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熊本市南区（熊本県）の土地売却・査定・相場がわかる
熊本市南区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は2,144万円で、216件の取引がありました。南区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
2,144万円
取引件数：216件
2022〜2024年を集計
熊本市南区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,860万円
▶︎
今半期
1,727万円
133万円の減少↓
取引件数
前半期
29件
▶︎
今半期
28件
1件の減少↓
前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
熊本市南区のエリア別の土地相場価格
- 薄場
- 2,450万円
- 奥古閑町
- 600万円
- 川尻
- 720万円
- 幸田
- 1,800万円
- 白藤
- 725万円
- 城南町阿高
- 2,800万円
熊本市南区の最新土地売却事例
直近3年間の熊本市南区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 良町 | 1,600万円 約200㎡ | 2025年11月 | - | 27万円 | - | - | - |
| 南高江 | 1,499万円 約160㎡ | 2025年11月 | - | 31万円 | - | - | - |
| 富合町小岩瀬 | 350万円 約740㎡ | 2025年11月 | - | 2万円 | - | - | - |
| 城南町宮地 | 1,550万円 約950㎡ | 2025年10月 | - | 5万円 | - | - | - |
| 近見 | 3,300万円 約450㎡ | 2025年10月 | - | 24万円 | - | - | - |
| 御幸笛田 | 700万円 約150㎡ | 2025年10月 | - | 15万円 | - | - | - |
| 八幡 | 1,000万円 約210㎡ | 2025年10月 | - | 16万円 | - | - | - |
| 城南町宮地 | 500万円 約180㎡ | 2025年9月 | - | 9万円 | - | - | - |
| 上ノ郷 | 1,850万円 約230㎡ | 2025年9月 | - | 26万円 | - | - | - |
| 御幸笛田 | 1,550万円 約230㎡ | 2025年8月 | - | 23万円 | - | - | - |
| 城南町高 | 300万円 約200㎡ | 2025年8月 | - | 5万円 | - | - | - |
| 会富町 | 740万円 約270㎡ | 2025年8月 | - | 9万円 | - | - | - |
| 南高江 | 1,600万円 約420㎡ | 2025年8月 | - | 12万円 | - | - | - |
| 並建町 | 650万円 約200㎡ | 2025年7月 | - | 11万円 | - | - | - |
| 近見 | 8,000万円 約1080㎡ | 2025年7月 | - | 24万円 | - | - | - |
| 富合町榎津 | 360万円 約310㎡ | 2025年7月 | - | 4万円 | - | - | - |
| 富合町志々水 | 890万円 約280㎡ | 2025年7月 | - | 11万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
熊本市南区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の熊本市南区の土地事例を用意しました。
熊本市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 熊本市南区近見 | 8,950万円 | 496.08㎡ | 59.65万円/㎡ |
熊本市南区の土地売却査定シミュレーション
熊本市南区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
熊本市南区の土地査定・売却相場事情
熊本市南区の土地売却平均価格は2,144万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。熊本市南区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
熊本市南区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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