うちって、売ったらいくら？京都市山科区の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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山科区（京都府）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は2,814万円で、62件の取引がありました。山科区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

京都市山科区の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,814万円

取引件数：62件

2023年を集計

京都市山科区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,261万円

▶︎

今半期

1,940万円

679万円の増加↑

取引件数

前半期

25件

▶︎

今半期

47件

22件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

山科区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した山科区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
安朱中小路町	2,000万円	山科	徒歩11分	80㎡	70㎡	築50年	2024年4〜6月
大塚丹田	1,400万円	東野(京都)	徒歩15分	60㎡	90㎡	築32年	2024年1〜3月
大塚丹田	1,000万円	東野(京都)	徒歩15分	80㎡	115㎡	築29年	2024年4〜6月
大塚中溝	850万円	東野(京都)	徒歩10分	75㎡	55㎡	築46年	2023年10〜12月
大塚南溝町	100万円	東野(京都)	徒歩11分	35㎡	30㎡	築51年	2023年10〜12月
大宅御供田町	520万円	椥辻	徒歩6分	85㎡	55㎡	築47年	2024年4〜6月
大宅沢町	2,500万円	椥辻	徒歩7分	90㎡	95㎡	築36年	2023年10〜12月
大宅沢町	4,000万円	椥辻	徒歩8分	330㎡	210㎡	築44年	2024年1〜3月
大宅関生町	600万円	椥辻	徒歩9分	45㎡	55㎡	築46年	2024年1〜3月
大宅古海道町	310万円	椥辻	徒歩15分	45㎡	45㎡	築52年	2024年4〜6月
音羽草田町	1,500万円	四宮	徒歩5分	105㎡	150㎡	築30年	2024年1〜3月
音羽沢町	5,000万円	山科	徒歩8分	200㎡	160㎡	築28年	2024年4〜6月
音羽前出町	1,900万円	山科	徒歩8分	50㎡	90㎡	築24年	2024年1〜3月
音羽前出町	1,800万円	山科	徒歩8分	80㎡	120㎡	築30年	2023年10〜12月
小野御所ノ内町	1,200万円	小野(京都)	徒歩9分	50㎡	110㎡	築34年	2024年1〜3月
小野高芝町	580万円	小野(京都)	徒歩7分	35㎡	50㎡	築40年	2024年1〜3月
上花山久保町	410万円	東野(京都)	徒歩20分	50㎡	55㎡	築50年	2024年1〜3月
川田中畑町	630万円	東野(京都)	徒歩25分	35㎡	35㎡	築53年	2024年4〜6月
川田菱尾田	330万円	東野(京都)	徒歩26分	45㎡	40㎡	築55年	2024年4〜6月
川田御輿塚町	550万円	東野(京都)	徒歩23分	50㎡	-㎡	築51年	2024年4〜6月
勧修寺柴山	1,000万円	椥辻	徒歩19分	70㎡	110㎡	築22年	2024年4〜6月
勧修寺瀬戸河原町	980万円	小野(京都)	徒歩7分	45㎡	50㎡	築41年	2023年10〜12月
勧修寺冷尻	700万円	小野(京都)	徒歩18分	40㎡	85㎡	築27年	2024年4〜6月
勧修寺東栗栖野町	780万円	椥辻	徒歩9分	65㎡	55㎡	築51年	2024年4〜6月
勧修寺東堂田町	9,000万円	小野(京都)	徒歩16分	460㎡	1000㎡	築33年	2024年4〜6月
勧修寺平田町	8,800万円	椥辻	徒歩8分	130㎡	220㎡	築1年	2024年1〜3月
小山北林町	600万円	山科	徒歩21分	50㎡	65㎡	築44年	2024年4〜6月
小山北溝町	600万円	四宮	徒歩15分	50㎡	45㎡	築47年	2023年10〜12月
小山中ノ川町	2,700万円	東野(京都)	徒歩18分	70㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
四ノ宮岩久保町	700万円	四宮	徒歩2分	75㎡	105㎡	築32年	2024年4〜6月
四ノ宮岩久保町	3,200万円	四宮	徒歩3分	105㎡	85㎡	築30年	2024年4〜6月
四ノ宮鎌手町	1,900万円	四宮	徒歩4分	55㎡	85㎡	築11年	2024年1〜3月
四ノ宮神田町	9,400万円	四宮	徒歩3分	125㎡	200㎡	築1年	2024年1〜3月
四ノ宮小金塚	150万円	四宮	徒歩18分	60㎡	60㎡	築40年	2024年4〜6月
四ノ宮大将軍町	3,400万円	四宮	徒歩3分	65㎡	75㎡	築1年	2024年1〜3月
竹鼻立原町	500万円	山科	徒歩6分	75㎡	90㎡	築54年	2024年4〜6月
椥辻草海道町	580万円	椥辻	徒歩5分	65㎡	80㎡	築49年	2024年4〜6月
椥辻西浦町	1,500万円	椥辻	徒歩6分	50㎡	160㎡	築-年	2024年1〜3月
西野今屋敷町	4,000万円	東野(京都)	徒歩9分	100㎡	115㎡	築29年	2023年10〜12月
西野大鳥井町	3,000万円	東野(京都)	徒歩16分	55㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
西野大鳥井町	410万円	東野(京都)	徒歩19分	65㎡	50㎡	築58年	2024年4〜6月
西野野色町	1,000万円	御陵	徒歩14分	75㎡	45㎡	築62年	2024年4〜6月
西野櫃川町	400万円	東野(京都)	徒歩20分	40㎡	50㎡	築48年	2023年10〜12月
西野楳本町	1,200万円	御陵	徒歩18分	55㎡	75㎡	築26年	2024年1〜3月
西野山射庭ノ上町	1,300万円	椥辻	徒歩24分	80㎡	70㎡	築48年	2024年1〜3月
西野山欠ノ上町	1,000万円	椥辻	徒歩21分	80㎡	90㎡	築30年	2023年10〜12月
西野山中臣町	3,300万円	椥辻	徒歩14分	380㎡	165㎡	築51年	2024年1〜3月
西野山中鳥井町	1,300万円	椥辻	徒歩19分	105㎡	60㎡	築54年	2023年10〜12月
西野山中鳥井町	2,800万円	椥辻	徒歩21分	90㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
西野山中鳥井町	680万円	椥辻	徒歩21分	60㎡	75㎡	築40年	2024年4〜6月
西野山中畑町	2,500万円	椥辻	徒歩20分	200㎡	145㎡	築48年	2024年4〜6月
東野北井ノ上町	1,700万円	東野(京都)	徒歩3分	40㎡	75㎡	築31年	2024年1〜3月
東野北井ノ上町	1,000万円	東野(京都)	徒歩4分	70㎡	35㎡	築-年	2024年1〜3月
東野中井ノ上町	630万円	東野(京都)	徒歩7分	50㎡	50㎡	築49年	2023年10〜12月
東野百拍子町	1,700万円	東野(京都)	徒歩9分	185㎡	180㎡	築51年	2024年4〜6月
東野南井ノ上町	1,200万円	東野(京都)	徒歩12分	65㎡	85㎡	築18年	2024年1〜3月
東野南井ノ上町	260万円	椥辻	徒歩9分	50㎡	50㎡	築60年	2023年10〜12月
日ノ岡朝田町	390万円	御陵	徒歩6分	70㎡	75㎡	築36年	2024年4〜6月
御陵鴨戸町	1,800万円	御陵	徒歩3分	60㎡	85㎡	築26年	2024年1〜3月
御陵久保町	3,900万円	御陵	徒歩5分	100㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
御陵三蔵町	1,800万円	山科	徒歩15分	60㎡	100㎡	築24年	2023年10〜12月
御陵進藤町	3,200万円	御陵	徒歩8分	340㎡	380㎡	築32年	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

京都市山科区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の京都市山科区の一戸建て事例を用意しました。
京都市山科区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
京都市山科区大塚北溝町	650万円	53.93㎡	55.23㎡	築49年
京都市山科区大塚丹田	680万円	62.25㎡	68.85㎡	築45年
京都市山科区大宅五反畑町	1,680万円	95.3㎡	88.62㎡	築52年
京都市山科区大宅桟敷	1,980万円	66.14㎡	117.04㎡	築29年
京都市山科区音羽森廻り町	980万円	82.29㎡	64.13㎡	築55年
京都市山科区北花山中道町	1,360万円	52.35㎡	80.75㎡	築29年
京都市山科区北花山中道町	3,200万円	88.85㎡	83.52㎡	築4年
京都市山科区小山神無森町	1,200万円	161.94㎡	121.78㎡	築48年
京都市山科区小山谷田町	980万円	103.16㎡	80.31㎡	築47年
京都市山科区四ノ宮岩久保町	2,180万円	53.88㎡	123.31㎡	築33年
京都市山科区四ノ宮行者谷	350万円	51.55㎡	52.51㎡	築45年
京都市山科区四ノ宮小金塚	350万円	51.55㎡	52.51㎡	築45年

山科区の戸建て売却査定シミュレーション

山科区で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

京都市山科区の一戸建て売却に強い会社に一括査定を依頼する

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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