北海道名寄市の中古一戸建て売却査定・相場

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名寄市の一戸建て・家の最新売却動向

北海道名寄市の一戸建て売却動向

北海道名寄市は上川地方の北部に位置し、総面積535.2平方キロメートルを有する地域です。 餅米やかぼちゃの生産など、農業を基幹産業として発展してきましたが、かつて5万人近くを擁していた人口も、現在は3万人を割り込み、過疎化の波が押し寄せています。 地価は近年まで下落し続けていましたが、西5条南12丁目や大通り南11丁目など、住宅地で回復の兆しを見せています。 一戸建ての売却件数は2012年まで下降していましたが、2013年には2010年と同等レベルまで回復しました。成約平均価格は下落前のレベルに戻っていませんが、回復傾向にあります。

名寄市の一戸建て売却価格推移

名寄市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった名寄市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

名寄市の一戸建て価格比較

北海道名寄市には中古一戸建てが多くありません。そのため参考価格程度になってしまいますが、築11年で2,200万円の物件があります。近隣都市では網走市で1,500万円、釧路市で1,300万円、北見市で1,500万円なのでこれらと比較すると高い傾向にあります。しかし近隣都市でも同じような築年数ならやはり2,000万円以上するものが多く、そう考えると同程度の資産価値の物件であると考えられます。

名寄市の一戸建て取引件数推移

2009年以降の北海道名寄市の中古一戸建て取引件数の推移を見ると2009年から2012年に向けて取引の数は減少しています。特に10年から11年にかけては3割ほど減少しているのが特徴です。12年から13年にかけては取引は増えています。駆け込み需要が原因と考えられます。その反面14年はその分減少しています。

名寄市の一戸建て価格相場の比較

名寄市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1223
〜220m²1
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²1
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの名寄市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

名寄市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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