うちって、売ったらいくら？

みやま市の
土地売却・査定相場がわかる

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みやま市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は720万円で、63件の取引がありました。みやま市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

720万円

取引件数：63件

2021〜2023年を集計

みやま市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

626万円

▶︎

今半期

687万円

60万円の増加↑

取引件数

前半期

6件

▶︎

今半期

4件

2件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

みやま市のエリア別の土地相場価格

瀬高町大草: 247万円

瀬高町下庄: 1,098万円

瀬高町長田: 200万円

高田町岩津: 500万円

高田町下楠田: 850万円

みやま市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約したみやま市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
瀬高町文廣	900万円	瀬高徒歩11分	350㎡	8万円	ほぼ長方形	西	私道 5.0m	2022年 1〜3月
瀬高町文廣	2,100万円	瀬高徒歩16分	1700㎡	4万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.5m	2023年 1〜3月
瀬高町大草	310万円	瀬高徒歩-分	230㎡	4万円	ほぼ台形	東	都道府県道 14.0m	2024年 4〜6月
瀬高町大草	640万円	瀬高徒歩-分	460㎡	4万円	ほぼ台形	東	都道府県道 14.0m	2024年 4〜6月
瀬高町大草	20万円	瀬高徒歩-分	125㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 15.0m	2023年 10〜12月
瀬高町小田	220万円	筑後船小屋徒歩60分	470㎡	1万円	不整形	北	都道府県道 5.0m	2022年 10〜12月
瀬高町小田	230万円	筑後船小屋徒歩60分	360㎡	2万円	ほぼ整形	西	市町村道 2.8m	2023年 1〜3月
瀬高町河内	160万円	渡瀬(福岡) 徒歩24分	330㎡	1万円	不整形	西	国道 12.0m	2023年 1〜3月
瀬高町坂田	250万円	瀬高徒歩20分	230㎡	3万円	不整形	北西	市町村道 3.6m	2023年 4〜6月
瀬高町下庄	160万円	瀬高徒歩1分	105㎡	5万円	長方形	南東	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
瀬高町下庄	750万円	瀬高徒歩5分	230㎡	11万円	ほぼ長方形	東	道路 6.0m	2023年 1〜3月
瀬高町下庄	140万円	瀬高徒歩6分	200㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
瀬高町下庄	2,500万円	瀬高徒歩6分	1000㎡	7万円	不整形	北西	市町村道 17.5m	2023年 4〜6月
瀬高町下庄	750万円	瀬高徒歩8分	270㎡	9万円	ほぼ正方形	西	市町村道 3.6m	2023年 1〜3月
瀬高町下庄	270万円	瀬高徒歩9分	125㎡	7万円	ほぼ台形	北西	国道 18.0m	2022年 4〜6月
瀬高町下庄	2,300万円	瀬高徒歩13分	760㎡	10万円	ほぼ台形	東	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
瀬高町下庄	200万円	瀬高徒歩13分	145㎡	4万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
瀬高町下庄	190万円	瀬高徒歩14分	60㎡	10万円	ほぼ長方形	北	国道 13.0m	2022年 7〜9月
瀬高町下庄	250万円	瀬高徒歩17分	85㎡	9万円	ほぼ長方形	南	国道 13.0m	2024年 1〜3月
瀬高町下庄	1,300万円	瀬高徒歩18分	450㎡	9万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
瀬高町下庄	1,100万円	瀬高徒歩18分	480㎡	7万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.3m	2023年 7〜9月
瀬高町下庄	1,300万円	瀬高徒歩19分	490㎡	8万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
瀬高町下庄	780万円	瀬高徒歩21分	310㎡	8万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.4m	2022年 1〜3月
瀬高町下庄	1,300万円	瀬高徒歩23分	1500㎡	2万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
瀬高町下庄	500万円	瀬高徒歩23分	210㎡	7万円	長方形	西	私道 6.0m	2022年 7〜9月
瀬高町下庄	260万円	瀬高徒歩90分	95㎡	9万円	ほぼ長方形	東	市町村道 3.6m	2023年 1〜3月
瀬高町長田	200万円	筑後船小屋徒歩18分	410㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 3.2m	2023年 10〜12月
瀬高町長田	400万円	筑後船小屋徒歩25分	560㎡	2万円	不整形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
瀬高町長田	190万円	筑後船小屋徒歩28分	80㎡	7万円	ほぼ台形	南西	国道 10.0m	2023年 1〜3月
瀬高町松田	380万円	瀬高徒歩21分	430㎡	2万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
瀬高町山門	490万円	瀬高徒歩11分	230㎡	7万円	ほぼ台形	南西	国道 10.0m	2022年 7〜9月
高田町今福	4,500万円	渡瀬(福岡) 徒歩15分	1900㎡	8万円	ほぼ長方形	北西	国道 12.0m	2022年 4〜6月
高田町今福	1,000万円	瀬高徒歩15分	2000㎡	1万円	不整形	北	市町村道 16.0m	2023年 1〜3月
高田町岩津	500万円	南瀬高徒歩29分	260㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.2m	2024年 4〜6月
高田町江浦町	140万円	江の浦徒歩5分	530㎡	0万円	台形	南西	国道 12.0m	2023年 7〜9月
高田町北新開	620万円	渡瀬(福岡) 徒歩8分	240㎡	8万円	ほぼ台形	北	道路 6.0m	2022年 7〜9月
高田町北新開	530万円	開徒歩3分	200㎡	8万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
高田町下楠田	850万円	渡瀬(福岡) 徒歩10分	300㎡	9万円	台形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
高田町下楠田	650万円	渡瀬(福岡) 徒歩10分	290㎡	7万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.6m	2023年 4〜6月
高田町下楠田	450万円	渡瀬(福岡) 徒歩15分	210㎡	7万円	ほぼ正方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
高田町下楠田	200万円	渡瀬(福岡) 徒歩120分	190㎡	3万円	ほぼ整形	南東	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
高田町下楠田	1,100万円	西鉄渡瀬徒歩5分	710㎡	5万円	ほぼ長方形	西	国道 9.0m	2023年 7〜9月
高田町田尻	710万円	渡瀬(福岡) 徒歩60分	2000㎡	0万円	不整形	西	市町村道 4.5m	2022年 4〜6月
高田町田尻	1,200万円	渡瀬(福岡) 徒歩60分	2000㎡	1万円	ほぼ台形	北西	市町村道 4.5m	2022年 4〜6月
高田町濃施	1,700万円	渡瀬(福岡) 徒歩6分	2000㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
高田町濃施	670万円	開徒歩5分	260㎡	8万円	ほぼ長方形	東	私道 6.0m	2023年 4〜6月
高田町南新開	23万円	渡瀬(福岡) 徒歩13分	80㎡	0万円	ほぼ台形	北西	市町村道 3.0m	2022年 7〜9月
山川町清水	20万円	瀬高徒歩60分	155㎡	0万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
山川町立山	50万円	瀬高徒歩90分	390㎡	0万円	長方形	南東	市町村道 2.5m	2022年 10〜12月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

みやま市の土地売出事例

実際に現在売り出し中のみやま市の土地事例を用意しました。
みやま市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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みやま市の土地売却査定シミュレーション

みやま市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

みやま市の土地査定・売却相場事情

みやま市の土地売却平均価格は720万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。みやま市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

みやま市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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