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近江八幡市（滋賀県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は1,863万円で、121件の取引がありました。近江八幡市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

近江八幡市の一戸建て売却相場

平均売却価格

1,863万円

取引件数：121件

2021〜2023年を集計

近江八幡市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,951万円

▶︎

今半期

1,792万円

160万円の減少↓

取引件数

前半期

15件

▶︎

今半期

14件

1件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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土地

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近江八幡市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した近江八幡市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
安土町下豊浦1,200万円安土徒歩-分350㎡200㎡築27年2024年1〜3月
安土町常楽寺3,000万円安土徒歩6分470㎡210㎡築22年2024年1〜3月
安土町常楽寺750万円安土徒歩8分165㎡75㎡築48年2024年7〜9月
安土町常楽寺750万円安土徒歩8分160㎡80㎡築48年2024年7〜9月
安土町西老蘇2,200万円安土徒歩-分240㎡180㎡築30年2024年4〜6月
池田本町3,800万円篠原(滋賀)徒歩24分200㎡115㎡築2年2024年7〜9月
上田町2,600万円近江八幡徒歩20分195㎡130㎡築12年2024年4〜6月
江頭町1,200万円篠原(滋賀)徒歩-分500㎡50㎡築50年2024年7〜9月
北之庄町2,000万円近江八幡徒歩-分320㎡210㎡築28年2024年1〜3月
篠原町210万円篠原(滋賀)徒歩9分200㎡135㎡築40年2024年7〜9月
鷹飼町3,100万円近江八幡徒歩13分180㎡120㎡築13年2024年4〜6月
鷹飼町北2,500万円近江八幡徒歩13分185㎡100㎡築20年2024年7〜9月
土田町4,000万円近江八幡徒歩12分150㎡95㎡築0年2024年1〜3月
出町1,500万円近江八幡徒歩23分470㎡165㎡築43年2024年1〜3月
中小森町450万円近江八幡徒歩21分75㎡65㎡築45年2024年7〜9月
中村町2,000万円近江八幡徒歩20分340㎡190㎡築25年2024年1〜3月
西庄町750万円近江八幡徒歩-分610㎡155㎡築45年2024年1〜3月
西庄町950万円近江八幡徒歩20分140㎡90㎡築47年2024年7〜9月
八幡町2,400万円近江八幡徒歩23分170㎡100㎡築1年2024年1〜3月
八幡町2,000万円近江八幡徒歩25分175㎡100㎡築1年2024年4〜6月
古川町1,200万円篠原(滋賀)徒歩11分185㎡120㎡築22年2024年1〜3月
丸の内町380万円篠原(滋賀)徒歩-分145㎡105㎡築35年2024年7〜9月
若宮町3,800万円近江八幡徒歩-分200㎡120㎡築0年2024年1〜3月
若宮町10万円近江八幡徒歩-分280㎡150㎡築55年2024年1〜3月
若宮町4,200万円近江八幡徒歩-分200㎡120㎡築0年2024年7〜9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

近江八幡市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
--------

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
3,350万円3,450万円---2,037万円1,610万円877万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
---1,472万円1,792万円1,330万円1,898万円1,988万円

近江八幡市のエリア別の一戸建て相場価格

安土町桑実寺
1,515万円
安土町下豊浦
1,200万円
安土町常楽寺
1,875万円
安土町西老蘇
2,200万円
池田本町
3,800万円
上田町
2,600万円

近江八幡市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の近江八幡市の一戸建て事例を用意しました。
近江八幡市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
近江八幡市白鳥町2,780万円154.0㎡82.12㎡築24年

近江八幡市の一戸建て売却査定シミュレーション

近江八幡市で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
サービス利用の流れ
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