うちって、売ったらいくら？

南さつま市の
土地売却・査定相場がわかる

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南さつま市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は706万円で、58件の取引がありました。南さつま市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

706万円

取引件数：58件

2021〜2023年を集計

南さつま市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

85万円

▶︎

今半期

603万円

518万円の増加↑

取引件数

前半期

4件

▶︎

今半期

8件

4件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

南さつま市のエリア別の土地相場価格

加世田川畑: 1,500万円

加世田小湊: 150万円

加世田武田: 65万円

加世田麓町: 63万円

加世田宮原: 400万円

加世田村原: 655万円

南さつま市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した南さつま市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
大浦町	80万円	徒歩-分	230㎡	1万円	ほぼ整形	南西	市町村道 3.6m	2023年 1〜3月
笠沙町片浦	25万円	徒歩-分	160㎡	0万円	ほぼ台形	北西	道路 3.0m	2022年 4〜6月
笠沙町片浦	200万円	徒歩-分	2000㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 10.0m	2023年 1〜3月
加世田川畑	530万円	徒歩-分	320㎡	5万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 9.0m	2022年 10〜12月
加世田川畑	400万円	徒歩-分	860㎡	1万円	不整形	東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
加世田川畑	100万円	徒歩-分	680㎡	0万円	ほぼ台形	北	道路 3.0m	2022年 4〜6月
加世田川畑	1,500万円	徒歩-分	600㎡	7万円	ほぼ台形	南西	都道府県道 16.0m	2024年 7〜9月
加世田川畑	450万円	徒歩-分	270㎡	5万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
加世田小湊	150万円	徒歩-分	250㎡	2万円	不整形	南東	市町村道 3.0m	2024年 7〜9月
加世田小湊	330万円	徒歩-分	400㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 3.5m	2022年 4〜6月
加世田地頭所町	730万円	徒歩-分	480㎡	5万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
加世田武田	50万円	徒歩-分	580㎡	0万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.5m	2024年 1〜3月
加世田武田	80万円	徒歩-分	310㎡	0万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.7m	2024年 4〜6月
加世田武田	120万円	徒歩-分	660㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
加世田武田	28万円	徒歩-分	155㎡	0万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
加世田武田	1,500万円	徒歩-分	1800㎡	2万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
加世田武田	68万円	徒歩-分	380㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
加世田武田	350万円	徒歩-分	680㎡	1万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
加世田武田	380万円	徒歩-分	250㎡	5万円	長方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
加世田唐仁原	220万円	徒歩-分	230㎡	3万円	台形	東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
加世田東本町	600万円	徒歩-分	280㎡	7万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
加世田東本町	15,000万円	徒歩-分	2000㎡	11万円	不整形	北東	都道府県道 11.0m	2022年 10〜12月
加世田東本町	610万円	徒歩-分	260㎡	7万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
加世田麓町	63万円	徒歩-分	120㎡	1万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
加世田本町	190万円	徒歩-分	155㎡	4万円	長方形	北西	市町村道 15.0m	2022年 7〜9月
加世田宮原	400万円	徒歩-分	940㎡	1万円	ほぼ長方形	南西	道路 4.0m	2024年 4〜6月
加世田村原	380万円	徒歩-分	180㎡	7万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 16.0m	2022年 7〜9月
加世田村原	500万円	徒歩-分	260㎡	6万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
加世田村原	1,200万円	徒歩-分	430㎡	8万円	ほぼ整形	南西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
加世田村原	390万円	徒歩-分	210㎡	6万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
加世田村原	460万円	徒歩-分	270㎡	5万円	長方形	北西	市町村道 16.0m	2024年 4〜6月
加世田村原	710万円	徒歩-分	380㎡	6万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
加世田村原	740万円	徒歩-分	490㎡	5万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
加世田村原	860万円	徒歩-分	430㎡	6万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
加世田村原	550万円	徒歩-分	480㎡	3万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
加世田村原	590万円	徒歩-分	250㎡	8万円	長方形	南西	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
加世田村原	320万円	徒歩-分	160㎡	6万円	ほぼ台形	東	国道 15.0m	2022年 10〜12月
加世田村原	1,700万円	徒歩-分	1100㎡	5万円	ほぼ台形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
加世田村原	760万円	徒歩-分	460㎡	5万円	ほぼ長方形	北	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
加世田村原	390万円	徒歩-分	195㎡	6万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
金峰町大野	2,000万円	徒歩-分	560㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	道路 3.0m	2023年 7〜9月
金峰町尾下	230万円	徒歩-分	500㎡	1万円	不整形	南東	市町村道 7.0m	2023年 7〜9月
金峰町尾下	200万円	徒歩-分	620㎡	1万円	不整形	北	市町村道 5.7m	2023年 7〜9月
金峰町尾下	30万円	徒歩-分	370㎡	0万円	ほぼ台形	北	市町村道 4.8m	2024年 1〜3月
金峰町花瀬	190万円	徒歩-分	320㎡	2万円	ほぼ正方形	北	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
金峰町宮崎	200万円	徒歩-分	570㎡	1万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.2m	2024年 1〜3月
金峰町宮崎	540万円	徒歩-分	280㎡	6万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
坊津町泊	100万円	枕崎徒歩90分	330㎡	1万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 7.0m	2022年 4〜6月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

南さつま市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の南さつま市の土地事例を用意しました。
南さつま市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

南さつま市の土地売却査定シミュレーション

南さつま市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

南さつま市の土地査定・売却相場事情

南さつま市の土地売却平均価格は706万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。南さつま市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

南さつま市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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