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枕崎市の
土地売却・査定相場がわかる

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枕崎市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は681万円で、38件の取引がありました。枕崎市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

681万円

取引件数：38件

2021〜2023年を集計

枕崎市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

320万円

▶︎

今半期

270万円

50万円の減少↓

取引件数

前半期

1件

▶︎

今半期

2件

1件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

枕崎市のエリア別の土地相場価格

桜木町: 90万円

立神本町: 320万円

東本町: 340万円

宮前町: 147万円

枕崎市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した枕崎市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
旭町	76万円	枕崎徒歩11分	105㎡	2万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
恵比須町	1,800万円	枕崎徒歩13分	2000㎡	1万円	ほぼ台形	南西	道路 8.0m	2022年 4〜6月
栄本町	70万円	枕崎徒歩16分	290㎡	0万円	不整形	北西	道路 2.0m	2023年 1〜3月
桜木町	90万円	枕崎徒歩9分	95㎡	3万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
桜木町	120万円	枕崎徒歩12分	105㎡	3万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
桜木町	430万円	枕崎徒歩13分	310㎡	4万円	ほぼ正方形	西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
桜山町	1,000万円	枕崎徒歩60分	2000㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 10.0m	2022年 7〜9月
住吉町	270万円	枕崎徒歩4分	135㎡	6万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
園見本町	150万円	枕崎徒歩60分	210㎡	2万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
高見町	1,200万円	枕崎徒歩8分	520㎡	7万円	ほぼ長方形	東	国道 15.0m	2023年 1〜3月
高見町	280万円	枕崎徒歩10分	270㎡	3万円	不整形	西	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
高見町	900万円	枕崎徒歩13分	370㎡	8万円	ほぼ正方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
立神本町	320万円	枕崎徒歩25分	480㎡	2万円	台形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
立神北町	320万円	枕崎徒歩29分	300㎡	3万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
中央町	330万円	枕崎徒歩23分	180㎡	6万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
西本町	180万円	枕崎徒歩5分	125㎡	4万円	ほぼ正方形	北	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
西本町	250万円	枕崎徒歩6分	175㎡	4万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
東本町	340万円	枕崎徒歩2分	140㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 20.0m	2024年 4〜6月
東本町	150万円	枕崎徒歩3分	165㎡	3万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
緑町	600万円	枕崎徒歩8分	520㎡	3万円	不整形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
港町	350万円	枕崎徒歩6分	130㎡	8万円	ほぼ正方形	東	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
港町	500万円	枕崎徒歩8分	500㎡	3万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
港町	500万円	枕崎徒歩9分	490㎡	3万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
宮前町	95万円	枕崎徒歩9分	155㎡	2万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
宮前町	200万円	枕崎徒歩10分	155㎡	4万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 11.0m	2024年 4〜6月
明和町	1,800万円	枕崎徒歩15分	1200㎡	5万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
若葉町	450万円	枕崎徒歩9分	280㎡	5万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

枕崎市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の枕崎市の土地事例を用意しました。
枕崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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枕崎市の土地売却査定シミュレーション

枕崎市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

枕崎市の土地査定・売却相場事情

枕崎市の土地売却平均価格は681万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。枕崎市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

枕崎市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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