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名寄市の一戸建て・家の最新売却動向

北海道名寄市の一戸建て売却動向

北海道名寄市は上川地方の北部に位置し、総面積535.2平方キロメートルを有する地域です。 餅米やかぼちゃの生産など、農業を基幹産業として発展してきましたが、かつて5万人近くを擁していた人口も、現在は3万人を割り込み、過疎化の波が押し寄せています。 地価は近年まで下落し続けていましたが、西5条南12丁目や大通り南11丁目など、住宅地で回復の兆しを見せています。 一戸建ての売却件数は2012年まで下降していましたが、2013年には2010年と同等レベルまで回復しました。成約平均価格は下落前のレベルに戻っていませんが、回復傾向にあります。

名寄市の一戸建て価格比較

北海道名寄市には中古一戸建てが多くありません。そのため参考価格程度になってしまいますが、築11年で2,200万円の物件があります。近隣都市では網走市で1,500万円、釧路市で1,300万円、北見市で1,500万円なのでこれらと比較すると高い傾向にあります。しかし近隣都市でも同じような築年数ならやはり2,000万円以上するものが多く、そう考えると同程度の資産価値の物件であると考えられます。

名寄市の一戸建て取引件数推移

2009年以降の北海道名寄市の中古一戸建て取引件数の推移を見ると2009年から2012年に向けて取引の数は減少しています。特に10年から11年にかけては3割ほど減少しているのが特徴です。12年から13年にかけては取引は増えています。駆け込み需要が原因と考えられます。その反面14年はその分減少しています。

名寄市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

名寄市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった名寄市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

名寄市の一戸建て・家の売却エピソード

A. Oさんの場合
名寄市
3DK
築21年

北海道名寄市に一戸建てを建てたのですが、家族が少なくなってきたので手放すこととなりました。娘たちにも事情を話したところ、少し残念そうな顔をされてしまったのですが、老後のことを考えると今しかないというタイミングだったと思います。名寄市内にある不動産会社を何件かまわり相談をしたところ、思っていた以上に高い金額をつけてもらうことができました。思い出がたくさん詰まった家なので、高い金額がついたことは素直に嬉しいと思いました。

S. Bさんの場合
名寄市
2LDK
築44年

祖父が健在だった頃に住んでいたという北海道名寄市の一戸建て住宅を、父は珍がい住宅として利用していました。先頃、私が相続した際には入居がいなかったため、今後の手間と維持費を考えて手放すことにしました。 私は不動産について詳しくないのでネットで情報を集めました。多くの人が一括査定を受けているようだったので利用して高額査定の不動産屋に連絡しました。説明も丁寧で今後の段取りも分かったので、すんなり取引を終えることが出来ました。

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