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うちって、売ったらいくら？台東区の
台東区の
土地売却・査定相場がわかる
台東区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は8,813万円で、23件の取引がありました。台東区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
8,813万円
取引件数：23件
2023年を集計
台東区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
10,514万円
▶︎
今半期
10,209万円
306万円の減少↓
取引件数
前半期
16件
▶︎
今半期
11件
5件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
台東区のエリア別の土地相場価格
- 浅草
- 9,550万円
- 浅草橋
- 32,750万円
- 今戸
- 7,200万円
- 入谷
- 9,275万円
- 上野
- 18,000万円
- 上野桜木
- 23,000万円
台東区の土地売却成約事例
直近1年間で実際に成約した台東区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 浅草 | 5,100万円 | 浅草(東武・都営・メトロ) 徒歩8分 | 40㎡ | 410万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 22.0m | 2024年 1〜3月 |
| 浅草橋 | 12,000万円 | 浅草橋 徒歩1分 | 85㎡ | 460万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 3.0m | 2024年 7〜9月 |
| 浅草橋 | 24,000万円 | 浅草橋 徒歩5分 | 145㎡ | 550万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 今戸 | 7,200万円 | 浅草(東武・都営・メトロ) 徒歩18分 | 95㎡ | 260万円 | 長方形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 入谷 | 4,500万円 | 入谷(東京) 徒歩2分 | 40㎡ | 350万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 15.0m | 2024年 1〜3月 |
| 入谷 | 7,000万円 | 入谷(東京) 徒歩2分 | 45㎡ | 530万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 15.0m | 2024年 1〜3月 |
| 入谷 | 7,600万円 | 入谷(東京) 徒歩5分 | 80㎡ | 320万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 入谷 | 18,000万円 | 入谷(東京) 徒歩5分 | 125㎡ | 480万円 | ほぼ正方形 | 北 | 市町村道 8.0m | 2024年 1〜3月 |
| 上野 | 18,000万円 | 御徒町 徒歩3分 | 100㎡ | 600万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 上野桜木 | 23,000万円 | 鶯谷 徒歩9分 | 190㎡ | 390万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 3.6m | 2024年 1〜3月 |
| 清川 | 5,500万円 | 南千住 徒歩10分 | 90㎡ | 200万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 清川 | 30万円 | 南千住 徒歩16分 | 40㎡ | 2万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 千束 | 23,000万円 | 入谷(東京) 徒歩9分 | 145㎡ | 530万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 22.0m | 2024年 7〜9月 |
| 台東 | 5,800万円 | 新御徒町 徒歩3分 | 50㎡ | 390万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 7.1m | 2024年 4〜6月 |
| 鳥越 | 12,000万円 | 蔵前 徒歩6分 | 85㎡ | 470万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
| 西浅草 | 25,000万円 | 浅草(つくばＥＸＰ) 徒歩1分 | 155㎡ | 540万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 日本堤 | 6,000万円 | 三ノ輪 徒歩9分 | 60㎡ | 330万円 | ほぼ台形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 根岸 | 5,000万円 | 鶯谷 徒歩4分 | 30㎡ | 550万円 | ほぼ長方形 | 東 | 都道府県道 18.1m | 2024年 1〜3月 |
| 橋場 | 3,100万円 | 南千住 徒歩19分 | 50㎡ | 210万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
| 東浅草 | 3,500万円 | 三ノ輪 徒歩15分 | 45㎡ | 240万円 | ほぼ台形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 東浅草 | 10,000万円 | 南千住 徒歩11分 | 160㎡ | 210万円 | ほぼ整形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 東上野 | 10,000万円 | 稲荷町(東京) 徒歩4分 | 65㎡ | 500万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
| 谷中 | 6,400万円 | 西日暮里 徒歩5分 | 50㎡ | 430万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 3.2m | 2024年 4〜6月 |
| 竜泉 | 13,000万円 | 三ノ輪 徒歩4分 | 130㎡ | 330万円 | 不整形 | 西 | 都道府県道 33.0m | 2024年 7〜9月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
台東区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の台東区の土地事例を用意しました。
台東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月7日
台東区の土地売却査定シミュレーション
台東区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、地価変動を加味した想定相場が分かる査定シミュレーションをしてみましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
※以下は任意項目です。回答する場合はどちらも入力必須となります。
万円/坪
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
台東区の土地査定・売却相場事情
台東区の土地売却平均価格は8,813万円になります。
台東区は東京都の東部に位置し、浅草寺や上野恩賜公園といった観光名所を多く抱える歴史ある文化都市です。上野駅周辺には美術館・博物館が集まり、観光・学術の拠点としても評価が高く、国内外からの来訪者が多いエリアです。浅草や谷中は下町風情が残る住宅地としても人気があり、リノベーション物件やインバウンド対応型の民泊施設なども増加しています。交通の利便性も高く、地価は都内でも安定〜上昇傾向を示しています。
台東区のエリア別土地査定・相場事情
台東区は、上野エリア、浅草エリア、谷中・根岸エリアに分けられます。
上野エリアは文化施設が集積し、駅周辺では商業地としての価値が高く、土地価格は堅調に推移しています。
浅草エリアは観光の中心地であり、インバウンド需要に支えられたホテル開発などが地価の押し上げ要因となっています。
谷中・根岸エリアは昔ながらの住宅街と下町情緒が魅力で、リノベーション物件の需要も見られ、安定した相場が続いています。
人口推移
台東区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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