- 3LDK
- 延床80㎡
- 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
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うちって、売ったらいくら？八尾市の
一戸建て売却査定・相場がわかる
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八尾市（大阪府）の一戸建て売却事例・査定相場情報
直近1年間の平均売却額は1,891万円で、108件の取引がありました。八尾市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！
八尾市の一戸建て売却相場
平均売却価格
1,891万円
取引件数：108件
2023年を集計
八尾市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,189万円
▶︎
今半期
2,222万円
32万円の増加↑
取引件数
前半期
54件
▶︎
今半期
51件
3件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
八尾市の一戸建て成約事例
直近1年間で実際に成約した八尾市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 曙川東 | 2,900万円 | 恩智 | 徒歩8分 | 100㎡ | 90㎡ | 築5年 | 2024年1〜3月 |
| 曙川東 | 4,400万円 | 恩智 | 徒歩9分 | 130㎡ | 105㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 曙町 | 600万円 | 志紀 | 徒歩19分 | 45㎡ | 50㎡ | 築51年 | 2024年7〜9月 |
| 垣内 | 3,300万円 | 高安 | 徒歩11分 | 140㎡ | 90㎡ | 築1年 | 2024年1〜3月 |
| 上尾町 | 3,100万円 | 河内山本 | 徒歩21分 | 115㎡ | 100㎡ | 築1年 | 2024年1〜3月 |
| 上之島町南 | 4,400万円 | 河内山本 | 徒歩10分 | 105㎡ | 95㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 久宝寺 | 3,200万円 | 久宝寺口 | 徒歩10分 | 200㎡ | 85㎡ | 築55年 | 2024年4〜6月 |
| 教興寺 | 880万円 | 高安 | 徒歩12分 | 55㎡ | 60㎡ | 築51年 | 2024年1〜3月 |
| 楠根町 | 1,100万円 | 近鉄八尾 | 徒歩14分 | 65㎡ | 95㎡ | 築30年 | 2024年1〜3月 |
| 楠根町 | 250万円 | 近鉄八尾 | 徒歩15分 | 60㎡ | 55㎡ | 築57年 | 2024年7〜9月 |
| 小阪合町 | 750万円 | 河内山本 | 徒歩3分 | 45㎡ | 60㎡ | 築45年 | 2024年4〜6月 |
| 志紀町南 | 630万円 | 志紀 | 徒歩12分 | 65㎡ | 75㎡ | 築52年 | 2024年1〜3月 |
| 末広町 | 1,600万円 | 久宝寺口 | 徒歩8分 | 90㎡ | 140㎡ | 築34年 | 2024年1〜3月 |
| 末広町 | 2,700万円 | 久宝寺口 | 徒歩8分 | 90㎡ | 140㎡ | 築35年 | 2024年7〜9月 |
| 末広町 | 2,500万円 | 久宝寺口 | 徒歩8分 | 65㎡ | 75㎡ | 築21年 | 2024年1〜3月 |
| 太子堂 | 2,900万円 | 久宝寺 | 徒歩10分 | 90㎡ | 100㎡ | 築16年 | 2024年1〜3月 |
| 太子堂 | 4,500万円 | 久宝寺 | 徒歩11分 | 85㎡ | 90㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 太子堂 | 2,100万円 | 久宝寺 | 徒歩11分 | 100㎡ | 85㎡ | 築53年 | 2024年1〜3月 |
| 太子堂 | 4,600万円 | 久宝寺 | 徒歩12分 | 85㎡ | 95㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 太子堂 | 5,600万円 | 久宝寺 | 徒歩12分 | 100㎡ | 95㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 田井中 | 3,400万円 | 志紀 | 徒歩15分 | 105㎡ | 125㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 高砂町 | 680万円 | 河内山本 | 徒歩-分 | 75㎡ | 60㎡ | 築49年 | 2024年4〜6月 |
| 高砂町 | 300万円 | 河内山本 | 徒歩28分 | 65㎡ | 75㎡ | 築42年 | 2024年1〜3月 |
| 高砂町 | 2,800万円 | 近鉄八尾 | 徒歩-分 | 95㎡ | 95㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 高美町 | 1,800万円 | 八尾 | 徒歩16分 | 80㎡ | 90㎡ | 築21年 | 2024年4〜6月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
八尾市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報
土地広さ
| 〜70㎡ | 〜80㎡ | 〜90㎡ | 〜100㎡ | 〜110㎡ | 〜120㎡ | 〜130㎡ | 〜140㎡ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,352万円 | 1,761万円 | 2,535万円 | 3,950万円 | 3,590万円 | - | - | - |
築年
| 〜1年 | 〜3年 | 〜5年 | 〜10年 | 〜15年 | 〜20年 | 〜30年 | 30年〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,200万円 | - | - | - | - | - | 1,730万円 | 1,190万円 |
駅徒歩
| 〜1分 | 〜3分 | 〜5分 | 〜10分 | 〜15分 | 〜20分 | 〜30分 | 30分〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 2,616万円 | 2,173万円 | 2,645万円 | - | - |
八尾市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青山町
- 1,400万円
- 曙川東
- 3,650万円
- 曙町
- 600万円
- 明美町
- 1,500万円
- 植松町
- 1,875万円
- 老原
- 3,450万円
八尾市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の八尾市の一戸建て事例を用意しました。
八尾市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月7日
八尾市の一戸建て売却査定シミュレーション
八尾市で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。
駐車場のない一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての場合
- 4LDK
- 延床100㎡
- 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
- ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
- ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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