大垣市土地の売買・売却価格をチェック

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大垣市の土地の最新売却動向

岐阜県大垣市の土地売却動向

大垣市は岐阜県の西濃地方に位置する人口約16万人という都市です。県内では県庁所在地の岐阜市に次ぐ人口を擁しており、西濃地域では中心的な存在として機能しています。地下水が豊富ということが特徴であり、一部では水の都とも呼ばれています。 大垣市の平均土地単価は、2014年時点で6万1729円/m2です。前年度よりも2.05%下落しており、買い手側に有利な状況です。ただし、地価ランキングでは1731ある市町村の中では309位と高い水準を維持しています。

大垣市の土地価格比較

岐阜県の西部、県内第2位の人口を誇る(約16万人)大垣市。 現在はJR大垣駅(養老鉄道・樽見鉄道も乗り入れています)の北側の再開発が進むなど「住みやすい街」を目指す動きが 活発になっています。それを反映するように、土地の価格も前年度比で3%弱のアップとなっていますが、前年度比で6%近くの下落となった岐阜市と比較してみると坪当たりで約5万円も低いものとなっています。 生活の利便性等を考えれば、十分検討に値すると言えるでしょう。

大垣市の取引件数推移

岐阜県大垣市は、西濃地方に位置し、三重県と滋賀県に隣接しています。岐阜市に次いで人口が多い活気のある市です。2009年からは年間土地取引件数は毎年1300件以上あり、2013年は約1600件と一時的に多くなりましたが、それ以降は再び1300件程度に戻っています。土地相場は坪単価20万前後で、他の市町村と比べても高い相場になっています。

大垣市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大垣市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で大垣市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

大垣市の土地の売買・売却ならイエウール

大垣市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

大垣市の土地の売却エピソード

J. Dさんの場合
大垣市
土地
166平米
50坪

祖母が所有する岐阜県大垣市の土地を売却することになりました。祖母が売却をすることを希望したため、インターネット上の不動産一括サイトにて土地の査定金額を調べることにしました。 土地の登録状態や住所などの情報を入力すると、翌日には5社の不動産会社から査定額がメールにて来ていました。5社の内、最も高額な査定額であった不動産会社に土地販売を希望していることをメールで伝えると、メールで返信が来ました。土地売却に関わる手続きが詳細に記載されており、大変丁寧な対応であったため、そちらに販売をすることにしました。

T. Fさんの場合
大垣市
土地
124平米
37坪

岐阜県大垣市で土地を売却しました。 その際に専任で媒介契約を結んだ不動産会社は、成約数が地域で一番を謳っている会社でした。担当者の方が説明してくれたことが、不動産会社の差は営業マンの力量と告知にかけられる予算で決まるという事でした。その会社は少なくとも告知にかけられる予算は他社に負けてはいないという事で、その証拠として、新聞折り込みを他社よりも多頻度で実施していると説明してくれました。 そうした前段に加えて、私のニーズもしっかりと汲み取った上での販売戦略を早々に提案してくれたこの担当者の方の姿勢に共感したことが選定の決め手でした。 実際、販売を開始してからも密に報告があり、1か月半で売却できました。

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