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岐阜県の最西部に位置する地域では、冬季には降雪があるなど環境的に厳しい地域性があります。ただ、滋賀方面にせよ岐阜方面にしろ、交通の便利がよい大垣市では、この地に土地を購入して一戸建てを建築する動きが続いていました。 少子化高齢化が進んでいるため、住宅を手放して例えば名古屋市に移る人などもいますが、その際に住んでいた住宅を手放す人もいますので、不動産仲介業者に斡旋を依頼する件数も増加傾向にあると言われています。
岐阜県大垣市の中古一戸建て価格は、平成27年に入り緩やかな右肩上がりとなっており、同年7月には1800万円台を突破するまで上昇してきました。 近隣の羽島市・瑞穂市・岐阜市との比較では、瑞穂市に比べると高い相場となっています。羽島市・岐阜市の価格とはほぼ拮抗状態となっていますが、両市ともに相場が下落傾向にあるため、近いうちに大垣市の価格の方が上回ることも期待されます。
岐阜県大垣市の中古一戸建て取引件数は、平成27年に入り僅かながら微増傾向となっており、価格相場もやや右肩上がりの推移が認められます。 大垣市は西濃地域の経済的な中心都市のひとつです。市域に飛び地が多く独特ですが、自然環境に恵まれており生活利便性も高いことから、今後も人気が維持されていくものと推察されます。
大垣市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、大垣市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 8 | 4 | 16 | 29 | 34 | 5 | 4 | 1 | 1 | 1 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | 5 | 2 | 10 | 1 | |||||||
| 〜200m² | 2 | 3 | 5 | 10 | 6 | 4 | ||||||
| 〜180m² | 4 | 2 | 4 | 11 | 6 | 1 | 1 | |||||
| 〜160m² | 3 | 7 | 1 | 1 | 2 | |||||||
| 〜140m² | 3 | 2 | 3 | 2 | ||||||||
| 〜120m² | 1 | 4 | 2 | 1 | 1 | |||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜80m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜60m² | 1 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの大垣市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
大垣市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった大垣市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
私の実家は、岐阜県大垣市にあ る一戸建て住宅です。生まれてからずっと住んでいましたが、結婚し夫の実家に嫁いだため実家に住んでいるのは両親のみです。しかし、その両親も数年前に他界し空き家となりました。私1人では手入れも大変で、空き家のままでは防犯上も良くないため売却することにしました。売却先の不動産屋は、信頼がおける相手であることが第一条件でした。決めた不動産屋は、身内からの評判も良かったためそちらに決めました。
岐阜県大垣市の一戸建てに住んでいましたが、仕事の都合で引っ越すことになりました。賃貸住宅にすることも考えましたが、不動産会社に相談したところ、戻る可能性が低いなら売却した方がよいとアドバイスされたので、その不動産会社に売却の仲介を依頼しました。担当者の方は若かったのですが、大変熱心に営業活動をしていただきましたので、思ったよりも早く売却することができました。金額的にも希望通りで満足のいく契約でした。
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