真岡市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で真岡市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。真岡市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て真岡市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

真岡市の土地売却に強い不動産会社例

真岡市の土地売却価格推移

真岡市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で真岡市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

真岡市の土地価格相場の比較

真岡市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超6231
〜450m²11
〜400m²3
〜350m²1
〜300m²5
〜250m²431
〜200m²31
〜150m²3
〜100m²4
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの真岡市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

真岡市の土地売却相場

土地アイコン
真岡市の
土地

取引件数
42

平均売却額
623万

平均平米単価
2.1万
円/㎡

平均土地面積
385
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
真岡市2,000万寺内駅8400020002020年 第3四半期
真岡市1,800万真岡駅213.9万4602020年 第4四半期
真岡市1,100万真岡駅163.0万3502020年 第4四半期
真岡市1,000万久下田駅131.3万7602020年 第4四半期
真岡市900万真岡駅903.6万2502020年 第4四半期
真岡市830万真岡駅603.1万2702020年 第3四半期
真岡市700万真岡駅601.7万4002020年 第4四半期
真岡市670万真岡駅602.9万2302020年 第4四半期
真岡市630万真岡駅602.4万2602020年 第4四半期
真岡市600万北真岡駅32.6万2302020年 第4四半期
真岡市470万北真岡駅6067007002020年 第4四半期
真岡市350万真岡駅120300012002020年 第4四半期
真岡市120万北真岡駅1926004502020年 第4四半期
真岡市85万真岡駅645001852020年 第4四半期
真岡市36万久下田駅604700752020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

真岡市の不動産売却に関する情報を見る

真岡市の土地の最新売却動向

栃木県真岡市の土地売却動向

栃木県真岡市の土地の価格は、2014年の一坪あたりの平均で9万5493円です。2.95%の下落が前年からありますが、下落幅が縮まってきています。1%未満の下落にとどまっている場所が複数あり、今後価格が上がる可能性もあります。北関東自動車道が2011年に全通開通し、交通のアクセスが向上したため、土地の価値が上がる可能性があります。宇都宮市に隣接していて、電車のアクセスが良いため、通勤がしやすく、一軒家を購入したいという需要もあります。

真岡市の土地価格比較

栃木県真岡市は農業、工業、商業がバランスよくとれている都市です。1990年代から徐々に人口が増えてきている地域となっています。1995年あたりの土地相場は一坪45万円ほどの価格帯となっていましたが、その後はだんだんと価格が下がってきており、現在は一坪13万円前後となっています。ここ数年はあまり変動していません。

真岡市の取引件数推移

栃木県真岡市の土地取引件数の推移および、需要をここ5年間の季節毎においかけて見ていきますと、平成22年には取引件数は280件程度となるなど、ここ5年で最も取引数の多い年になります。その後は取引数は安定をみせ、ベースラインを125件として200件程度のレンジ内での取引が続き、需要が安定した時期に入っています。

真岡市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1栃木県 真岡市荒町字荒町1089番1荒町真岡1000m4.1万円/㎡13万円/坪
2栃木県 真岡市並木町3丁目26番6外並木町真岡840m3.8万円/㎡12万円/坪
3栃木県 真岡市熊倉3丁目14番10外熊倉真岡1300m3.6万円/㎡11万円/坪
4栃木県 真岡市荒町4丁目19番17荒町北真岡600m3.6万円/㎡11万円/坪
5栃木県 真岡市大谷台町25番7大谷台町真岡1300m3.4万円/㎡11万円/坪
6栃木県 真岡市東光寺2丁目8番6東光寺真岡2300m3.4万円/㎡11万円/坪
7栃木県 真岡市田町12番9田町真岡1100m3.2万円/㎡10万円/坪
8栃木県 真岡市長田2丁目12番11外長田真岡3700m3.1万円/㎡10万円/坪
9栃木県 真岡市熊倉町字大谷3401番6熊倉町真岡1100m3.1万円/㎡10万円/坪
10栃木県 真岡市台町字城内4202番4外台町真岡550m3.1万円/㎡10万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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イエウールはネット上から無料で真岡市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で真岡市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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