うちって、売ったらいくら？板橋区の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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板橋区（東京都）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は7,496万円で、137件の取引がありました。板橋区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

板橋区の一戸建て売却相場

平均売却価格

7,496万円

取引件数：137件

2023年を集計

板橋区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

7,188万円

▶︎

今半期

6,974万円

215万円の減少↓

取引件数

前半期

79件

▶︎

今半期

69件

10件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

板橋区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した板橋区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤塚	5,200万円	下赤塚	徒歩3分	55㎡	90㎡	築21年	2024年1〜3月
赤塚	25,000万円	下赤塚	徒歩4分	160㎡	320㎡	築1年	2023年10〜12月
赤塚	5,800万円	下赤塚	徒歩6分	65㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
赤塚	9,500万円	下赤塚	徒歩8分	185㎡	220㎡	築31年	2023年10〜12月
赤塚	6,200万円	下赤塚	徒歩11分	90㎡	110㎡	築0年	2023年10〜12月
赤塚	1,500万円	下赤塚	徒歩11分	95㎡	65㎡	築29年	2024年4〜6月
赤塚	6,000万円	下赤塚	徒歩12分	60㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
赤塚	500万円	下赤塚	徒歩14分	55㎡	70㎡	築51年	2023年10〜12月
赤塚	720万円	下赤塚	徒歩16分	55㎡	70㎡	築51年	2024年4〜6月
赤塚	4,700万円	地下鉄赤塚	徒歩4分	50㎡	85㎡	築22年	2023年10〜12月
赤塚	6,500万円	地下鉄赤塚	徒歩5分	185㎡	140㎡	築39年	2024年4〜6月
赤塚	13,000万円	成増	徒歩5分	100㎡	180㎡	築6年	2024年4〜6月
赤塚	16,000万円	成増	徒歩9分	150㎡	-㎡	築0年	2024年4〜6月
赤塚	3,000万円	成増	徒歩13分	65㎡	75㎡	築37年	2024年1〜3月
赤塚	1,000万円	成増	徒歩13分	65㎡	55㎡	築46年	2024年4〜6月
赤塚	3,800万円	西高島平	徒歩14分	175㎡	100㎡	築42年	2023年10〜12月
赤塚	5,400万円	西高島平	徒歩15分	90㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
赤塚	6,500万円	西高島平	徒歩15分	130㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
赤塚新町	2,800万円	地下鉄成増	徒歩10分	100㎡	90㎡	築37年	2023年10〜12月
赤塚新町	7,500万円	地下鉄赤塚	徒歩8分	75㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
赤塚新町	1,100万円	地下鉄赤塚	徒歩8分	85㎡	85㎡	築42年	2024年1〜3月
小豆沢	6,400万円	志村坂上	徒歩8分	50㎡	75㎡	築9年	2024年4〜6月
板橋	4,900万円	新板橋	徒歩8分	75㎡	145㎡	築29年	2024年4〜6月
板橋	3,000万円	板橋区役所前	徒歩4分	120㎡	90㎡	築45年	2023年10〜12月
板橋	8,200万円	板橋区役所前	徒歩5分	75㎡	120㎡	築1年	2023年10〜12月
大原町	4,800万円	本蓮沼	徒歩8分	45㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
大谷口	6,500万円	千川	徒歩9分	65㎡	95㎡	築7年	2023年10〜12月
大谷口上町	6,200万円	大山(東京)	徒歩11分	85㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
大谷口上町	7,700万円	小竹向原	徒歩14分	125㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
大山金井町	3,100万円	下板橋	徒歩7分	65㎡	230㎡	築21年	2023年10〜12月
大山西町	6,000万円	大山(東京)	徒歩7分	80㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
大山西町	17,000万円	大山(東京)	徒歩8分	170㎡	135㎡	築1年	2024年1〜3月
大山西町	8,000万円	大山(東京)	徒歩11分	90㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
加賀	9,900万円	板橋区役所前	徒歩11分	125㎡	95㎡	築8年	2023年10〜12月
小茂根	6,700万円	小竹向原	徒歩8分	80㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
小茂根	7,600万円	小竹向原	徒歩8分	70㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
小茂根	8,000万円	小竹向原	徒歩10分	130㎡	95㎡	築57年	2024年4〜6月
小茂根	6,300万円	小竹向原	徒歩11分	65㎡	85㎡	築5年	2024年1〜3月
小茂根	7,400万円	小竹向原	徒歩14分	65㎡	-㎡	築0年	2024年4〜6月
幸町	4,000万円	大山(東京)	徒歩7分	65㎡	90㎡	築37年	2024年4〜6月
栄町	4,000万円	板橋本町	徒歩10分	110㎡	165㎡	築30年	2023年10〜12月
坂下	6,300万円	蓮根	徒歩10分	70㎡	105㎡	築30年	2024年1〜3月
桜川	5,000万円	上板橋	徒歩8分	55㎡	-㎡	築24年	2023年10〜12月
桜川	11,000万円	上板橋	徒歩8分	105㎡	120㎡	築1年	2023年10〜12月
清水町	19,000万円	板橋本町	徒歩6分	190㎡	310㎡	築18年	2024年4〜6月
志村	19,000万円	志村坂上	徒歩1分	170㎡	580㎡	築21年	2024年1〜3月
大門	5,000万円	新高島平	徒歩14分	90㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
高島平	5,800万円	西高島平	徒歩3分	90㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
高島平	7,000万円	西高島平	徒歩12分	115㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
東新町	6,600万円	ときわ台(東京)	徒歩9分	70㎡	115㎡	築1年	2023年10〜12月
東新町	6,700万円	ときわ台(東京)	徒歩9分	70㎡	115㎡	築1年	2023年10〜12月
東新町	6,000万円	ときわ台(東京)	徒歩11分	60㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
東新町	4,300万円	上板橋	徒歩8分	50㎡	100㎡	築25年	2024年4〜6月
常盤台	18,000万円	ときわ台(東京)	徒歩7分	155㎡	520㎡	築19年	2024年1〜3月
徳丸	12,000万円	下赤塚	徒歩13分	50㎡	80㎡	築24年	2024年1〜3月
徳丸	5,300万円	下赤塚	徒歩13分	70㎡	80㎡	築0年	2024年4〜6月
徳丸	5,100万円	下赤塚	徒歩19分	85㎡	-㎡	築1年	2023年10〜12月
徳丸	13,000万円	東武練馬	徒歩2分	90㎡	170㎡	築4年	2024年1〜3月
徳丸	18,000万円	東武練馬	徒歩5分	200㎡	300㎡	築0年	2024年4〜6月
徳丸	1,500万円	東武練馬	徒歩8分	65㎡	50㎡	築36年	2024年4〜6月
徳丸	27,000万円	東武練馬	徒歩9分	450㎡	-㎡	築37年	2024年1〜3月
徳丸	5,000万円	東武練馬	徒歩10分	50㎡	55㎡	築56年	2023年10〜12月
徳丸	6,000万円	東武練馬	徒歩12分	70㎡	-㎡	築1年	2023年10〜12月
中板橋	7,300万円	中板橋	徒歩6分	155㎡	85㎡	築20年	2023年10〜12月
中台	2,600万円	上板橋	徒歩10分	65㎡	-㎡	築68年	2024年4〜6月
中台	4,600万円	志村三丁目	徒歩11分	65㎡	70㎡	築0年	2024年4〜6月
中台	6,800万円	志村三丁目	徒歩13分	95㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
中台	4,500万円	志村三丁目	徒歩15分	60㎡	-㎡	築0年	2024年4〜6月
仲町	6,800万円	中板橋	徒歩7分	60㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
成増	8,000万円	地下鉄成増	徒歩4分	80㎡	100㎡	築11年	2024年1〜3月
成増	6,500万円	地下鉄成増	徒歩7分	140㎡	135㎡	築36年	2024年4〜6月
成増	7,500万円	地下鉄成増	徒歩7分	90㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
成増	5,900万円	地下鉄成増	徒歩9分	60㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
成増	14,000万円	成増	徒歩6分	250㎡	300㎡	築37年	2024年1〜3月
成増	5,800万円	成増	徒歩11分	195㎡	105㎡	築33年	2024年1〜3月
成増	2,400万円	成増	徒歩14分	50㎡	130㎡	築41年	2024年1〜3月
西台	1,800万円	志村三丁目	徒歩15分	90㎡	65㎡	築38年	2024年4〜6月
西台	6,400万円	志村三丁目	徒歩16分	130㎡	165㎡	築34年	2024年4〜6月
西台	6,000万円	西台	徒歩21分	85㎡	-㎡	築1年	2023年10〜12月
東山町	3,600万円	ときわ台(東京)	徒歩10分	35㎡	55㎡	築1年	2023年10〜12月
東山町	7,000万円	ときわ台(東京)	徒歩12分	95㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
東山町	6,000万円	中板橋	徒歩11分	70㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
富士見町	1,300万円	板橋本町	徒歩6分	50㎡	50㎡	築42年	2024年1〜3月
富士見町	17,000万円	板橋本町	徒歩10分	175㎡	290㎡	築10年	2023年10〜12月
双葉町	4,900万円	板橋本町	徒歩5分	60㎡	100㎡	築25年	2024年4〜6月
本町	4,800万円	板橋本町	徒歩2分	90㎡	65㎡	築10年	2023年10〜12月
本町	7,600万円	板橋本町	徒歩2分	90㎡	65㎡	築10年	2023年10〜12月
前野町	6,500万円	ときわ台(東京)	徒歩13分	95㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
前野町	4,400万円	志村坂上	徒歩13分	50㎡	75㎡	築22年	2024年4〜6月
前野町	4,800万円	本蓮沼	徒歩9分	55㎡	80㎡	築15年	2024年1〜3月
前野町	6,600万円	本蓮沼	徒歩14分	85㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
三園	6,200万円	西高島平	徒歩8分	120㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
三園	16,000万円	西高島平	徒歩9分	230㎡	-㎡	築1年	2023年10〜12月
三園	3,400万円	西高島平	徒歩9分	65㎡	90㎡	築14年	2024年4〜6月
南常盤台	29,000万円	ときわ台(東京)	徒歩4分	125㎡	370㎡	築1年	2023年10〜12月
向原	2,000万円	小竹向原	徒歩6分	85㎡	105㎡	築59年	2024年4〜6月
大和町	6,100万円	板橋本町	徒歩6分	70㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
大和町	6,500万円	板橋本町	徒歩6分	60㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
大和町	5,500万円	板橋本町	徒歩9分	45㎡	70㎡	築0年	2024年1〜3月
大和町	6,700万円	板橋本町	徒歩10分	95㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

板橋区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の板橋区の一戸建て事例を用意しました。
板橋区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
板橋区赤塚	7,980万円	158.11㎡	210.98㎡	築26年
板橋区大谷口	5,480万円	57.11㎡	63.18㎡	築51年
板橋区大谷口	14,000万円	187.27㎡	324.62㎡	築33年
板橋区徳丸	1,980万円	151.11㎡	107.0㎡	築60年
板橋区徳丸	1,980万円	151.11㎡	107.95㎡	築60年
板橋区徳丸	2,280万円	66.44㎡	75.75㎡	築46年
板橋区西台	1,480万円	73.93㎡	67.89㎡	築48年
板橋区舟渡	6,950万円	98.4㎡	239.9㎡	築33年
板橋区本町	5,980万円	89.54㎡	73.58㎡	築7年
板橋区前野町	8,200万円	76.48㎡	128.23㎡	築1年

板橋区の戸建て売却査定シミュレーション

板橋区で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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