栃木県真岡市の中古一戸建て売却査定・相場

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真岡市の一戸建て・家の最新売却動向

栃木県真岡市の一戸建て売却動向

栃木県真岡市は面積167.34平方キロメートル、平成27年7月1日現在の人口は80,522人です。農業の他、都市計画の推進と工業団地の造成により商工業も発展しています。2014年における平均地価は2万8886円/㎡で前年比2.95%の下落です。全域的に下落傾向で、数年来続落しています。土地付き一戸建ての取引においては、年平均40回程度の取引件数があり、平均取引単価は8.2万円/㎡で、突出する年も見られますが、ほぼ横ばい傾向です。

真岡市の一戸建て売却価格推移

真岡市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった真岡市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

真岡市の一戸建て価格比較

栃木県真岡市の中古一戸建ての取引相場は、近隣市町村と比べて、駅から近い場所では少し高くなっています。 しかし、同じ県内の宇都宮市や小山市の中心市街地と比較すると、リーズナブルな価格で売買が行われており、広い庭が付いている大型物件なども手ごろな価格で売買されています。 建物の建坪も大きいものが多くなっています。

真岡市の一戸建て取引件数推移

栃木県真岡市では、活発に中古一戸建ての取引がされています。過去6年間を見ると、取引件数の平均は41.5件と毎月3件以上の取引があることがわかります。取引数が最も少なかったのは2011年の17件で、現在この増加傾向でます。平成27年、販売されている物件は60件あまりですので、今後も活発に取引がされていくと考えられます。

真岡市の一戸建て価格相場の比較

真岡市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超417731
〜220m²2211
〜200m²124
〜180m²3
〜160m²
〜140m²1
〜120m²
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの真岡市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

真岡市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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