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土地売却・査定相場がわかる
府中市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,420万円で、62件の取引がありました。府中市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
1,420万円
取引件数：62件
2021〜2023年を集計
府中市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,841万円
▶︎
今半期
400万円
1,442万円の減少↓
取引件数
前半期
6件
▶︎
今半期
1件
5件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
府中市のエリア別の土地相場価格
- 桜が丘
- 680万円
- 上下町上下
- 50万円
- 高木町
- 1,275万円
- 広谷町
- 370万円
- 府川町
- 7,400万円
- 府中町
- 400万円
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府中市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の府中市の土地事例を用意しました。
府中市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||
府中市の土地売却査定シミュレーション
府中市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 現在 | 2年後 | 4年後 | 6年後 | 8年後 | 10年後 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 予想相場 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
府中市の土地査定・売却相場事情
府中市の土地売却平均価格は1,420万円になります。
府中市は東京都多摩地域の一角にあり、京王線や武蔵野線を利用した都心へのアクセスの良さが魅力です。府中本町駅周辺では再開発も進み、若年層や子育て世帯の定住が進んでいます。多摩川沿いの自然環境も魅力のひとつです。
府中市のエリア別土地査定・相場事情
府中市は、府中本町エリア、東府中・白糸台エリア、多磨・是政エリアに分けられます。
府中本町エリアは駅前再開発や商業施設の整備が進み、住宅・商業需要が共に高く地価が上昇傾向です。
東府中・白糸台エリアは文教エリアとして人気があり、安定した住宅需要が見込まれます。
多磨・是政エリアは自然と住宅地が調和する落ち着いた地域で、価格は安定しています。
人口推移
府中市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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