うちって、売ったらいくら？熊本市西区の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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西区（熊本県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は2,123万円で、106件の取引がありました。西区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

熊本市西区の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,123万円

取引件数：106件

2021〜2023年を集計

熊本市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

948万円

▶︎

今半期

2,913万円

1,964万円の増加↑

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

12件

5件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

土地

西区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
小島	2,600万円	熊本	徒歩-分	350㎡	100㎡	築9年	2024年4〜6月
小島	3,500万円	熊本	徒歩-分	230㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
小島	1,600万円	西熊本	徒歩-分	200㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
春日	1,700万円	熊本	徒歩-分	240㎡	120㎡	築49年	2024年7〜9月
春日	60万円	熊本	徒歩8分	75㎡	40㎡	築73年	2024年4〜6月
春日	12,000万円	熊本	徒歩9分	560㎡	260㎡	築16年	2024年4〜6月
春日	300万円	熊本	徒歩18分	220㎡	80㎡	築54年	2024年4〜6月
上代	1,800万円	熊本	徒歩-分	100㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
谷尾崎町	2,600万円	熊本	徒歩-分	110㎡	80㎡	築2年	2024年7〜9月
花園	3,800万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩9分	280㎡	125㎡	築0年	2024年4〜6月
花園	1,800万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩19分	175㎡	125㎡	築47年	2024年4〜6月
花園	450万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩24分	370㎡	120㎡	築54年	2024年1〜3月
八島	3,200万円	熊本	徒歩20分	160㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

熊本市西区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
-	-	-	-	-	-	-	-

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
3,000万円	3,000万円	-	-	-	-	-	1,073万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	-	-	3,137万円	1,174万円	1,791万円	1,694万円	1,954万円

熊本市西区のエリア別の一戸建て相場価格

池田: 1,050万円

小島: 2,325万円

春日: 2,113万円

上代: 2,400万円

河内町船津: 1,256万円

島崎: 1,400万円

熊本市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市西区の一戸建て事例を用意しました。
熊本市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

価格	2,898万円
間取り	4LDK
築年数	19年
広さ	94.26㎡
駅徒歩	熊本駅徒歩22分

情報提供元：株式会社MR不動産

情報更新日：2025年4月5日

西区の一戸建て売却査定シミュレーション

西区で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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