うちって、売ったらいくら？仙台市青葉区の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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青葉区（宮城県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は3,793万円で、706件の取引がありました。青葉区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

仙台市青葉区の一戸建て売却相場

平均売却価格

3,793万円

取引件数：706件

2021〜2023年を集計

仙台市青葉区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,716万円

▶︎

今半期

3,700万円

1,016万円の減少↓

取引件数

前半期

90件

▶︎

今半期

80件

10件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

青葉区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した青葉区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青葉町	6,500万円	北仙台	徒歩2分	790㎡	55㎡	築-年	2024年1〜3月
赤坂	1,000万円	愛子	徒歩-分	290㎡	120㎡	築29年	2024年1〜3月
旭ケ丘	4,500万円	台原	徒歩3分	100㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
旭ケ丘	1,200万円	台原	徒歩4分	230㎡	80㎡	築59年	2024年4〜6月
旭ケ丘	3,800万円	台原	徒歩10分	210㎡	180㎡	築19年	2024年1〜3月
旭ケ丘	4,500万円	台原	徒歩11分	430㎡	450㎡	築46年	2024年4〜6月
旭ケ丘	4,900万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩8分	230㎡	110㎡	築11年	2024年1〜3月
旭ケ丘	2,000万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩10分	165㎡	120㎡	築36年	2024年1〜3月
旭ケ丘	3,000万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩10分	230㎡	270㎡	築33年	2024年4〜6月
愛子中央	3,300万円	愛子	徒歩5分	140㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
愛子中央	400万円	愛子	徒歩6分	100㎡	105㎡	築45年	2024年1〜3月
愛子中央	1,600万円	愛子	徒歩11分	320㎡	130㎡	築45年	2024年1〜3月
愛子東	5,400万円	愛子	徒歩9分	490㎡	310㎡	築27年	2024年1〜3月
愛子東	3,000万円	愛子	徒歩16分	160㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
荒巻神明町	4,400万円	北仙台	徒歩10分	145㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
荒巻中央	14,000万円	北仙台	徒歩19分	450㎡	1100㎡	築34年	2023年10〜12月
梅田町	13,000万円	東照宮	徒歩8分	730㎡	50㎡	築33年	2023年10〜12月
小田原	5,500万円	仙台	徒歩24分	165㎡	165㎡	築10年	2024年4〜6月
小田原	3,500万円	東照宮	徒歩20分	280㎡	270㎡	築34年	2024年4〜6月
落合	28,000万円	陸前落合	徒歩6分	970㎡	1300㎡	築27年	2024年4〜6月
貝ケ森	2,000万円	東北福祉大前	徒歩6分	180㎡	100㎡	築40年	2024年4〜6月
柏木	4,500万円	北四番丁	徒歩18分	135㎡	105㎡	築4年	2024年1〜3月
上愛子	1,500万円	愛子	徒歩19分	185㎡	110㎡	築16年	2024年4〜6月
上杉	13,000万円	北四番丁	徒歩10分	320㎡	360㎡	築29年	2023年10〜12月
上杉	23,000万円	北四番丁	徒歩14分	710㎡	490㎡	築35年	2023年10〜12月
川内三十人町	2,000万円	川内(宮城)	徒歩16分	195㎡	130㎡	築39年	2023年10〜12月
川平	1,500万円	北仙台	徒歩-分	220㎡	90㎡	築44年	2024年1〜3月
川平	2,500万円	北仙台	徒歩-分	150㎡	115㎡	築1年	2024年1〜3月
川平	2,700万円	北仙台	徒歩-分	135㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
北根	6,200万円	台原	徒歩15分	530㎡	860㎡	築34年	2024年4〜6月
北根	6,200万円	黒松(宮城)	徒歩24分	370㎡	860㎡	築34年	2024年4〜6月
北根黒松	8,100万円	黒松(宮城)	徒歩13分	165㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
北山	2,500万円	北仙台	徒歩13分	310㎡	210㎡	築27年	2024年1〜3月
北山	3,000万円	北山(宮城)	徒歩5分	130㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
北山	3,300万円	北山(宮城)	徒歩6分	95㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
北山	3,200万円	北山(宮城)	徒歩7分	400㎡	200㎡	築35年	2024年4〜6月
北山	400万円	北山(宮城)	徒歩8分	220㎡	90㎡	築51年	2024年4〜6月
木町	2,000万円	北仙台	徒歩13分	115㎡	90㎡	築13年	2024年4〜6月
国見	3,400万円	東北福祉大前	徒歩6分	310㎡	300㎡	築34年	2024年4〜6月
国見	4,000万円	東北福祉大前	徒歩13分	135㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
国見ケ丘	3,000万円	東北福祉大前	徒歩18分	210㎡	115㎡	築36年	2024年1〜3月
栗生	1,100万円	陸前落合	徒歩-分	240㎡	135㎡	築31年	2024年4〜6月
栗生	12,000万円	陸前落合	徒歩20分	1300㎡	70㎡	築25年	2023年10〜12月
栗生	4,900万円	陸前落合	徒歩20分	540㎡	-㎡	築30年	2023年10〜12月
郷六	2,100万円	葛岡	徒歩28分	170㎡	95㎡	築12年	2023年10〜12月
小松島	500万円	台原	徒歩11分	240㎡	125㎡	築39年	2023年10〜12月
小松島	3,900万円	東照宮	徒歩6分	130㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
鷺ケ森	1,300万円	北仙台	徒歩20分	290㎡	160㎡	築31年	2024年4〜6月
作並	200万円	作並	徒歩-分	390㎡	80㎡	築47年	2024年1〜3月
桜ケ丘	2,100万円	北仙台	徒歩-分	200㎡	140㎡	築21年	2023年10〜12月
桜ケ丘	550万円	北仙台	徒歩-分	105㎡	40㎡	築38年	2024年4〜6月
桜ケ丘	2,500万円	北仙台	徒歩-分	110㎡	80㎡	築1年	2024年4〜6月
桜ケ丘	1,100万円	北仙台	徒歩-分	200㎡	100㎡	築55年	2024年4〜6月
三条町	3,400万円	北山(宮城)	徒歩8分	100㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
子平町	17,000万円	東北福祉大前	徒歩10分	1300㎡	580㎡	築24年	2023年10〜12月
西花苑	400万円	陸前落合	徒歩25分	220㎡	80㎡	築46年	2023年10〜12月
西花苑	1,500万円	陸前落合	徒歩26分	240㎡	105㎡	築45年	2024年1〜3月
台原	3,600万円	北仙台	徒歩15分	220㎡	180㎡	築29年	2023年10〜12月
台原	19,000万円	台原	徒歩5分	320㎡	590㎡	築28年	2023年10〜12月
台原	4,700万円	台原	徒歩7分	115㎡	110㎡	築1年	2024年4〜6月
台原	4,500万円	台原	徒歩8分	115㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
台原	4,000万円	台原	徒歩9分	105㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
高松	3,600万円	東照宮	徒歩13分	155㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
高松	9,000万円	東照宮	徒歩15分	500㎡	530㎡	築35年	2024年1〜3月
滝道	3,300万円	北仙台	徒歩26分	190㎡	70㎡	築1年	2024年1〜3月
滝道	3,500万円	北山(宮城)	徒歩15分	175㎡	115㎡	築1年	2024年1〜3月
千代田町	3,900万円	東北福祉大前	徒歩10分	250㎡	410㎡	築37年	2024年1〜3月
堤町	19,000万円	北仙台	徒歩6分	310㎡	410㎡	築0年	2024年1〜3月
堤町	3,600万円	北仙台	徒歩12分	150㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
中江	4,000万円	東照宮	徒歩11分	120㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
中山	3,200万円	北仙台	徒歩-分	170㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
中山	1,000万円	北仙台	徒歩-分	330㎡	100㎡	築55年	2023年10〜12月
中山	2,700万円	北仙台	徒歩-分	145㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
中山	2,800万円	北仙台	徒歩-分	165㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
中山	3,000万円	北仙台	徒歩-分	170㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
中山	6,700万円	北仙台	徒歩-分	330㎡	370㎡	築30年	2024年1〜3月
中山	2,100万円	北仙台	徒歩-分	300㎡	130㎡	築47年	2024年4〜6月
中山	2,200万円	北山(宮城)	徒歩-分	320㎡	105㎡	築50年	2024年1〜3月
中山	3,400万円	北山(宮城)	徒歩9分	200㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
中山	2,800万円	北山(宮城)	徒歩9分	1900㎡	740㎡	築51年	2023年10〜12月
中山	2,100万円	北山(宮城)	徒歩28分	200㎡	135㎡	築28年	2024年1〜3月
中山台	1,800万円	北山(宮城)	徒歩-分	210㎡	110㎡	築33年	2023年10〜12月
中山吉成	4,100万円	北山(宮城)	徒歩-分	150㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
中山吉成	2,400万円	北山(宮城)	徒歩-分	150㎡	85㎡	築14年	2024年4〜6月
中山吉成	2,900万円	東北福祉大前	徒歩-分	170㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
西勝山	6,300万円	北仙台	徒歩-分	200㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
西勝山	1,400万円	北仙台	徒歩-分	240㎡	140㎡	築41年	2024年1〜3月
西勝山	2,900万円	北仙台	徒歩-分	155㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
錦ケ丘	2,800万円	愛子	徒歩-分	240㎡	135㎡	築14年	2023年10〜12月
錦ケ丘	4,000万円	愛子	徒歩-分	290㎡	150㎡	築9年	2023年10〜12月
錦ケ丘	1,800万円	愛子	徒歩-分	290㎡	130㎡	築20年	2024年1〜3月
錦ケ丘	2,300万円	愛子	徒歩-分	320㎡	195㎡	築32年	2024年4〜6月
錦ケ丘	1,600万円	愛子	徒歩-分	260㎡	50㎡	築23年	2024年4〜6月
錦ケ丘	2,700万円	愛子	徒歩-分	270㎡	105㎡	築16年	2024年4〜6月
錦ケ丘	2,100万円	愛子	徒歩28分	260㎡	145㎡	築33年	2023年10〜12月
八幡	1,800万円	葛岡	徒歩23分	400㎡	240㎡	築49年	2024年4〜6月
福沢町	6,500万円	東照宮	徒歩7分	240㎡	340㎡	築32年	2024年1〜3月
双葉ケ丘	3,100万円	黒松(宮城)	徒歩15分	230㎡	125㎡	築24年	2023年10〜12月
水の森	2,800万円	北仙台	徒歩15分	180㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
水の森	2,700万円	北仙台	徒歩15分	180㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

仙台市青葉区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市青葉区の一戸建て事例を用意しました。
仙台市青葉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
仙台市青葉区梅田町	4,680万円	136.13㎡	108.64㎡	築1年
仙台市青葉区落合	3,280万円	217.0㎡	110.95㎡	築9年
仙台市青葉区川平	1,980万円	197.66㎡	55.49㎡	築54年
仙台市青葉区国見	2,899万円	216.16㎡	129.35㎡	築27年
仙台市青葉区鷺ケ森	998万円	246.97㎡	117.68㎡	築56年
仙台市青葉区中江	2,750万円	83.8㎡	93.75㎡	築11年
仙台市青葉区中山	2,480万円	241.64㎡	135.27㎡	築32年
仙台市青葉区双葉ケ丘	2,299万円	208.0㎡	129.6㎡	築35年
仙台市青葉区吉成	2,980万円	270.56㎡	151.37㎡	築39年

青葉区の戸建て売却査定シミュレーション

青葉区で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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