うちって、売ったらいくら？

浜松市中央区の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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浜松市中央区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,067万円で、1,377件の取引がありました。中央区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

2,067万円

取引件数：1,377件

2021〜2023年を集計

浜松市中央区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,133万円

▶︎

今半期

2,292万円

159万円の増加↑

取引件数

前半期

138件

▶︎

今半期

140件

2件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

浜松市中央区のエリア別の土地相場価格

葵西: 2,300万円

小豆餅: 2,658万円

東町: 342万円

有玉北町: 1,286万円

有玉西町: 28,150万円

有玉南町: 1,900万円

浜松市中央区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した浜松市中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
相生町	840万円	浜松徒歩24分	80㎡	35万円	ほぼ長方形	南東	国道 19.0m	2023年 4〜6月
青屋町	580万円	浜松徒歩60分	190㎡	10万円	台形	南	市町村道 6.7m	2023年 4〜6月
青屋町	230万円	浜松徒歩90分	140㎡	5万円	長方形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
浅田町	1,100万円	浜松徒歩13分	120㎡	29万円	台形	北東	市町村道 6.2m	2022年 7〜9月
浅田町	1,400万円	浜松徒歩15分	190㎡	24万円	不整形	西	市町村道 6.5m	2023年 1〜3月
浅田町	550万円	浜松徒歩15分	125㎡	14万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.5m	2023年 7〜9月
有玉北町	2,200万円	浜松徒歩-分	300㎡	24万円	ほぼ長方形	東	市町村道 7.0m	2024年 1〜3月
有玉北町	720万円	浜松徒歩-分	240㎡	9万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
有玉北町	24万円	浜松徒歩-分	160㎡	0万円	ほぼ台形	北	市町村道 4.7m	2024年 4〜6月
有玉北町	750万円	浜松徒歩90分	310㎡	8万円	長方形	東	市町村道 7.5m	2022年 1〜3月
有玉北町	620万円	浜松徒歩90分	80㎡	26万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
有玉北町	1,700万円	浜松徒歩120分	190㎡	30万円	台形	北	市町村道 24.9m	2022年 7〜9月
有玉北町	2,300万円	浜松徒歩120分	490㎡	16万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.3m	2022年 10〜12月
有玉北町	1,400万円	積志徒歩18分	500㎡	9万円	ほぼ整形	東	市町村道 7.5m	2023年 1〜3月
有玉西町	1,300万円	浜松徒歩-分	230㎡	18万円	ほぼ整形	西	市町村道 4.2m	2024年 4〜6月
有玉西町	380万円	浜松徒歩120分	195㎡	6万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
有玉西町	22万円	自動車学校前徒歩21分	185㎡	0万円	不整形	南東	市町村道 6.7m	2023年 1〜3月
有玉南町	2,500万円	さぎの宮徒歩19分	330㎡	25万円	ほぼ整形	南	市町村道 10.1m	2022年 10〜12月
有玉南町	2,100万円	浜松徒歩-分	-㎡	3万円	長方形	南東	市町村道 11.9m	2024年 1〜3月
有玉南町	1,700万円	浜松徒歩-分	200㎡	29万円	正方形	南東	市町村道 7.4m	2023年 10〜12月
有玉南町	480万円	浜松徒歩90分	105㎡	15万円	長方形	南東	市町村道 4.3m	2022年 1〜3月
有玉南町	1,800万円	浜松徒歩90分	350㎡	17万円	ほぼ整形	北西	市町村道 3.6m	2022年 1〜3月
有玉南町	650万円	浜松徒歩90分	370㎡	5万円	台形	北	市町村道 4.8m	2023年 4〜6月
安新町	1,000万円	天竜川徒歩28分	185㎡	18万円	不整形	東	市町村道 2.6m	2023年 1〜3月
安新町	1,500万円	浜松徒歩90分	150㎡	32万円	台形	南	市町村道 11.5m	2023年 4〜6月
安新町	2,700万円	浜松徒歩90分	600㎡	15万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2023年 4〜6月
安間町	1,500万円	浜松徒歩-分	190㎡	26万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
安間町	850万円	浜松徒歩90分	380㎡	7万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
安間町	400万円	浜松徒歩90分	220㎡	5万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
安間町	180万円	浜松徒歩90分	130㎡	4万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
安間町	1,600万円	浜松徒歩90分	200㎡	26万円	長方形	南	市町村道 6.5m	2023年 7〜9月
飯田町	980万円	天竜川徒歩19分	150㎡	21万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
飯田町	3,000万円	浜松徒歩-分	350㎡	28万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.6m	2024年 7〜9月
飯田町	400万円	浜松徒歩-分	520㎡	2万円	長方形	北	市町村道 6.5m	2024年 7〜9月
飯田町	380万円	浜松徒歩-分	1000㎡	1万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
飯田町	6,300万円	浜松徒歩60分	1100㎡	20万円	ほぼ整形	西	市町村道 7.5m	2022年 7〜9月
飯田町	8,800万円	浜松徒歩60分	1100㎡	28万円	ほぼ整形	西	市町村道 7.5m	2022年 7〜9月
飯田町	1,500万円	浜松徒歩60分	165㎡	29万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
飯田町	1,600万円	浜松徒歩60分	155㎡	34万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
飯田町	5,400万円	浜松徒歩60分	750㎡	24万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
飯田町	500万円	浜松徒歩60分	65㎡	25万円	長方形	東	市町村道 5.1m	2023年 4〜6月
飯田町	140万円	浜松徒歩60分	45㎡	10万円	不整形	北東	市町村道 9.5m	2023年 1〜3月
飯田町	3,500万円	浜松徒歩90分	590㎡	20万円	ほぼ整形	東	国道 43.0m	2022年 4〜6月
飯田町	1,400万円	浜松徒歩90分	160㎡	28万円	ほぼ台形	北	私道 6.0m	2022年 10〜12月
伊左地町	1,500万円	浜松徒歩-分	-㎡	1万円	不整形	南東	市町村道 7.0m	2024年 1〜3月
伊左地町	740万円	浜松徒歩-分	140㎡	18万円	長方形	北西	市町村道 7.0m	2024年 7〜9月
伊左地町	500万円	浜松徒歩-分	220㎡	7万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
伊左地町	400万円	浜松徒歩-分	185㎡	7万円	不整形	東	市町村道 7.0m	2024年 7〜9月
伊左地町	900万円	浜松徒歩120分	340㎡	8万円	長方形	南西	市町村道 5.4m	2023年 4〜6月
石原町	540万円	浜松徒歩-分	320㎡	5万円	長方形	南	市町村道 7.5m	2023年 10〜12月
石原町	540万円	浜松徒歩60分	120㎡	15万円	ほぼ長方形	西	道路 2.0m	2023年 1〜3月
板屋町	2,900万円	浜松徒歩6分	50㎡	200万円	不整形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
板屋町	2,100万円	浜松徒歩9分	45㎡	150万円	ほぼ整形	東	市町村道 25.0m	2022年 4〜6月
市野町	700万円	浜松徒歩-分	320㎡	7万円	袋地等	東	市町村道 3.5m	2024年 1〜3月
市野町	5,000万円	浜松徒歩-分	580㎡	28万円	ほぼ台形	東	都道府県道 10.0m	2024年 7〜9月
市野町	30万円	浜松徒歩90分	1000㎡	0万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
市野町	10万円	浜松徒歩90分	400㎡	0万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
市野町	2,900万円	浜松徒歩90分	600㎡	16万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
市野町	3,300万円	浜松徒歩90分	420㎡	26万円	長方形	北西	都道府県道 9.7m	2022年 1〜3月
市野町	2,600万円	浜松徒歩90分	430㎡	20万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
市野町	1,800万円	浜松徒歩120分	250㎡	24万円	不整形	西	市町村道 7.5m	2022年 4〜6月
市野町	4,900万円	浜松徒歩120分	780㎡	21万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
市野町	1,500万円	浜松徒歩120分	160㎡	32万円	長方形	西	市町村道 7.5m	2022年 4〜6月
市野町	2,300万円	浜松徒歩120分	490㎡	15万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.6m	2022年 4〜6月
市野町	1,000万円	浜松徒歩120分	130㎡	25万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
市野町	1,400万円	浜松徒歩120分	290㎡	15万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.5m	2022年 4〜6月
市野町	1,500万円	浜松徒歩120分	420㎡	12万円	不整形	南	市町村道 4.5m	2023年 7〜9月
市野町	400万円	浜松徒歩120分	400㎡	3万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
市野町	700万円	浜松徒歩120分	330㎡	6万円	台形	西	都道府県道 10.6m	2023年 1〜3月
入野町	700万円	浜松徒歩-分	1600㎡	1万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
入野町	2,000万円	浜松徒歩-分	210㎡	31万円	不整形	北東	市町村道 8.7m	2023年 10〜12月
入野町	2,100万円	浜松徒歩-分	180㎡	38万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
入野町	1,300万円	浜松徒歩-分	160㎡	26万円	ほぼ整形	東	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
入野町	1,600万円	浜松徒歩-分	180㎡	30万円	ほぼ整形	北	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
入野町	3,200万円	浜松徒歩-分	350㎡	31万円	ほぼ正方形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
入野町	700万円	浜松徒歩-分	90㎡	25万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
入野町	1,900万円	浜松徒歩60分	220㎡	28万円	ほぼ整形	北	市町村道 7.9m	2022年 10〜12月
入野町	1,200万円	浜松徒歩60分	140㎡	27万円	長方形	北	市町村道 8.5m	2022年 7〜9月
入野町	470万円	浜松徒歩60分	300㎡	5万円	不整形	西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
入野町	500万円	浜松徒歩60分	300㎡	5万円	正方形	東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
入野町	1,800万円	浜松徒歩90分	350㎡	17万円	不整形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
入野町	370万円	浜松徒歩90分	80㎡	15万円	長方形	北	都道府県道 27.0m	2023年 4〜6月
入野町	3,000万円	浜松徒歩90分	300㎡	33万円	長方形	南	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
入野町	1,800万円	浜松徒歩90分	155㎡	39万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
入野町	3,300万円	浜松徒歩90分	400㎡	27万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
入野町	3,400万円	浜松徒歩90分	420㎡	27万円	長方形	東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
入野町	4,700万円	浜松徒歩90分	1000㎡	15万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
入野町	1,700万円	浜松徒歩90分	165㎡	33万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
入野町	1,700万円	浜松徒歩90分	165㎡	33万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
入野町	3,400万円	浜松徒歩90分	400㎡	28万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
入野町	2,000万円	浜松徒歩90分	220㎡	30万円	袋地等	東	市町村道 14.0m	2022年 4〜6月
植松町	1,100万円	浜松徒歩-分	145㎡	24万円	袋地等	北	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
植松町	4,900万円	浜松徒歩-分	610㎡	26万円	不整形	西	市町村道 3.7m	2024年 1〜3月
植松町	2,600万円	浜松徒歩-分	280㎡	31万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
植松町	3,500万円	浜松徒歩60分	380㎡	31万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
植松町	10,000万円	浜松徒歩60分	1100㎡	29万円	不整形	南東	国道 22.0m	2022年 1〜3月
植松町	2,600万円	浜松徒歩60分	190㎡	45万円	ほぼ台形	南東	国道 20.0m	2023年 1〜3月
瓜内町	1,300万円	浜松徒歩19分	240㎡	17万円	袋地等	南	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
瓜内町	470万円	浜松徒歩19分	105㎡	15万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
江之島町	400万円	天竜川徒歩60分	490㎡	2万円	袋地等	西	市町村道 10.0m	2023年 7〜9月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

浜松市中央区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の浜松市中央区の土地事例を用意しました。
浜松市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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浜松市中央区の土地売却査定シミュレーション

浜松市中央区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

浜松市中央区の土地査定・売却相場事情

浜松市中央区の土地売却平均価格は2,067万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。浜松市中央区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

浜松市中央区の人口は、2010年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。浜松市中央区の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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