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熊本市（熊本県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は2,391万円で、809件の取引がありました。熊本市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

熊本市の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,391万円

取引件数：809件

2021〜2023年を集計

熊本市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,317万円

▶︎

今半期

2,454万円

137万円の増加↑

取引件数

前半期

86件

▶︎

今半期

105件

19件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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土地

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熊本市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した熊本市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村町名価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
熊本市中央区出水2,000万円南熊本徒歩-分260㎡105㎡築48年2024年7〜9月
熊本市中央区出水1,500万円新水前寺徒歩15分230㎡170㎡築27年2024年1〜3月
熊本市中央区出水1,200万円新水前寺徒歩19分150㎡95㎡築41年2024年7〜9月
熊本市中央区内坪井町1,700万円上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)徒歩21分100㎡105㎡築43年2024年7〜9月
熊本市中央区帯山3,000万円水前寺徒歩-分105㎡85㎡築2年2024年1〜3月
熊本市中央区帯山3,300万円水前寺徒歩-分145㎡105㎡築1年2024年1〜3月
熊本市中央区帯山3,800万円水前寺徒歩-分125㎡100㎡築7年2024年7〜9月
熊本市中央区帯山1,400万円水前寺徒歩-分230㎡70㎡築-年2024年7〜9月
熊本市中央区帯山3,000万円水前寺徒歩29分160㎡95㎡築1年2024年7〜9月
熊本市中央区黒髪2,400万円上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)徒歩-分190㎡85㎡築2年2024年1〜3月
熊本市中央区黒髪1,100万円北熊本徒歩13分320㎡125㎡築-年2024年4〜6月
熊本市中央区黒髪13万円黒髪町徒歩-分300㎡50㎡築-年2024年7〜9月
熊本市中央区国府本町3,300万円新水前寺徒歩11分125㎡95㎡築2年2024年7〜9月
熊本市中央区十禅寺3,000万円平成徒歩13分160㎡105㎡築2年2024年4〜6月
熊本市中央区水前寺500万円水前寺徒歩11分190㎡85㎡築-年2024年1〜3月
熊本市中央区水前寺6,000万円水前寺徒歩13分350㎡165㎡築34年2024年7〜9月
熊本市中央区渡鹿1,600万円東海学園前徒歩9分210㎡105㎡築32年2024年7〜9月
熊本市中央区渡鹿3,500万円東海学園前徒歩13分135㎡100㎡築1年2024年1〜3月
熊本市中央区西子飼町1,900万円上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)徒歩-分125㎡65㎡築6年2024年4〜6月
熊本市中央区萩原町8,500万円南熊本徒歩8分740㎡130㎡築36年2024年4〜6月
熊本市中央区本荘300万円熊本徒歩23分155㎡110㎡築54年2024年7〜9月
熊本市中央区本山町6,700万円熊本徒歩13分580㎡195㎡築51年2024年7〜9月
熊本市東区秋津町秋田1,500万円新水前寺徒歩-分240㎡115㎡築36年2024年7〜9月
熊本市東区榎町2,600万円水前寺徒歩-分130㎡100㎡築0年2024年4〜6月
熊本市東区榎町2,600万円水前寺徒歩-分130㎡100㎡築0年2024年4〜6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

熊本市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
693万円--1,338万円-2,329万円2,411万円2,320万円

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
3,137万円3,187万円3,293万円2,966万円1,853万円3,230万円1,747万円1,592万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
---2,770万円2,238万円2,146万円2,331万円2,422万円

熊本市のエリア別の一戸建て相場価格

熊本市中央区
2,934万円
熊本市東区
2,471万円
熊本市西区
1,703万円
熊本市南区
2,194万円
熊本市北区
2,319万円

熊本市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市の一戸建て事例を用意しました。
熊本市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月3日

熊本市の一戸建て売却査定シミュレーション

熊本市で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
サービス利用の流れ
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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
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イエウールが選ばれる4つのポイント

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    最大6社と比較！
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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除！
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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