宍粟市一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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宍粟市の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県宍粟市の一戸建て売却動向

兵庫県宍粟市は兵庫県中西部にある都市です。神戸市からはおよそ100kmの距離にあり、北は鳥取県と西は岡山県に境界を接しています。市域の大部分を森林地帯が占めます。人口はおよそ40,000人です。 地価動向は2005年以降横ばいか、ごくわずかな下落傾向です。 2014年の平均地価は1㎡32,000円で県内30位、上昇率は-3.11%で県内28位です。 2013年における、宍粟市内の一戸建て住宅における取引単価の平均値は1㎡42,000円ほどで、平均取引延床面積は160㎡となっています。

宍粟市の一戸建て価格比較

兵庫県宍粟市の中古一戸建ての相場価格は1,242.06万円です。東に隣接している朝来市は821.34万円で、南に隣接している姫路市とたつの市はそれぞれ1,735.76万円と1,528.61万円です。これらのデータから、宍粟市の中古一戸建て価格は姫路市とたつの市よりも低いことがわかります。このことは宍粟市が南に位置している2市よりも交通の便が悪いことが関係しています。

宍粟市の一戸建て取引件数推移

兵庫県宍粟市の中古一戸建ては、減少し続けています。人口の流出が止まらないことが見込まれていて、住宅市場が縮小しているため、中古一戸建ての取引が少ないことが見込まれています。神戸市などの主要都市から遠いため、新規の大型開発がされる見込みが今のところないため、地価の減少も続いていて、今後も、市場が小さくなることが予想されています。

宍粟市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

宍粟市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった宍粟市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

宍粟市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

宍粟市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

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中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

宍粟市の一戸建て・家の売却エピソード

A. Eさんの場合
宍粟市
2DK
築45年

私は兵庫県宍粟市に一戸建てを保有していましたが、ローンの支払いが厳しくなってしまい、売却することになりました。5社の不動産会社へ一度に見積りを出し、その中で一番高く売却できるところへお願いすることにしました。担当してくれた方がとても丁寧な対応をしてくれ、安心して任せることができました。なぜ高く売れるのか、金額についての根拠もしっかりと説明してくれました。信頼できる不動産会社に出会え、とても満足のいく売却ができました。

J. Oさんの場合
宍粟市
2DK
築17年

兵庫県宍粟市の一戸建てに住んでいましたが、家の新築のため査定にだすこととなりました。どの不動産会社に頼もうか最初は迷っていましたが、やはり安心感がある大手不動産会社に依頼することとしました。大手というだけあり、対応も丁寧で、参考として過去の査定についてもお話を伺うことができました。そのため、だいたいの相場を知ることができ、最終的には自分の納得できる結果を得ることができました。この会社を選んでよかったと思います。

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