うちって、売ったらいくら？

南砺市の
土地売却・査定相場がわかる

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南砺市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は389万円で、120件の取引がありました。南砺市では相場が下降傾向で、取引件数は変動していません。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

389万円

取引件数：120件

2021〜2023年を集計

南砺市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

736万円

▶︎

今半期

288万円

448万円の減少↓

取引件数

前半期

5件

▶︎

今半期

5件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

南砺市のエリア別の土地相場価格

荒木: 120万円

井波: 265万円

是安: 50万円

立野原東: 490万円

信末: 150万円

百町: 5万円

南砺市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した南砺市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
遊部	640万円	福光徒歩21分	1100㎡	2万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
荒木	400万円	福光徒歩-分	110㎡	12万円	不整形	南西	市町村道 -m	2022年 1〜3月
荒木	520万円	福光徒歩2分	240㎡	7万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
荒木	200万円	福光徒歩4分	140㎡	4万円	長方形	南西	道路 3.2m	2022年 10〜12月
荒木	120万円	福光徒歩4分	100㎡	4万円	不整形	西	市町村道 7.0m	2023年 10〜12月
荒木	290万円	福光徒歩5分	150㎡	6万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 16.8m	2022年 4〜6月
荒木	400万円	福光徒歩9分	270㎡	4万円	ほぼ長方形	東	市町村道 16.8m	2022年 1〜3月
荒木	360万円	福光徒歩11分	190㎡	6万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
井波	240万円	福野(富山) 徒歩-分	130㎡	6万円	長方形	南西	市町村道 11.5m	2024年 7〜9月
井波	290万円	福野(富山) 徒歩-分	210㎡	4万円	長方形	北東	市町村道 4.2m	2024年 4〜6月
岩屋	740万円	福野(富山) 徒歩90分	1300㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.5m	2023年 1〜3月
院林	600万円	福野(富山) 徒歩18分	600㎡	3万円	ほぼ長方形	南	市町村道 16.0m	2023年 4〜6月
打尾	49万円	城端徒歩60分	130㎡	1万円	台形	西	市町村道 3.6m	2022年 1〜3月
梅ケ島	440万円	福野(富山) 徒歩25分	240㎡	5万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
金戸	1,500万円	城端徒歩21分	2000㎡	2万円	長方形	北西	市町村道 5.8m	2022年 1〜3月
金戸	1,300万円	城端徒歩21分	2000㎡	2万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.8m	2022年 1〜3月
川西	700万円	福光徒歩29分	1700㎡	1万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 12.7m	2022年 10〜12月
是安	50万円	城端徒歩7分	590㎡	0万円	ほぼ整形	南西	道路 4.0m	2024年 1〜3月
一日市	25万円	福光徒歩18分	330㎡	0万円	長方形	北西	市町村道 4.7m	2022年 4〜6月
柴田屋	190万円	福野(富山) 徒歩20分	320㎡	2万円	ほぼ長方形	西	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
城端	340万円	城端徒歩24分	280㎡	4万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.3m	2023年 7〜9月
祖谷	400万円	福光徒歩60分	1200㎡	1万円	不整形	東	市町村道 5.8m	2022年 7〜9月
祖谷	130万円	福光徒歩60分	780㎡	0万円	台形	南	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
立野原東	490万円	城端徒歩-分	1000㎡	1万円	長方形	南東	市町村道 5.5m	2024年 7〜9月
立野原東	32万円	城端徒歩60分	105㎡	1万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
立野原東	84万円	城端徒歩60分	270㎡	1万円	不整形	西	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
田中	580万円	福光徒歩15分	195㎡	9万円	長方形	北西	市町村道 12.5m	2022年 7〜9月
利賀村草嶺	140万円	城端徒歩255分	2000㎡	0万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
利賀村草嶺	81万円	城端徒歩255分	2000㎡	0万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
利賀村草嶺	180万円	城端徒歩255分	2000㎡	0万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
利賀村草嶺	65万円	城端徒歩255分	1700㎡	0万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
野原	200万円	福野(富山) 徒歩60分	540㎡	1万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.6m	2022年 1〜3月
信末	150万円	越中山田徒歩19分	330㎡	1万円	長方形	西	都道府県道 10.5m	2024年 4〜6月
百町	600万円	福野(富山) 徒歩15分	2000㎡	0万円	ほぼ整形	北	市町村道 5.5m	2022年 7〜9月
福野	220万円	福野(富山) 徒歩3分	280㎡	2万円	不整形	北東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
福野	380万円	福野(富山) 徒歩8分	500㎡	2万円	不整形	南	市町村道 2.0m	2022年 1〜3月
福野	79万円	福野(富山) 徒歩10分	75㎡	3万円	長方形	南	市町村道 3.0m	2022年 7〜9月
福光	430万円	福光徒歩14分	230㎡	6万円	長方形	南	道路 4.8m	2022年 10〜12月
二日町	430万円	福野(富山) 徒歩13分	330㎡	4万円	ほぼ整形	北	市町村道 10.0m	2023年 10〜12月
二日町	720万円	福野(富山) 徒歩14分	310㎡	7万円	台形	西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
二日町	650万円	福野(富山) 徒歩16分	330㎡	6万円	不整形	東	私道 6.0m	2022年 1〜3月
二日町	2,800万円	福野(富山) 徒歩19分	-㎡	4万円	不整形	南西	国道 18.0m	2023年 10〜12月
二日町	660万円	福野(富山) 徒歩19分	340㎡	6万円	長方形	北西	市町村道 5.5m	2023年 4〜6月
二日町	200万円	福野(富山) 徒歩19分	85㎡	7万円	ほぼ整形	南西	国道 20.0m	2023年 4〜6月
二日町	480万円	福野(富山) 徒歩19分	340㎡	4万円	長方形	北西	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
本町	400万円	福野(富山) 徒歩90分	250㎡	5万円	不整形	西	都道府県道 11.5m	2022年 1〜3月
松原	740万円	福野(富山) 徒歩13分	250㎡	9万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
松原	690万円	福野(富山) 徒歩13分	230㎡	9万円	ほぼ整形	北東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
松原	280万円	福野(富山) 徒歩14分	135㎡	6万円	長方形	南東	市町村道 4.4m	2024年 1〜3月
松原	620万円	福野(富山) 徒歩15分	230㎡	9万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
松原	660万円	福野(富山) 徒歩15分	230㎡	9万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
松原新	130万円	福野(富山) 徒歩0分	80㎡	5万円	不整形	北西	市町村道 -m	2022年 1〜3月
松原新	270万円	福野(富山) 徒歩3分	60㎡	15万円	不整形	南東	都道府県道 7.0m	2022年 7〜9月
松原新	300万円	福野(富山) 徒歩9分	125㎡	7万円	ほぼ整形	北西	都道府県道 6.0m	2023年 4〜6月
山見	270万円	福野(富山) 徒歩-分	300㎡	3万円	不整形	西	市町村道 6.5m	2024年 7〜9月
山見	190万円	福野(富山) 徒歩90分	80㎡	7万円	長方形	西	市町村道 6.6m	2023年 7〜9月
理休	52万円	城端徒歩15分	70㎡	2万円	不整形	西	道路 4.3m	2022年 1〜3月
理休	120万円	城端徒歩21分	220㎡	1万円	不整形	北東	市町村道 3.5m	2022年 10〜12月
林道	82万円	越中山田徒歩60分	220㎡	1万円	不整形	南東	市町村道 8.8m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

南砺市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の南砺市の土地事例を用意しました。
南砺市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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南砺市の土地売却査定シミュレーション

南砺市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

南砺市の土地査定・売却相場事情

南砺市の土地売却平均価格は389万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。南砺市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

南砺市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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