うちって、売ったらいくら？岡崎市の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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岡崎市（愛知県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は3,634万円で、622件の取引がありました。岡崎市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

岡崎市の一戸建て売却相場

平均売却価格

3,634万円

取引件数：622件

2021〜2023年を集計

岡崎市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,132万円

▶︎

今半期

3,489万円

356万円の増加↑

取引件数

前半期

66件

▶︎

今半期

67件

1件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

岡崎市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した岡崎市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
葵町	3,300万円	東岡崎	徒歩-分	100㎡	105㎡	築2年	2024年1〜3月
葵町	3,100万円	東岡崎	徒歩-分	105㎡	105㎡	築2年	2023年10〜12月
青木町	5,300万円	東岡崎	徒歩-分	360㎡	185㎡	築16年	2024年1〜3月
赤渋町	1,600万円	岡崎	徒歩24分	165㎡	115㎡	築31年	2023年10〜12月
朝日町	3,400万円	東岡崎	徒歩19分	100㎡	-㎡	築1年	2024年1〜3月
伊賀新町	3,000万円	東岡崎	徒歩-分	170㎡	125㎡	築22年	2024年4〜6月
伊賀町	6,000万円	東岡崎	徒歩26分	470㎡	155㎡	築20年	2024年1〜3月
井田町	1,700万円	東岡崎	徒歩-分	130㎡	85㎡	築27年	2024年4〜6月
井田町	4,700万円	東岡崎	徒歩-分	145㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
稲熊町	3,800万円	東岡崎	徒歩-分	140㎡	105㎡	築2年	2024年4〜6月
稲熊町	2,300万円	東岡崎	徒歩23分	210㎡	220㎡	築34年	2023年10〜12月
稲熊町	1,000万円	東岡崎	徒歩28分	220㎡	160㎡	築22年	2024年1〜3月
岩津町	2,800万円	東岡崎	徒歩-分	185㎡	120㎡	築13年	2024年4〜6月
上地	2,800万円	岡崎	徒歩-分	100㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
梅園町	4,100万円	東岡崎	徒歩12分	110㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
江口	3,300万円	岡崎	徒歩19分	145㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
大西	2,800万円	東岡崎	徒歩23分	165㎡	110㎡	築17年	2024年1〜3月
大西	4,800万円	東岡崎	徒歩25分	290㎡	170㎡	築43年	2024年4〜6月
大平町	3,400万円	美合	徒歩-分	120㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
大平町	2,300万円	美合	徒歩26分	125㎡	105㎡	築18年	2023年10〜12月
岡町	2,400万円	美合	徒歩15分	120㎡	100㎡	築9年	2023年10〜12月
奥殿町	500万円	東岡崎	徒歩-分	280㎡	160㎡	築44年	2024年1〜3月
欠町	400万円	東岡崎	徒歩23分	230㎡	105㎡	築58年	2023年10〜12月
上六名	2,000万円	東岡崎	徒歩23分	190㎡	155㎡	築22年	2024年1〜3月
上和田町	3,200万円	岡崎	徒歩11分	75㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
北野町	4,000万円	宇頭	徒歩-分	125㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
久後崎町	4,600万円	東岡崎	徒歩8分	105㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
栄町	3,700万円	東岡崎	徒歩21分	100㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
下青野町	3,000万円	岡崎	徒歩-分	220㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
下三ツ木町	3,100万円	岡崎	徒歩-分	250㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
下三ツ木町	3,000万円	岡崎	徒歩-分	300㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
下和田町	3,500万円	岡崎	徒歩-分	150㎡	115㎡	築2年	2024年1〜3月
正名町	3,600万円	岡崎	徒歩-分	190㎡	135㎡	築25年	2023年10〜12月
真宮町	5,000万円	東岡崎	徒歩29分	230㎡	240㎡	築18年	2024年4〜6月
大和町	5,200万円	西岡崎	徒歩2分	130㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
滝町	700万円	東岡崎	徒歩-分	570㎡	150㎡	築60年	2024年4〜6月
竜美北	5,600万円	東岡崎	徒歩15分	270㎡	170㎡	築25年	2023年10〜12月
竜美台	1,800万円	東岡崎	徒歩28分	195㎡	100㎡	築48年	2024年1〜3月
土井町	4,000万円	岡崎	徒歩-分	165㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
戸崎町	260万円	岡崎	徒歩-分	195㎡	230㎡	築36年	2023年10〜12月
戸崎町	5,200万円	岡崎	徒歩15分	130㎡	120㎡	築1年	2024年4〜6月
戸崎町	3,700万円	岡崎	徒歩19分	120㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
戸崎町	2,900万円	岡崎	徒歩20分	230㎡	180㎡	築43年	2024年1〜3月
戸崎町	3,900万円	岡崎	徒歩24分	280㎡	170㎡	築32年	2023年10〜12月
戸崎町	3,800万円	東岡崎	徒歩29分	125㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
中島町	2,900万円	岡崎	徒歩-分	115㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
中島町	1,800万円	岡崎	徒歩-分	140㎡	105㎡	築33年	2024年1〜3月
中島西町	5,800万円	岡崎	徒歩-分	170㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
中島西町	2,300万円	岡崎	徒歩-分	180㎡	100㎡	築22年	2024年4〜6月
中園町	4,800万円	矢作橋	徒歩16分	190㎡	155㎡	築5年	2024年1〜3月
中町	1,300万円	東岡崎	徒歩19分	95㎡	55㎡	築-年	2023年10〜12月
中町	2,000万円	東岡崎	徒歩20分	120㎡	200㎡	築34年	2023年10〜12月
西大友町	2,700万円	宇頭	徒歩15分	95㎡	85㎡	築0年	2024年1〜3月
西蔵前町	3,100万円	東岡崎	徒歩-分	160㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
西本郷町	7,500万円	宇頭	徒歩11分	180㎡	130㎡	築0年	2023年10〜12月
柱	14,000万円	岡崎	徒歩8分	125㎡	175㎡	築0年	2024年4〜6月
柱町	1,700万円	岡崎	徒歩10分	185㎡	210㎡	築53年	2024年4〜6月
柱町	3,600万円	岡崎	徒歩15分	110㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
羽根町	800万円	岡崎	徒歩20分	60㎡	70㎡	築44年	2023年10〜12月
羽根町	3,400万円	岡崎	徒歩21分	105㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
羽根町	1,300万円	美合	徒歩23分	115㎡	75㎡	築42年	2024年1〜3月
羽根西	3,100万円	岡崎	徒歩2分	115㎡	105㎡	築41年	2024年4〜6月
東大友町	3,900万円	矢作橋	徒歩19分	340㎡	230㎡	築20年	2024年1〜3月
福岡町	2,300万円	岡崎	徒歩-分	155㎡	105㎡	築10年	2024年1〜3月
福岡町	2,900万円	岡崎	徒歩-分	125㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
福岡町	2,900万円	岡崎	徒歩-分	130㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
福岡町	4,600万円	岡崎	徒歩-分	220㎡	120㎡	築3年	2024年4〜6月
福岡町	350万円	岡崎	徒歩-分	150㎡	80㎡	築48年	2024年1〜3月
福岡町	2,200万円	岡崎	徒歩19分	160㎡	115㎡	築18年	2024年4〜6月
福岡町	4,200万円	岡崎	徒歩28分	145㎡	115㎡	築1年	2023年10〜12月
福岡町	4,700万円	岡崎	徒歩28分	130㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
不吹町	3,600万円	岡崎	徒歩25分	125㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
舳越町	2,400万円	矢作橋	徒歩25分	140㎡	110㎡	築33年	2024年1〜3月
洞町	1,000万円	東岡崎	徒歩-分	220㎡	95㎡	築53年	2023年10〜12月
舞木町	1,000万円	名電山中	徒歩4分	360㎡	115㎡	築51年	2024年1〜3月
牧平町	1,900万円	本宿(愛知)	徒歩-分	165㎡	130㎡	築255年	2023年10〜12月
美合町	3,400万円	美合	徒歩9分	150㎡	90㎡	築1年	2024年4〜6月
美合町	8,000万円	美合	徒歩19分	740㎡	780㎡	築28年	2024年1〜3月
三崎町	4,500万円	東岡崎	徒歩26分	115㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
蓑川町	3,900万円	美合	徒歩11分	135㎡	100㎡	築2年	2024年1〜3月
蓑川町	3,500万円	美合	徒歩16分	120㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
明大寺町	4,000万円	岡崎	徒歩25分	130㎡	110㎡	築2年	2024年1〜3月
明大寺町	5,200万円	東岡崎	徒歩5分	135㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
明大寺町	8,200万円	東岡崎	徒歩9分	175㎡	140㎡	築0年	2024年4〜6月
明大寺町	420万円	東岡崎	徒歩9分	45㎡	55㎡	築66年	2024年4〜6月
明大寺町	4,300万円	東岡崎	徒歩11分	155㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
明大寺町	5,500万円	東岡崎	徒歩11分	160㎡	120㎡	築0年	2024年4〜6月
矢作町	990万円	矢作橋	徒歩3分	65㎡	150㎡	築24年	2024年4〜6月
矢作町	3,000万円	矢作橋	徒歩7分	90㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
矢作町	3,800万円	矢作橋	徒歩8分	210㎡	165㎡	築14年	2024年4〜6月
矢作町	4,200万円	矢作橋	徒歩9分	135㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
薮田	4,000万円	東岡崎	徒歩-分	110㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
竜泉寺町	930万円	美合	徒歩20分	240㎡	40㎡	築59年	2024年1〜3月
若松東	6,300万円	岡崎	徒歩20分	240㎡	175㎡	築8年	2023年10〜12月
若宮町	3,500万円	東岡崎	徒歩23分	100㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

岡崎市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の岡崎市の一戸建て事例を用意しました。
岡崎市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
岡崎市伊賀町	3,280万円	99.82㎡	115.5㎡	築27年
岡崎市滝町	2,880万円	200.0㎡	108.62㎡	築19年
岡崎市中島中町	3,580万円	136.47㎡	103.72㎡	築1年
岡崎市柱	6,000万円	166.61㎡	138.38㎡	築8年
岡崎市明大寺町	4,980万円	161.45㎡	110.58㎡	築10年

岡崎市の戸建て売却査定シミュレーション

岡崎市で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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