真岡市土地の売買・売却価格をチェック

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真岡市の土地の最新売却動向

栃木県真岡市の土地売却動向

栃木県真岡市の土地の価格は、2014年の一坪あたりの平均で9万5493円です。2.95%の下落が前年からありますが、下落幅が縮まってきています。1%未満の下落にとどまっている場所が複数あり、今後価格が上がる可能性もあります。北関東自動車道が2011年に全通開通し、交通のアクセスが向上したため、土地の価値が上がる可能性があります。宇都宮市に隣接していて、電車のアクセスが良いため、通勤がしやすく、一軒家を購入したいという需要もあります。

真岡市の土地価格比較

栃木県真岡市は農業、工業、商業がバランスよくとれている都市です。1990年代から徐々に人口が増えてきている地域となっています。1995年あたりの土地相場は一坪45万円ほどの価格帯となっていましたが、その後はだんだんと価格が下がってきており、現在は一坪13万円前後となっています。ここ数年はあまり変動していません。

真岡市の取引件数推移

栃木県真岡市の土地取引件数の推移および、需要をここ5年間の季節毎においかけて見ていきますと、平成22年には取引件数は280件程度となるなど、ここ5年で最も取引数の多い年になります。その後は取引数は安定をみせ、ベースラインを125件として200件程度のレンジ内での取引が続き、需要が安定した時期に入っています。

真岡市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

真岡市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で真岡市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

真岡市の土地の売買・売却ならイエウール

真岡市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

真岡市の土地の売却エピソード

H. Oさんの場合
真岡市
土地
147平米
44坪

栃木県真岡市に祖父から受け継いだ土地を持っていたのですが、転勤で他県に引越しをする事になり戻る事もなさそうだった為、売却する事にしました。田舎である事を考えると売れるまでに長く時間が掛かるだろうと覚悟をしていたのですが、担当の方がとても熱心に土地の場所や周辺の良さを薦めてくれ、営業をしてくれていた様です。おかげで考えていたよりもずっと早く、約半年で売れる事になりました。若い担当の方でしたが、小まめに連絡もくれ、こちらの言い分もきちんと聞いてくれる方だったのでこの方で良かったと思っています。

K. Kさんの場合
真岡市
土地
78平米
23坪

子供夫婦と同居することとなったので、若いころに将来の資産形成のためと購入した栃木県真岡市の土地を売却して二世帯住宅の新築の頭金にしようと思い売却しました。住宅の新築を行う業者に相談したところ、売却についても引き受けたいと注意事項など丁寧に説明してくれたので、この業者に依頼することとしました。住宅の建設と土地の売却が同じ業者でできたので、思ったよりスムースに進み良かったです。やはり、業者は信頼で選ぶのが一番と感じました。

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