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仙台市（宮城県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は3,093万円で、1,711件の取引がありました。仙台市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

仙台市の一戸建て売却相場

平均売却価格

3,093万円

取引件数：1,711件

2021〜2023年を集計

仙台市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,249万円

▶︎

今半期

2,921万円

329万円の減少↓

取引件数

前半期

149件

▶︎

今半期

160件

11件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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土地

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仙台市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した仙台市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村町名価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
仙台市青葉区青葉町6,500万円北仙台徒歩2分790㎡55㎡築-年2024年1〜3月
仙台市青葉区赤坂1,000万円愛子徒歩-分290㎡120㎡築29年2024年1〜3月
仙台市青葉区旭ケ丘4,500万円台原徒歩3分100㎡85㎡築0年2024年4〜6月
仙台市青葉区旭ケ丘1,900万円旭ケ丘(宮城)徒歩7分230㎡130㎡築40年2024年7〜9月
仙台市青葉区旭ケ丘1,800万円旭ケ丘(宮城)徒歩7分165㎡75㎡築59年2024年7〜9月
仙台市青葉区旭ケ丘4,900万円旭ケ丘(宮城)徒歩8分230㎡110㎡築11年2024年1〜3月
仙台市青葉区愛子中央3,300万円愛子徒歩5分140㎡100㎡築0年2024年1〜3月
仙台市青葉区愛子中央1,600万円愛子徒歩11分320㎡130㎡築45年2024年1〜3月
仙台市青葉区愛子東2,800万円愛子徒歩6分160㎡100㎡築1年2024年7〜9月
仙台市青葉区愛子東3,100万円愛子徒歩10分145㎡100㎡築2年2024年7〜9月
仙台市青葉区愛子東1,600万円愛子徒歩10分190㎡110㎡築26年2024年7〜9月
仙台市青葉区愛子東3,000万円愛子徒歩16分160㎡110㎡築1年2024年1〜3月
仙台市青葉区荒巻神明町4,400万円北仙台徒歩10分145㎡110㎡築0年2024年4〜6月
仙台市青葉区芋沢920万円愛子徒歩-分900㎡125㎡築24年2024年7〜9月
仙台市青葉区芋沢1,900万円愛子徒歩-分320㎡125㎡築16年2024年7〜9月
仙台市青葉区梅田町3,400万円東照宮徒歩7分200㎡65㎡築-年2024年7〜9月
仙台市青葉区折立1,900万円陸前落合徒歩29分185㎡95㎡築2年2024年7〜9月
仙台市青葉区貝ケ森2,000万円東北福祉大前徒歩6分180㎡100㎡築40年2024年4〜6月
仙台市青葉区柏木4,500万円北四番丁徒歩18分135㎡105㎡築4年2024年1〜3月
仙台市青葉区上愛子2,300万円愛子徒歩19分180㎡115㎡築17年2024年7〜9月
仙台市青葉区上愛子1,500万円愛子徒歩19分185㎡110㎡築16年2024年4〜6月
仙台市青葉区上愛子3,200万円愛子徒歩20分240㎡-㎡築1年2024年7〜9月
仙台市青葉区川平2,500万円北仙台徒歩-分150㎡115㎡築1年2024年1〜3月
仙台市青葉区川平2,700万円北仙台徒歩-分135㎡90㎡築1年2024年1〜3月
仙台市青葉区川平3,200万円北仙台徒歩-分175㎡110㎡築1年2024年7〜9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

仙台市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
2,230万円2,940万円3,138万円2,787万円3,163万円3,395万円3,205万円3,412万円

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
3,709万円3,612万円3,760万円3,841万円4,028万円3,018万円2,810万円2,179万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
--3,302万円3,952万円3,799万円3,749万円3,097万円2,617万円

仙台市のエリア別の一戸建て相場価格

仙台市青葉区
2,999万円
仙台市宮城野区
3,078万円
仙台市若林区
3,824万円
仙台市太白区
3,010万円
仙台市泉区
2,888万円

仙台市の一戸建て売却査定シミュレーション

仙台市で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
サービス利用の流れ
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イエウールが選ばれる4つのポイント

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    最大6社と比較！
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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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