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うちって、売ったらいくら？熊本市の
一戸建て売却査定・相場がわかる
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熊本市（熊本県）の一戸建て売却事例・査定相場情報
直近3年間の平均売却額は3,653万円で、1,163件の取引がありました。熊本市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！
熊本市の一戸建て売却相場
平均売却価格
3,653万円
取引件数：1,163件
2021〜2023年を集計
熊本市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,723万円
▶︎
今半期
3,949万円
225万円の増加↑
取引件数
前半期
155件
▶︎
今半期
131件
24件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
熊本市のエリア別の一戸建て相場価格
- 熊本市中央区
- 8,749万円
- 熊本市東区
- 4,035万円
- 熊本市西区
- 3,928万円
- 熊本市南区
- 2,677万円
- 熊本市北区
- 2,538万円
熊本市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の熊本市の一戸建て事例を用意しました。
熊本市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 熊本市中央区帯山 | 1,750万円 | 148.17㎡ | 124.36㎡ | 築52年 |
| 熊本市中央区帯山 | 2,399万円 | 199.45㎡ | 133.62㎡ | 築31年 |
| 熊本市中央区京町 | 6,500万円 | 594.35㎡ | 214.21㎡ | 築11年 |
| 熊本市中央区国府 | 2,360万円 | 196.52㎡ | 84.92㎡ | 築49年 |
| 熊本市中央区坪井 | 5,000万円 | 286.16㎡ | 198.31㎡ | 築32年 |
| 熊本市中央区渡鹿 | 4,480万円 | 175.3㎡ | 142.69㎡ | 築26年 |
| 熊本市東区江津 | 2,780万円 | 208.39㎡ | 125.44㎡ | 築39年 |
| 熊本市東区戸島 | 2,500万円 | 202.51㎡ | 147.24㎡ | 築32年 |
| 熊本市東区戸島 | 2,498万円 | 209.08㎡ | 101.01㎡ | 築10年 |
| 熊本市東区長嶺南 | 2,498万円 | 161.3㎡ | 109.19㎡ | 築31年 |
| 熊本市西区池田 | 1,899万円 | 396.29㎡ | 136.68㎡ | 築54年 |
| 熊本市西区池上町 | 880万円 | 211.92㎡ | 119.36㎡ | 築60年 |
| 熊本市西区城山大塘 | 2,100万円 | 168.0㎡ | 92.74㎡ | 築7年 |
| 熊本市西区新土河原 | 790万円 | 60.14㎡ | 54.81㎡ | 築41年 |
| 熊本市西区花園 | 1,099万円 | 146.62㎡ | 108.47㎡ | 築42年 |
| 熊本市西区蓮台寺 | 3,980万円 | 198.4㎡ | 124.77㎡ | 築2年 |
| 熊本市南区城南町下宮地 | 1,498万円 | 152.78㎡ | 86.53㎡ | 築26年 |
| 熊本市南区富合町杉島 | 2,332万円 | 733.39㎡ | 99.28㎡ | 築22年 |
| 熊本市北区麻生田 | 2,399万円 | 148.67㎡ | 118.5㎡ | 築18年 |
| 熊本市北区植木町荻迫 | 1,150万円 | 391.28㎡ | 169.33㎡ | 築37年 |
| 熊本市北区植木町木留 | 1,000万円 | 303.56㎡ | 119.04㎡ | 築42年 |
| 熊本市北区植木町広住 | 980万円 | 231.59㎡ | 69.56㎡ | 築19年 |
| 熊本市北区大窪 | 1,598万円 | 162.87㎡ | 77.7㎡ | 築49年 |
| 熊本市北区梶尾町 | 1,299万円 | 245.16㎡ | 90.36㎡ | 築47年 |
| 熊本市北区梶尾町 | 3,980万円 | 188.01㎡ | 81.97㎡ | 築2年 |
| 熊本市北区梶尾町 | 1,200万円 | 201.07㎡ | 90.29㎡ | 築40年 |
| 熊本市北区楠 | 1,500万円 | 595.14㎡ | 117.0㎡ | 築22年 |
| 熊本市北区清水本町 | 1,690万円 | 247.93㎡ | 128.57㎡ | 築30年 |
| 熊本市北区鶴羽田 | 2,580万円 | 186.6㎡ | 102.75㎡ | 築2年 |
| 熊本市北区楡木 | 2,398万円 | 132.34㎡ | 92.59㎡ | 築4年 |
| 熊本市北区飛田 | 630万円 | 224.17㎡ | 94.81㎡ | 築42年 |
| 熊本市北区飛田 | 2,880万円 | 793.51㎡ | 104.0㎡ | 築35年 |
| 熊本市北区明徳町 | 2,280万円 | 216.85㎡ | 158.16㎡ | 築24年 |
熊本市の戸建て売却査定シミュレーション
熊本市で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。
駐車場のない一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての場合
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- 延床100㎡
- 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
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想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
- ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
- ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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