うちって、売ったらいくら？

雲南市の
土地売却・査定相場がわかる

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雲南市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は659万円で、79件の取引がありました。雲南市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

659万円

取引件数：79件

2021〜2023年を集計

雲南市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

688万円

▶︎

今半期

744万円

55万円の増加↑

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

9件

2件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

雲南市のエリア別の土地相場価格

加茂町加茂中: 250万円

木次町木次: 770万円

木次町里方: 640万円

木次町新市: 705万円

木次町山方: 270万円

大東町飯田: 670万円

雲南市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した雲南市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
掛合町入間	30万円	日登徒歩255分	195㎡	0万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
掛合町掛合	160万円	木次徒歩255分	250㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
掛合町多根	500万円	木次徒歩255分	740㎡	2万円	正方形	北東	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
加茂町猪尾	400万円	加茂中徒歩60分	380㎡	3万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
加茂町岩倉	56万円	加茂中徒歩60分	100㎡	1万円	不整形	西	国道 20.0m	2023年 1〜3月
加茂町加茂中	1,100万円	加茂中徒歩3分	1000㎡	3万円	長方形	南西	市町村道 12.0m	2022年 7〜9月
加茂町加茂中	250万円	加茂中徒歩3分	155㎡	5万円	長方形	北東	市町村道 7.2m	2023年 10〜12月
加茂町加茂中	250万円	加茂中徒歩6分	160㎡	5万円	長方形	北東	市町村道 7.2m	2022年 10〜12月
加茂町加茂中	820万円	加茂中徒歩6分	330㎡	8万円	長方形	南西	市町村道 12.0m	2022年 10〜12月
加茂町大西	430万円	加茂中徒歩25分	1000㎡	1万円	不整形	西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
加茂町大西	170万円	加茂中徒歩25分	400㎡	1万円	袋地等	西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
加茂町南加茂	490万円	加茂中徒歩60分	240㎡	6万円	長方形	南東	私道 4.5m	2023年 7〜9月
加茂町南加茂	620万円	加茂中徒歩60分	310㎡	6万円	長方形	南東	私道 6.5m	2023年 7〜9月
木次町木次	900万円	木次徒歩18分	980㎡	3万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 8.0m	2023年 10〜12月
木次町木次	640万円	木次徒歩23分	400㎡	5万円	不整形	南東	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
木次町里方	640万円	木次徒歩7分	340㎡	6万円	長方形	南東	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
木次町里方	950万円	木次徒歩9分	390㎡	8万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.7m	2023年 7〜9月
木次町里方	450万円	木次徒歩9分	250㎡	6万円	ほぼ正方形	北	市町村道 7.0m	2023年 1〜3月
木次町里方	570万円	木次徒歩16分	260㎡	7万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
木次町里方	1,100万円	木次徒歩16分	500㎡	7万円	長方形	北東	市町村道 10.0m	2022年 4〜6月
木次町里方	730万円	木次徒歩16分	330㎡	7万円	ほぼ台形	北東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
木次町里方	590万円	木次徒歩16分	260㎡	7万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
木次町里方	580万円	木次徒歩16分	270㎡	7万円	長方形	北東	市町村道 10.0m	2022年 1〜3月
木次町里方	930万円	木次徒歩25分	550㎡	5万円	不整形	東	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
木次町下熊谷	580万円	木次徒歩10分	270㎡	7万円	ほぼ長方形	東	市町村道 13.0m	2022年 7〜9月
木次町下熊谷	840万円	木次徒歩11分	290㎡	9万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
木次町寺領	220万円	日登徒歩2分	220㎡	3万円	ほぼ整形	北東	都道府県道 12.0m	2022年 4〜6月
木次町新市	740万円	木次徒歩14分	1300㎡	1万円	不整形	北東	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
木次町新市	670万円	木次徒歩14分	270㎡	8万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 7.0m	2024年 7〜9月
木次町東日登	200万円	日登徒歩7分	400㎡	1万円	不整形	北東	農道 2.5m	2022年 10〜12月
木次町平田	20万円	出雲三成徒歩120分	115㎡	0万円	ほぼ台形	西	道路 1.0m	2023年 7〜9月
木次町山方	270万円	木次徒歩24分	760㎡	1万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
大東町飯田	600万円	出雲大東徒歩4分	250㎡	7万円	長方形	東	市町村道 6.8m	2023年 4〜6月
大東町飯田	670万円	出雲大東徒歩6分	700㎡	3万円	台形	西	都道府県道 14.0m	2024年 1〜3月
大東町飯田	570万円	出雲大東徒歩6分	220㎡	8万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大東町下阿用	160万円	出雲大東徒歩20分	125㎡	4万円	不整形	西	市町村道 7.0m	2023年 7〜9月
大東町新庄	550万円	出雲大東徒歩60分	240㎡	7万円	長方形	北	市町村道 5.5m	2023年 7〜9月
大東町大東	440万円	出雲大東徒歩13分	250㎡	5万円	ほぼ台形	南西	都道府県道 11.0m	2022年 4〜6月
三刀屋町伊萱	540万円	木次徒歩-分	1500㎡	1万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
三刀屋町給下	220万円	木次徒歩60分	165㎡	4万円	ほぼ整形	南東	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
三刀屋町給下	490万円	木次徒歩60分	370㎡	4万円	不整形	北東	市町村道 7.2m	2022年 4〜6月
三刀屋町給下	1,000万円	木次徒歩60分	970㎡	3万円	台形	西	市町村道 9.3m	2022年 10〜12月
三刀屋町下熊谷	690万円	木次徒歩18分	220㎡	10万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.2m	2022年 4〜6月
三刀屋町三刀屋	50万円	木次徒歩-分	410㎡	0万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
三刀屋町三刀屋	450万円	木次徒歩21分	175㎡	8万円	不整形	南東	国道 25.0m	2022年 1〜3月
三刀屋町三刀屋	1,200万円	木次徒歩21分	480㎡	8万円	不整形	南東	国道 25.0m	2022年 4〜6月
三刀屋町三刀屋	2,000万円	木次徒歩21分	860㎡	7万円	ほぼ長方形	南東	国道 15.0m	2023年 10〜12月
三刀屋町三刀屋	1,400万円	木次徒歩21分	1200㎡	3万円	長方形	南東	市町村道 6.1m	2022年 10〜12月
三刀屋町三刀屋	810万円	木次徒歩21分	320㎡	8万円	不整形	南東	国道 25.0m	2022年 1〜3月
三刀屋町三刀屋	400万円	木次徒歩23分	110㎡	12万円	ほぼ長方形	南東	国道 14.0m	2022年 1〜3月
三刀屋町三刀屋	400万円	木次徒歩23分	110㎡	12万円	ほぼ長方形	南東	国道 14.0m	2022年 1〜3月
三刀屋町三刀屋	630万円	木次徒歩23分	145㎡	14万円	長方形	北西	国道 14.0m	2022年 1〜3月
三刀屋町三刀屋	1,100万円	木次徒歩23分	980㎡	3万円	長方形	西	市町村道 12.5m	2023年 4〜6月
三刀屋町三刀屋	370万円	木次徒歩23分	85㎡	14万円	長方形	北西	国道 14.0m	2022年 1〜3月
三刀屋町三刀屋	700万円	木次徒歩23分	160㎡	14万円	不整形	北西	国道 14.0m	2022年 1〜3月
三刀屋町三刀屋	1,100万円	木次徒歩24分	250㎡	14万円	台形	北西	国道 14.0m	2024年 4〜6月
三刀屋町三刀屋	600万円	木次徒歩24分	190㎡	11万円	長方形	北西	国道 14.0m	2024年 4〜6月
三刀屋町三刀屋	1,500万円	木次徒歩25分	350㎡	14万円	ほぼ正方形	北西	国道 13.0m	2023年 7〜9月
三刀屋町三刀屋	720万円	木次徒歩25分	170㎡	14万円	長方形	北西	国道 13.0m	2023年 7〜9月
三刀屋町三刀屋	860万円	木次徒歩25分	200㎡	14万円	長方形	北西	国道 13.0m	2023年 4〜6月
三刀屋町三刀屋	1,100万円	木次徒歩25分	250㎡	14万円	台形	北西	国道 14.0m	2022年 10〜12月
三刀屋町三刀屋	400万円	木次徒歩26分	95㎡	14万円	長方形	北西	国道 14.0m	2022年 1〜3月
三刀屋町三刀屋	810万円	木次徒歩26分	190㎡	14万円	長方形	北東	国道 14.0m	2022年 1〜3月
三刀屋町三刀屋	950万円	木次徒歩26分	220㎡	14万円	長方形	北西	国道 14.0m	2022年 1〜3月
三刀屋町三刀屋	1,300万円	木次徒歩26分	290㎡	15万円	ほぼ台形	北西	国道 14.0m	2022年 1〜3月
三刀屋町三刀屋	450万円	木次徒歩26分	105㎡	14万円	長方形	北西	国道 14.0m	2022年 1〜3月
三刀屋町三刀屋	1,400万円	木次徒歩26分	320㎡	14万円	長方形	北西	国道 14.0m	2024年 4〜6月
三刀屋町三刀屋	410万円	木次徒歩28分	140㎡	9万円	ほぼ整形	南東	市町村道 7.0m	2023年 10〜12月
三刀屋町三刀屋	640万円	木次徒歩28分	310㎡	6万円	長方形	南西	私道 6.0m	2024年 4〜6月
三刀屋町三刀屋	450万円	木次徒歩28分	105㎡	14万円	長方形	北西	国道 13.5m	2023年 4〜6月
三刀屋町三刀屋	610万円	木次徒歩60分	250㎡	8万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

雲南市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の雲南市の土地事例を用意しました。
雲南市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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雲南市の土地売却査定シミュレーション

雲南市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

雲南市の土地査定・売却相場事情

雲南市の土地売却平均価格は659万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。雲南市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

雲南市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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