うちって、売ったらいくら？大阪市住吉区の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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住吉区（大阪府）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は5,014万円で、63件の取引がありました。住吉区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

大阪市住吉区の一戸建て売却相場

平均売却価格

5,014万円

取引件数：63件

2023年を集計

大阪市住吉区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,158万円

▶︎

今半期

2,841万円

2,317万円の減少↓

取引件数

前半期

41件

▶︎

今半期

46件

5件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

住吉区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した住吉区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
我孫子	1,700万円	あびこ	徒歩6分	65㎡	90㎡	築42年	2024年1〜3月
我孫子	3,100万円	我孫子町	徒歩6分	55㎡	100㎡	築19年	2024年1〜3月
我孫子東	4,800万円	あびこ	徒歩3分	60㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
我孫子東	4,700万円	あびこ	徒歩4分	60㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
遠里小野	300万円	我孫子前	徒歩4分	35㎡	40㎡	築67年	2024年4〜6月
遠里小野	280万円	我孫子前	徒歩4分	35㎡	55㎡	築59年	2024年4〜6月
遠里小野	950万円	我孫子前	徒歩5分	40㎡	75㎡	築38年	2024年4〜6月
遠里小野	15,000万円	我孫子前	徒歩6分	400㎡	930㎡	築54年	2023年10〜12月
遠里小野	25,000万円	我孫子前	徒歩7分	660㎡	1200㎡	築37年	2024年4〜6月
遠里小野	600万円	我孫子前	徒歩7分	80㎡	130㎡	築43年	2024年1〜3月
遠里小野	2,000万円	杉本町	徒歩7分	75㎡	65㎡	築-年	2024年4〜6月
苅田	20,000万円	あびこ	徒歩6分	460㎡	870㎡	築45年	2023年10〜12月
苅田	450万円	あびこ	徒歩7分	30㎡	50㎡	築55年	2024年4〜6月
苅田	3,400万円	あびこ	徒歩10分	60㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
沢之町	14,000万円	我孫子前	徒歩3分	180㎡	320㎡	築1年	2023年10〜12月
清水丘	2,700万円	我孫子道	徒歩3分	75㎡	140㎡	築33年	2023年10〜12月
清水丘	1,400万円	我孫子道	徒歩4分	40㎡	90㎡	築30年	2023年10〜12月
清水丘	360万円	我孫子道	徒歩7分	70㎡	70㎡	築63年	2023年10〜12月
清水丘	150万円	我孫子道	徒歩7分	35㎡	50㎡	築65年	2024年1〜3月
清水丘	300万円	我孫子道	徒歩7分	40㎡	35㎡	築63年	2024年1〜3月
杉本	360万円	杉本町	徒歩7分	40㎡	60㎡	築42年	2024年1〜3月
杉本	750万円	杉本町	徒歩8分	45㎡	65㎡	築38年	2023年10〜12月
墨江	800万円	住吉東	徒歩6分	50㎡	80㎡	築44年	2024年4〜6月
墨江	390万円	沢ノ町	徒歩1分	35㎡	70㎡	築-年	2024年4〜6月
墨江	470万円	沢ノ町	徒歩5分	55㎡	80㎡	築36年	2023年10〜12月
墨江	1,500万円	沢ノ町	徒歩7分	50㎡	100㎡	築24年	2023年10〜12月
住吉	2,400万円	住吉東	徒歩5分	100㎡	75㎡	築51年	2024年4〜6月
住吉	230万円	住吉東	徒歩5分	50㎡	50㎡	築58年	2024年1〜3月
大領	4,700万円	西田辺	徒歩12分	60㎡	100㎡	築2年	2023年10〜12月
大領	990万円	長居	徒歩13分	60㎡	60㎡	築64年	2024年4〜6月
帝塚山中	60万円	帝塚山	徒歩6分	95㎡	30㎡	築-年	2024年1〜3月
帝塚山西	2,200万円	東粉浜	徒歩5分	60㎡	120㎡	築38年	2024年1〜3月
帝塚山西	1,000万円	東粉浜	徒歩5分	40㎡	55㎡	築41年	2023年10〜12月
殿辻	8,800万円	沢ノ町	徒歩6分	320㎡	170㎡	築53年	2024年1〜3月
長居	5,500万円	長居	徒歩8分	75㎡	175㎡	築31年	2023年10〜12月
長居西	1,100万円	長居	徒歩5分	40㎡	65㎡	築50年	2024年1〜3月
長居西	3,000万円	長居	徒歩5分	90㎡	105㎡	築22年	2024年4〜6月
長居西	1,600万円	長居	徒歩6分	55㎡	100㎡	築37年	2024年4〜6月
長居西	15,000万円	長居	徒歩9分	270㎡	410㎡	築6年	2024年1〜3月
長居西	5,100万円	長居	徒歩11分	60㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
長居西	5,100万円	長居	徒歩12分	60㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
長居東	50万円	長居	徒歩3分	30㎡	35㎡	築67年	2024年1〜3月
長居東	4,800万円	長居	徒歩4分	70㎡	130㎡	築8年	2024年1〜3月
長居東	6,300万円	長居	徒歩12分	110㎡	105㎡	築2年	2023年10〜12月
庭井	30万円	あびこ	徒歩9分	35㎡	45㎡	築57年	2024年4〜6月
庭井	4,200万円	あびこ	徒歩11分	110㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
万代	990万円	帝塚山四丁目	徒歩3分	65㎡	30㎡	築69年	2024年1〜3月
万代	2,000万円	帝塚山四丁目	徒歩3分	40㎡	320㎡	築35年	2024年1〜3月
万代	1,500万円	帝塚山四丁目	徒歩4分	60㎡	50㎡	築-年	2024年4〜6月
万代	1,600万円	帝塚山四丁目	徒歩5分	55㎡	35㎡	築-年	2023年10〜12月
万代	1,700万円	帝塚山四丁目	徒歩6分	65㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
東粉浜	3,100万円	東粉浜	徒歩2分	90㎡	85㎡	築15年	2023年10〜12月
東粉浜	3,600万円	東粉浜	徒歩4分	80㎡	105㎡	築7年	2024年1〜3月
東粉浜	500万円	粉浜	徒歩2分	30㎡	75㎡	築48年	2024年4〜6月
東粉浜	4,300万円	粉浜	徒歩3分	75㎡	115㎡	築0年	2024年1〜3月
東粉浜	2,400万円	粉浜	徒歩7分	75㎡	120㎡	築22年	2023年10〜12月
南住吉	650万円	我孫子町	徒歩4分	50㎡	50㎡	築65年	2024年4〜6月
南住吉	320万円	我孫子町	徒歩5分	50㎡	50㎡	築65年	2024年1〜3月
南住吉	9,000万円	沢ノ町	徒歩14分	280㎡	1100㎡	築40年	2024年1〜3月
南住吉	1,300万円	沢ノ町	徒歩15分	50㎡	65㎡	築53年	2024年4〜6月
山之内	290万円	我孫子前	徒歩7分	35㎡	45㎡	築-年	2023年10〜12月
山之内	13,000万円	我孫子町	徒歩4分	230㎡	640㎡	築1年	2023年10〜12月
山之内	30万円	我孫子町	徒歩7分	35㎡	40㎡	築64年	2024年4〜6月
山之内	200万円	我孫子町	徒歩8分	120㎡	165㎡	築59年	2023年10〜12月
山之内	100万円	杉本町	徒歩8分	45㎡	55㎡	築59年	2023年10〜12月
山之内	1,200万円	杉本町	徒歩10分	110㎡	-㎡	築-年	2024年4〜6月
山之内元町	3,100万円	杉本町	徒歩6分	55㎡	70㎡	築7年	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大阪市住吉区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市住吉区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市住吉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市住吉区上住吉	2,780万円	86.95㎡	110.73㎡	築24年
大阪市住吉区杉本	3,780万円	105.5㎡	109.21㎡	築6年
大阪市住吉区南住吉	5,280万円	95.26㎡	219.84㎡	築25年
大阪市住吉区山之内	2,080万円	58.46㎡	72.49㎡	築25年

住吉区の戸建て売却査定シミュレーション

住吉区で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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