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世田谷区の
土地売却・査定相場がわかる

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世田谷区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は10,623万円で、86件の取引がありました。世田谷区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

10,623万円

取引件数：86件

2023年を集計

世田谷区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

11,355万円

▶︎

今半期

9,266万円

2,089万円の減少↓

取引件数

前半期

40件

▶︎

今半期

36件

4件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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世田谷区のエリア別の土地相場価格

赤堤
10,250万円
池尻
21,000万円
宇奈根
4,200万円
梅丘
7,650万円
大原
6,300万円
奥沢
12,733万円

世田谷区の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した世田谷区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
赤堤6,500万円松原(東京)
徒歩2分		80㎡270万円ほぼ長方形東都道府県道
6.0m		2024年
1〜3月
赤堤14,000万円松原(東京)
徒歩2分		170㎡270万円ほぼ台形南市町村道
6.0m		2024年
1〜3月
宇奈根4,200万円喜多見
徒歩-分		110㎡130万円ほぼ長方形南西市町村道
4.0m		2024年
4〜6月
梅丘6,500万円梅ケ丘
徒歩12分		85㎡260万円長方形北西私道
2.8m		2024年
1〜3月
梅丘8,800万円豪徳寺
徒歩7分		100㎡280万円ほぼ整形西市町村道
5.0m		2024年
7〜9月
大原3,600万円代田橋
徒歩4分		35㎡330万円不整形北私道
4.0m		2024年
1〜3月
大原9,000万円代田橋
徒歩6分		120㎡250万円長方形東私道
-m		2024年
4〜6月
奥沢15,000万円九品仏
徒歩3分		105㎡470万円長方形南市町村道
11.5m		2024年
1〜3月
奥沢6,400万円九品仏
徒歩5分		45㎡470万円長方形西市町村道
9.8m		2024年
4〜6月
奥沢13,000万円奥沢
徒歩3分		120㎡350万円ほぼ長方形西私道
3.0m		2024年
1〜3月
奥沢12,000万円奥沢
徒歩7分		140㎡280万円長方形南道路
4.6m		2024年
4〜6月
尾山台17,000万円九品仏
徒歩9分		230㎡240万円長方形南東市町村道
6.0m		2024年
1〜3月
鎌田3,700万円二子玉川
徒歩25分		115㎡100万円ほぼ長方形南西市町村道
3.6m		2024年
4〜6月
上馬7,800万円三軒茶屋
徒歩11分		95㎡280万円ほぼ長方形北東市町村道
4.2m		2024年
7〜9月
上馬11,000万円駒沢大学
徒歩1分		95㎡390万円ほぼ長方形北西私道
4.0m		2024年
4〜6月
上北沢4,000万円上北沢
徒歩8分		100㎡130万円不整形北西道路
4.0m		2024年
7〜9月
上祖師谷3,300万円仙川
徒歩15分		75㎡150万円長方形接面道路無-
-m		2024年
4〜6月
上祖師谷5,500万円千歳烏山
徒歩12分		80㎡230万円台形北東市町村道
5.5m		2024年
4〜6月
上用賀8,000万円用賀
徒歩21分		90㎡290万円ほぼ長方形西私道
4.0m		2024年
4〜6月
北烏山7,100万円千歳烏山
徒歩9分		170㎡140万円ほぼ長方形南市町村道
4.4m		2024年
4〜6月
北沢10,000万円笹塚
徒歩6分		65㎡520万円ほぼ整形西市町村道
4.0m		2024年
4〜6月
喜多見200万円喜多見
徒歩4分		30㎡22万円ほぼ整形南西市町村道
4.0m		2024年
1〜3月
砧29,000万円祖師ケ谷大蔵
徒歩4分		400㎡240万円ほぼ整形東道路
3.7m		2024年
7〜9月
砧7,200万円祖師ケ谷大蔵
徒歩16分		95㎡250万円長方形南西市町村道
4.0m		2024年
7〜9月
給田1,000万円千歳烏山
徒歩7分		100㎡33万円ほぼ整形南西市町村道
8.0m		2024年
4〜6月
経堂2,000万円経堂
徒歩6分		45㎡140万円不整形北東市町村道
4.5m		2024年
4〜6月
経堂7,500万円経堂
徒歩9分		75㎡320万円ほぼ長方形南市町村道
4.0m		2024年
1〜3月
桜丘9,200万円千歳船橋
徒歩7分		105㎡290万円ほぼ長方形西市町村道
4.0m		2024年
7〜9月
桜丘7,500万円千歳船橋
徒歩8分		85㎡300万円長方形北市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
桜新町12,000万円桜新町
徒歩5分		370㎡100万円長方形北市町村道
4.7m		2024年
1〜3月
三軒茶屋7,600万円三軒茶屋
徒歩7分		60㎡410万円ほぼ長方形南市町村道
16.1m		2024年
7〜9月
祖師谷6,700万円祖師ケ谷大蔵
徒歩8分		125㎡170万円ほぼ長方形西道路
4.0m		2024年
4〜6月
代沢9,100万円池ノ上
徒歩2分		110㎡270万円ほぼ長方形西私道
4.0m		2024年
7〜9月
太子堂14,000万円三軒茶屋
徒歩4分		85㎡530万円ほぼ長方形南東市町村道
3.7m		2024年
4〜6月
玉川台18,000万円用賀
徒歩3分		150㎡400万円長方形北市町村道
7.5m		2024年
1〜3月
玉川台18,000万円用賀
徒歩6分		160㎡370万円ほぼ長方形西市町村道
6.1m		2024年
7〜9月
千歳台19,000万円千歳船橋
徒歩15分		350㎡180万円台形北東市町村道
9.8m		2024年
7〜9月
弦巻7,600万円世田谷
徒歩9分		80㎡310万円長方形西市町村道
5.7m		2024年
4〜6月
弦巻8,300万円世田谷
徒歩9分		80㎡340万円ほぼ長方形西市町村道
5.7m		2024年
4〜6月
弦巻8,800万円桜新町
徒歩12分		75㎡380万円台形西市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
中町10,000万円上野毛
徒歩11分		115㎡280万円長方形北市町村道
4.0m		2024年
1〜3月
中町11,000万円上野毛
徒歩12分		185㎡200万円袋地等西市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
深沢8,400万円桜新町
徒歩8分		85㎡330万円正方形南西市町村道
7.9m		2024年
1〜3月
深沢6,800万円都立大学
徒歩23分		100㎡230万円台形北東市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
船橋8,100万円千歳船橋
徒歩11分		165㎡160万円ほぼ長方形西市町村道
4.0m		2024年
7〜9月
船橋6,400万円千歳船橋
徒歩14分		85㎡240万円ほぼ整形西市町村道
4.0m		2024年
4〜6月
南烏山11,000万円千歳烏山
徒歩3分		125㎡300万円ほぼ長方形南西市町村道
8.0m		2024年
4〜6月
南烏山13,000万円芦花公園
徒歩5分		200㎡220万円ほぼ長方形南道路
-m		2024年
1〜3月
宮坂27,000万円経堂
徒歩6分		260㎡330万円ほぼ長方形北市町村道
10.0m		2024年
4〜6月
若林7,500万円若林(東京)
徒歩2分		105㎡230万円ほぼ長方形南私道
2.7m		2024年
7〜9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

世田谷区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の世田谷区の土地事例を用意しました。
世田谷区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月5日

世田谷区の土地売却査定シミュレーション

世田谷区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、地価変動を加味した想定相場が分かる査定シミュレーションをしてみましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

※以下は任意項目です。回答する場合はどちらも入力必須となります。

万円/坪
結果を見る
リセット
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

世田谷区の土地査定・売却相場事情

世田谷区の土地売却平均価格は10,623万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。世田谷区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

世田谷区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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