10〜12月
浜松市中央区	入野町	700万円	浜松	徒歩-分	1600㎡	1万円	2024年1〜3月
浜松市中央区	植松町	1,100万円	浜松	徒歩-分	145㎡	24万円	2024年4〜6月
浜松市中央区	植松町	4,900万円	浜松	徒歩-分	610㎡	26万円	2024年1〜3月
浜松市中央区	植松町	3,500万円	浜松	徒歩-分	280㎡	41万円	2024年10〜12月
浜松市中央区	植松町	2,600万円	浜松	徒歩-分	280㎡	31万円	2024年4〜6月
浜松市中央区	瓜内町	1,300万円	浜松	徒歩19分	240㎡	17万円	2024年4〜6月

浜松市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

浜松市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

19.35万円

▶︎

今半期

19.63万円

0.29万円の増加↑

取引件数

前半期

197件

▶︎

今半期

169件

28件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

浜松市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

浜松市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

浜松市のマンション平均売却価格【1,067万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	42万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

浜松市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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浜松市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの浜松市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。