うちって、売ったらいくら？

八女市の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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八女市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は710万円で、167件の取引がありました。八女市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

710万円

取引件数：167件

2021〜2023年を集計

八女市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

910万円

▶︎

今半期

687万円

223万円の減少↓

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

8件

14件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

八女市のエリア別の土地相場価格

稲富: 1,000万円

鵜池: 520万円

蒲原: 1,900万円

祈祷院: 160万円

黒木町今: 42万円

黒木町本分: 275万円

八女市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した八女市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
稲富	1,000万円	羽犬塚徒歩-分	240㎡	14万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 8.5m	2024年 1〜3月
稲富	560万円	羽犬塚徒歩90分	240㎡	7万円	ほぼ長方形	南	道路 6.0m	2022年 1〜3月
稲富	140万円	羽犬塚徒歩90分	95㎡	4万円	ほぼ長方形	西	市町村道 1.9m	2022年 1〜3月
稲富	980万円	羽犬塚徒歩90分	300㎡	11万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 8.0m	2023年 7〜9月
井延	800万円	羽犬塚徒歩120分	400㎡	6万円	ほぼ長方形	南	国道 11.0m	2023年 7〜9月
鵜池	520万円	羽犬塚徒歩-分	170㎡	10万円	不整形	南	市町村道 10.0m	2023年 10〜12月
鵜池	1,200万円	羽犬塚徒歩60分	770㎡	5万円	ほぼ台形	南西	都道府県道 9.0m	2022年 1〜3月
鵜池	670万円	羽犬塚徒歩60分	190㎡	11万円	長方形	西	都道府県道 7.0m	2022年 10〜12月
大籠	290万円	羽犬塚徒歩255分	480㎡	2万円	不整形	西	市町村道 12.5m	2023年 1〜3月
大島	1,100万円	羽犬塚徒歩90分	1700㎡	2万円	ほぼ長方形	西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
大島	4,700万円	羽犬塚徒歩120分	1400㎡	11万円	不整形	北東	国道 16.0m	2022年 1〜3月
蒲原	200万円	羽犬塚徒歩-分	105㎡	6万円	台形	南	都道府県道 15.0m	2023年 10〜12月
蒲原	3,100万円	羽犬塚徒歩-分	1300㎡	7万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
蒲原	2,400万円	羽犬塚徒歩-分	510㎡	16万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 12.0m	2023年 10〜12月
蒲原	1,700万円	羽犬塚徒歩60分	1500㎡	3万円	不整形	西	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
蒲原	780万円	羽犬塚徒歩60分	170㎡	15万円	不整形	北東	道路 5.0m	2023年 7〜9月
祈祷院	160万円	羽犬塚徒歩-分	145㎡	3万円	長方形	南東	市町村道 2.6m	2024年 7〜9月
黒木町今	28万円	羽犬塚徒歩-分	130㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 2.0m	2023年 10〜12月
黒木町今	37万円	羽犬塚徒歩-分	175㎡	0万円	長方形	北東	市町村道 2.0m	2023年 10〜12月
黒木町今	61万円	羽犬塚徒歩-分	100㎡	2万円	不整形	南	市町村道 7.0m	2023年 10〜12月
黒木町今	50万円	羽犬塚徒歩255分	970㎡	0万円	不整形	南西	都道府県道 6.0m	2022年 1〜3月
黒木町笠原	60万円	羽犬塚徒歩255分	260㎡	0万円	ほぼ台形	南	都道府県道 5.0m	2022年 4〜6月
黒木町黒木	120万円	羽犬塚徒歩255分	280㎡	1万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
黒木町桑原	300万円	羽犬塚徒歩255分	270㎡	3万円	台形	北	国道 10.0m	2023年 7〜9月
黒木町木屋	260万円	羽犬塚徒歩255分	420㎡	2万円	ほぼ台形	北西	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
黒木町本分	300万円	羽犬塚徒歩-分	870㎡	1万円	不整形	西	市町村道 3.0m	2023年 10〜12月
黒木町本分	250万円	羽犬塚徒歩-分	720㎡	1万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
黒木町本分	75万円	羽犬塚徒歩255分	250㎡	1万円	ほぼ台形	北西	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
黒木町本分	350万円	羽犬塚徒歩255分	1100㎡	1万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
上陽町上横山	10万円	羽犬塚徒歩255分	920㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
上陽町上横山	30万円	羽犬塚徒歩255分	2000㎡	0万円	ほぼ台形	北	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
上陽町北川内	530万円	羽犬塚徒歩-分	650㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 14.0m	2023年 10〜12月
上陽町北川内	1,500万円	羽犬塚徒歩255分	1500㎡	3万円	ほぼ整形	南東	市町村道 10.0m	2023年 4〜6月
新庄	40万円	羽犬塚徒歩-分	85㎡	1万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.0m	2024年 7〜9月
平	1,200万円	羽犬塚徒歩90分	1300㎡	3万円	不整形	南西	都道府県道 7.2m	2022年 4〜6月
平	450万円	羽犬塚徒歩90分	420㎡	3万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 5.2m	2023年 1〜3月
高塚	3,000万円	羽犬塚徒歩-分	-㎡	4万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
高塚	500万円	羽犬塚徒歩90分	2000㎡	0万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
宅間田	1,600万円	羽犬塚徒歩-分	1100㎡	5万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.2m	2024年 4〜6月
宅間田	1,000万円	羽犬塚徒歩120分	590㎡	5万円	長方形	東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
忠見	370万円	羽犬塚徒歩-分	600㎡	2万円	ほぼ長方形	東	道路 3.0m	2024年 7〜9月
忠見	730万円	羽犬塚徒歩255分	370㎡	6万円	不整形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
忠見	550万円	羽犬塚徒歩255分	1500㎡	1万円	ほぼ長方形	西	市町村道 1.8m	2022年 10〜12月
立花町北山	10万円	筑後船小屋徒歩120分	200㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
立花町北山	56万円	筑後船小屋徒歩120分	95㎡	2万円	ほぼ台形	東	都道府県道 13.0m	2023年 4〜6月
立花町下辺春	50万円	羽犬塚徒歩-分	260㎡	0万円	不整形	北西	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
立花町谷川	350万円	羽犬塚徒歩-分	1200㎡	1万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
立花町谷川	500万円	羽犬塚徒歩-分	310㎡	5万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.3m	2024年 1〜3月
立花町谷川	150万円	羽犬塚徒歩-分	480㎡	1万円	袋地等	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
立花町谷川	200万円	羽犬塚徒歩255分	670㎡	0万円	不整形	南西	市町村道 4.2m	2022年 4〜6月
立花町谷川	100万円	羽犬塚徒歩255分	140㎡	2万円	ほぼ台形	北東	都道府県道 5.0m	2023年 7〜9月
立花町原島	200万円	羽犬塚徒歩120分	290㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.4m	2022年 4〜6月
立花町山崎	94万円	羽犬塚徒歩120分	210㎡	1万円	不整形	北	市町村道 12.8m	2022年 1〜3月
立花町山崎	150万円	羽犬塚徒歩120分	145㎡	3万円	台形	南	国道 13.0m	2022年 4〜6月
立花町山崎	370万円	羽犬塚徒歩120分	370㎡	3万円	長方形	南東	都道府県道 5.5m	2022年 7〜9月
龍ケ原	150万円	羽犬塚徒歩60分	110㎡	4万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
立野	15万円	羽犬塚徒歩60分	150㎡	0万円	不整形	東	道路 1.8m	2023年 4〜6月
津江	200万円	羽犬塚徒歩-分	310㎡	2万円	ほぼ長方形	西	市町村道 2.5m	2023年 10〜12月
津江	990万円	羽犬塚徒歩-分	650㎡	5万円	不整形	南西	市町村道 5.5m	2024年 4〜6月
津江	990万円	羽犬塚徒歩-分	350㎡	9万円	不整形	南西	市町村道 5.7m	2024年 4〜6月
津江	360万円	羽犬塚徒歩120分	240㎡	5万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
津江	630万円	羽犬塚徒歩120分	470㎡	4万円	不整形	南西	市町村道 5.8m	2022年 10〜12月
納楚	140万円	羽犬塚徒歩120分	380㎡	1万円	長方形	東	市町村道 8.8m	2022年 1〜3月
納楚	52万円	羽犬塚徒歩120分	340㎡	0万円	長方形	東	市町村道 8.8m	2022年 4〜6月
納楚	930万円	羽犬塚徒歩120分	340㎡	9万円	長方形	東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
馬場	500万円	羽犬塚徒歩-分	380㎡	4万円	不整形	西	市町村道 3.0m	2024年 4〜6月
馬場	1,800万円	羽犬塚徒歩90分	600㎡	9万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
馬場	3,000万円	羽犬塚徒歩90分	960㎡	10万円	ほぼ正方形	北	市町村道 4.8m	2022年 4〜6月
馬場	100万円	羽犬塚徒歩90分	1300㎡	0万円	不整形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
馬場	1,400万円	羽犬塚徒歩90分	590㎡	7万円	台形	北	市町村道 8.7m	2022年 4〜6月
馬場	500万円	羽犬塚徒歩90分	580㎡	2万円	ほぼ整形	南東	市町村道 2.9m	2022年 7〜9月
馬場	350万円	羽犬塚徒歩90分	155㎡	7万円	不整形	北	市町村道 3.2m	2023年 4〜6月
馬場	3,200万円	羽犬塚徒歩90分	2000㎡	5万円	不整形	南東	市町村道 5.3m	2023年 4〜6月
平田	1,200万円	羽犬塚徒歩-分	430㎡	9万円	ほぼ正方形	北	道路 6.0m	2024年 1〜3月
星野村	260万円	羽犬塚徒歩255分	240㎡	3万円	ほぼ整形	北西	都道府県道 8.0m	2022年 4〜6月
本	40万円	羽犬塚徒歩120分	170㎡	0万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
本	240万円	羽犬塚徒歩120分	440㎡	1万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
本	200万円	羽犬塚徒歩120分	210㎡	3万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 2.6m	2023年 1〜3月
本	3,000万円	羽犬塚徒歩255分	1600㎡	6万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
本	2,000万円	羽犬塚徒歩255分	1100㎡	6万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
前古賀	360万円	羽犬塚徒歩60分	570㎡	2万円	不整形	北	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
前古賀	140万円	羽犬塚徒歩60分	330㎡	1万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
前古賀	650万円	羽犬塚徒歩60分	230㎡	9万円	台形	西	都道府県道 7.0m	2023年 4〜6月
室岡	4,000万円	羽犬塚徒歩-分	860㎡	15万円	ほぼ台形	北西	市町村道 10.2m	2023年 10〜12月
室岡	1,100万円	羽犬塚徒歩-分	470㎡	7万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 10.0m	2023年 10〜12月
室岡	3,100万円	羽犬塚徒歩60分	2000㎡	5万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
室岡	800万円	羽犬塚徒歩60分	960㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.2m	2023年 7〜9月
本町	100万円	羽犬塚徒歩-分	120㎡	2万円	不整形	南	市町村道 16.0m	2023年 10〜12月
本町	1,500万円	羽犬塚徒歩90分	490㎡	10万円	長方形	西	都道府県道 22.6m	2022年 4〜6月
本村	1,300万円	羽犬塚徒歩90分	300㎡	15万円	台形	東	市町村道 7.5m	2022年 1〜3月
本村	1,800万円	羽犬塚徒歩90分	400㎡	15万円	ほぼ整形	北	都道府県道 12.0m	2022年 1〜3月
本村	820万円	羽犬塚徒歩90分	200㎡	13万円	ほぼ長方形	東	道路 6.0m	2022年 4〜6月
本村	910万円	羽犬塚徒歩90分	220㎡	14万円	ほぼ長方形	東	道路 6.0m	2022年 4〜6月
本村	850万円	羽犬塚徒歩90分	220㎡	13万円	ほぼ台形	東	私道 6.0m	2022年 4〜6月
本村	2,400万円	羽犬塚徒歩90分	1500㎡	5万円	不整形	北東	市町村道 9.1m	2022年 4〜6月
本村	500万円	羽犬塚徒歩90分	210㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 9.7m	2022年 7〜9月
本村	120万円	羽犬塚徒歩90分	760㎡	0万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.3m	2023年 4〜6月
柳島	950万円	羽犬塚徒歩-分	1200㎡	2万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
矢部村矢部	17万円	羽犬塚徒歩255分	700㎡	0万円	不整形	西	国道 8.0m	2022年 7〜9月
山内	71万円	羽犬塚徒歩255分	115㎡	2万円	長方形	西	道路 2.0m	2022年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

八女市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の八女市の土地事例を用意しました。
八女市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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八女市の土地売却査定シミュレーション

八女市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

八女市の土地査定・売却相場事情

八女市の土地売却平均価格は710万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。八女市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

八女市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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