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うちって、売ったらいくら？熊本市中央区の
熊本市中央区の
土地売却・査定相場がわかる
熊本市中央区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は4,003万円で、232件の取引がありました。中央区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！
平均売却価格
4,003万円
取引件数：232件
2021〜2023年を集計
熊本市中央区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
3,969万円
▶︎
今半期
4,773万円
803万円の増加↑
取引件数
前半期
38件
▶︎
今半期
19件
19件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
熊本市中央区のエリア別の土地相場価格
- 出水
- 3,058万円
- 大江
- 3,000万円
- 帯山
- 2,955万円
- 上水前寺
- 5,600万円
- 上林町
- 12,000万円
- 北千反畑町
- 3,400万円
熊本市中央区の土地売却成約事例から相場を調べる
結果
想定売却価格????万円
類似した成約事例を検索し、想定売却価格を算出します。
熊本市中央区の成約事例
直近1年間で実際に成約した熊本市中央区の土地事例を用意しました。
売却相場をつかむ参考にお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 売却時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 出水 | 1,200万円 | 南熊本 徒歩16分 | 210㎡ | 20万円 | 2022年 4〜6月 | |
| 出水 | 12,000万円 | 南熊本 徒歩18分 | 1100㎡ | 38万円 | 2023年 10〜12月 | |
| 出水 | 1,700万円 | 南熊本 徒歩20分 | 185㎡ | 30万円 | 2024年 7〜9月 | |
| 出水 | 2,200万円 | 南熊本 徒歩24分 | 250㎡ | 29万円 | 2022年 10〜12月 | |
| 出水 | 2,300万円 | 南熊本 徒歩29分 | 200㎡ | 38万円 | 2023年 7〜9月 | |
| 出水 | 3,100万円 | 南熊本 徒歩29分 | 430㎡ | 24万円 | 2024年 1〜3月 | |
| 出水 | 2,100万円 | 南熊本 徒歩60分 | 230㎡ | 30万円 | 2022年 1〜3月 | |
| 出水 | 1,800万円 | 新水前寺 徒歩13分 | 300㎡ | 20万円 | 2024年 4〜6月 | |
| 出水 | 1,800万円 | 新水前寺 徒歩14分 | 300㎡ | 19万円 | 2024年 1〜3月 | |
| 出水 | 1,600万円 | 新水前寺 徒歩16分 | 230㎡ | 23万円 | 2022年 1〜3月 | |
| 出水 | 2,700万円 | 新水前寺 徒歩16分 | 260㎡ | 34万円 | 2022年 4〜6月 | |
| 出水 | 600万円 | 新水前寺 徒歩16分 | 120㎡ | 17万円 | 2024年 1〜3月 | |
| 出水 | 3,400万円 | 新水前寺 徒歩21分 | 280㎡ | 40万円 | 2022年 10〜12月 | |
| 出水 | 1,800万円 | 新水前寺 徒歩25分 | 145㎡ | 40万円 | 2023年 10〜12月 | |
| 出水 | 8,000万円 | 新水前寺 徒歩29分 | 920㎡ | 29万円 | 2022年 10〜12月 | |
| 出水 | 140万円 | 新水前寺 徒歩60分 | 45㎡ | 11万円 | 2022年 4〜6月 | |
| 出水 | 5,100万円 | 水前寺 徒歩20分 | 540㎡ | 31万円 | 2023年 7〜9月 | |
| 大江 | 3,000万円 | 水前寺 徒歩3分 | 90㎡ | 110万円 | 2024年 7〜9月 | |
| 大江 | 6,000万円 | 水前寺 徒歩6分 | 360㎡ | 56万円 | 2022年 4〜6月 | |
| 大江 | 2,800万円 | 水前寺 徒歩11分 | 180㎡ | 51万円 | 2022年 1〜3月 | |
| 大江 | 880万円 | 水前寺 徒歩18分 | 55㎡ | 53万円 | 2022年 1〜3月 | |
| 帯山 | 2,200万円 | 東海学園前 徒歩26分 | 510㎡ | 14万円 | 2022年 10〜12月 | |
| 帯山 | 1,800万円 | 東海学園前 徒歩29分 | 145㎡ | 42万円 | 2022年 10〜12月 | |
| 帯山 | 7,000万円 | 東海学園前 徒歩60分 | 630㎡ | 37万円 | 2022年 10〜12月 | |
| 帯山 | 1,800万円 | 水前寺 徒歩-分 | 140㎡ | 41万円 | 2023年 10〜12月 | |
| 帯山 | 13,000万円 | 水前寺 徒歩-分 | 1200㎡ | 37万円 | 2024年 1〜3月 | |
| 帯山 | 1,700万円 | 水前寺 徒歩-分 | 190㎡ | 29万円 | 2024年 1〜3月 | |
| 帯山 | 800万円 | 水前寺 徒歩14分 | 115㎡ | 23万円 | 2022年 4〜6月 | |
| 帯山 | 3,500万円 | 水前寺 徒歩15分 | 370㎡ | 31万円 | 2022年 10〜12月 | |
| 帯山 | 920万円 | 水前寺 徒歩16分 | 100㎡ | 31万円 | 2022年 4〜6月 | |
| 帯山 | 460万円 | 水前寺 徒歩16分 | 50㎡ | 29万円 | 2024年 1〜3月 | |
| 帯山 | 5,400万円 | 水前寺 徒歩23分 | 200㎡ | 89万円 | 2023年 1〜3月 | |
| 帯山 | 3,200万円 | 水前寺 徒歩24分 | 165㎡ | 65万円 | 2022年 7〜9月 | |
| 帯山 | 3,500万円 | 水前寺 徒歩26分 | 280㎡ | 41万円 | 2023年 4〜6月 | |
| 帯山 | 2,900万円 | 水前寺 徒歩26分 | 350㎡ | 28万円 | 2024年 1〜3月 | |
| 帯山 | 2,700万円 | 水前寺 徒歩28分 | 250㎡ | 36万円 | 2023年 10〜12月 | |
| 帯山 | 2,100万円 | 水前寺 徒歩29分 | 190㎡ | 36万円 | 2024年 7〜9月 | |
| 帯山 | 8,200万円 | 水前寺 徒歩60分 | 620㎡ | 43万円 | 2023年 1〜3月 | |
| 帯山 | 2,600万円 | 水前寺 徒歩60分 | 240㎡ | 36万円 | 2023年 4〜6月 | |
| 上京塚町 | 150万円 | 水前寺 徒歩26分 | 35㎡ | 13万円 | 2023年 4〜6月 | |
| 上水前寺 | 5,600万円 | 水前寺 徒歩21分 | 360㎡ | 51万円 | 2023年 10〜12月 | |
| 上水前寺 | 11,000万円 | 水前寺 徒歩24分 | 580㎡ | 61万円 | 2022年 1〜3月 | |
| 上林町 | 12,000万円 | 熊本 徒歩-分 | 380㎡ | 110万円 | 2024年 1〜3月 | |
| 北千反畑町 | 3,400万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩-分 | 180㎡ | 62万円 | 2024年 4〜6月 | |
| 北千反畑町 | 12,000万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩29分 | 760㎡ | 52万円 | 2022年 1〜3月 | |
| 北千反畑町 | 5,000万円 | 藤崎宮前 徒歩4分 | 310㎡ | 53万円 | 2022年 4〜6月 | |
| 京町 | 18,000万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩11分 | 1100㎡ | 52万円 | 2022年 10〜12月 | |
| 京町 | 1,100万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩13分 | 95㎡ | 40万円 | 2024年 1〜3月 | |
| 京町 | 650万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩14分 | 50㎡ | 43万円 | 2023年 7〜9月 | |
| 京町本丁 | 9,500万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩9分 | 320㎡ | 97万円 | 2024年 7〜9月 | |
| 京町本丁 | 5,900万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩11分 | 260㎡ | 74万円 | 2024年 1〜3月 | |
| 京町本丁 | 12,000万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩13分 | 590㎡ | 66万円 | 2024年 7〜9月 | |
| 九品寺 | 1,500万円 | 新水前寺 徒歩10分 | 380㎡ | 13万円 | 2022年 1〜3月 | |
| 九品寺 | 1,700万円 | 新水前寺 徒歩13分 | 115㎡ | 48万円 | 2023年 7〜9月 | |
| 九品寺 | 7,100万円 | 新水前寺 徒歩14分 | 310㎡ | 75万円 | 2024年 7〜9月 | |
| 九品寺 | 4,500万円 | 新水前寺 徒歩16分 | 280㎡ | 53万円 | 2023年 7〜9月 | |
| 九品寺 | 2,600万円 | 新水前寺 徒歩19分 | 150㎡ | 58万円 | 2024年 7〜9月 | |
| 黒髪 | 490万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩-分 | 95㎡ | 17万円 | 2024年 1〜3月 | |
| 黒髪 | 1,500万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩-分 | 140㎡ | 36万円 | 2024年 7〜9月 | |
| 黒髪 | 2,100万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩-分 | 390㎡ | 18万円 | 2024年 7〜9月 | |
| 黒髪 | 120万円 | 坪井川公園 徒歩21分 | 220㎡ | 1万円 | 2022年 7〜9月 | |
| 黒髪 | 880万円 | 竜田口 徒歩14分 | 90㎡ | 33万円 | 2023年 4〜6月 | |
| 黒髪 | 260万円 | 竜田口 徒歩16分 | 35㎡ | 25万円 | 2023年 1〜3月 | |
| 黒髪 | 7,500万円 | 黒髪町 徒歩5分 | 620㎡ | 40万円 | 2023年 1〜3月 | |
| 黒髪 | 6,000万円 | 黒髪町 徒歩6分 | 740㎡ | 27万円 | 2022年 10〜12月 | |
| 黒髪 | 600万円 | 黒髪町 徒歩9分 | 135㎡ | 15万円 | 2022年 7〜9月 | |
| 神水 | 5,800万円 | 新水前寺 徒歩24分 | 290㎡ | 67万円 | 2024年 7〜9月 | |
| 神水 | 1,600万円 | 新水前寺 徒歩24分 | 65㎡ | 84万円 | 2024年 7〜9月 | |
| 神水本町 | 5,200万円 | 新水前寺 徒歩19分 | 680㎡ | 25万円 | 2022年 7〜9月 | |
| 神水本町 | 6,300万円 | 新水前寺 徒歩26分 | 940㎡ | 22万円 | 2023年 10〜12月 | |
| 子飼本町 | 3,800万円 | 藤崎宮前 徒歩14分 | 280㎡ | 45万円 | 2022年 10〜12月 | |
| 子飼本町 | 1,800万円 | 藤崎宮前 徒歩14分 | 130㎡ | 45万円 | 2022年 10〜12月 | |
| 子飼本町 | 2,200万円 | 藤崎宮前 徒歩16分 | 230㎡ | 32万円 | 2022年 7〜9月 | |
| 国府 | 7,200万円 | 南熊本 徒歩19分 | 680㎡ | 35万円 | 2022年 4〜6月 | |
| 国府 | 1,300万円 | 新水前寺 徒歩6分 | 120㎡ | 36万円 | 2024年 1〜3月 | |
| 国府 | 2,500万円 | 新水前寺 徒歩9分 | 210㎡ | 40万円 | 2022年 10〜12月 | |
| 国府 | 2,700万円 | 新水前寺 徒歩11分 | 290㎡ | 31万円 | 2022年 10〜12月 | |
| 国府 | 3,700万円 | 新水前寺 徒歩11分 | 290㎡ | 42万円 | 2023年 1〜3月 | |
| 国府 | 2,100万円 | 新水前寺 徒歩13分 | 330㎡ | 21万円 | 2022年 7〜9月 | |
| 国府本町 | 3,700万円 | 南熊本 徒歩13分 | 340㎡ | 36万円 | 2024年 1〜3月 | |
| 国府本町 | 2,400万円 | 南熊本 徒歩14分 | 280㎡ | 29万円 | 2022年 4〜6月 | |
| 国府本町 | 250万円 | 南熊本 徒歩14分 | 130㎡ | 6万円 | 2023年 1〜3月 | |
| 壺川 | 1,600万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩16分 | 190㎡ | 27万円 | 2022年 10〜12月 | |
| 壺川 | 1,800万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩19分 | 210㎡ | 28万円 | 2022年 10〜12月 | |
| 琴平 | 2,400万円 | 南熊本 徒歩11分 | 300㎡ | 26万円 | 2022年 1〜3月 | |
| 下通 | 18,000万円 | 熊本 徒歩28分 | 220㎡ | 270万円 | 2022年 1〜3月 | |
| 下通 | 10,000万円 | 熊本 徒歩29分 | 165㎡ | 200万円 | 2022年 1〜3月 | |
| 下通 | 11,000万円 | 熊本 徒歩29分 | 60㎡ | 600万円 | 2022年 10〜12月 | |
| 新大江 | 4,200万円 | 水前寺 徒歩8分 | 185㎡ | 74万円 | 2024年 1〜3月 | |
| 新大江 | 2,000万円 | 水前寺 徒歩11分 | 130㎡ | 50万円 | 2023年 7〜9月 | |
| 新町 | 10,000万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩20分 | 680㎡ | 50万円 | 2022年 1〜3月 | |
| 新町 | 2,700万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩24分 | 145㎡ | 59万円 | 2023年 4〜6月 | |
| 新町 | 8,000万円 | 新町(熊本) 徒歩3分 | 440㎡ | 60万円 | 2022年 4〜6月 | |
| 新町 | 1,900万円 | 熊本 徒歩19分 | 140㎡ | 43万円 | 2022年 7〜9月 | |
| 新町 | 4,000万円 | 熊本 徒歩19分 | 220㎡ | 61万円 | 2023年 4〜6月 | |
| 新町 | 4,000万円 | 熊本 徒歩19分 | 165㎡ | 81万円 | 2024年 7〜9月 | |
| 新町 | 4,100万円 | 熊本 徒歩25分 | 390㎡ | 35万円 | 2024年 1〜3月 | |
| 新屋敷 | 10,000万円 | 水前寺 徒歩20分 | 530㎡ | 63万円 | 2023年 7〜9月 | |
| 水前寺 | 910万円 | 新水前寺 徒歩4分 | 85㎡ | 35万円 | 2023年 1〜3月 | |
| 水前寺 | 7,000万円 | 新水前寺 徒歩7分 | 220㎡ | 100万円 | 2023年 7〜9月 | |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
熊本市中央区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の熊本市中央区の土地事例を用意しました。
熊本市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月3日
熊本市中央区の土地査定・売却相場事情
熊本市中央区の土地売却平均価格は4,003万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。熊本市中央区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
熊本市中央区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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