うちって、売ったらいくら？

日南市の
土地売却・査定相場がわかる

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日南市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は671万円で、63件の取引がありました。日南市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

671万円

取引件数：63件

2021〜2023年を集計

日南市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

872万円

▶︎

今半期

735万円

137万円の減少↓

取引件数

前半期

5件

▶︎

今半期

4件

1件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

日南市のエリア別の土地相場価格

大字平野: 1,156万円

大字星倉: 690万円

上平野町: 450万円

中央通: 600万円

戸高: 885万円

星倉: 320万円

日南市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した日南市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
吾田西	1,800万円	日南徒歩13分	690㎡	8万円	長方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
吾田東	3,600万円	日南徒歩21分	1400㎡	8万円	ほぼ整形	北東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
油津	220万円	油津徒歩13分	130㎡	5万円	長方形	北	市町村道 4.5m	2022年 4〜6月
大字伊比井	990万円	伊比井徒歩3分	310㎡	11万円	ほぼ整形	北	国道 8.0m	2023年 4〜6月
今町	300万円	飫肥徒歩5分	180㎡	5万円	長方形	北西	市町村道 11.0m	2022年 4〜6月
岩崎	60万円	油津徒歩4分	280㎡	0万円	不整形	西	市町村道 7.0m	2023年 4〜6月
飫肥	430万円	飫肥徒歩12分	330㎡	4万円	不整形	北	都道府県道 14.5m	2022年 4〜6月
大字風田	110万円	油津徒歩60分	170㎡	2万円	長方形	西	国道 12.0m	2022年 10〜12月
上平野町	900万円	日南徒歩13分	340㎡	8万円	長方形	南東	国道 20.0m	2022年 1〜3月
上平野町	450万円	日南徒歩14分	210㎡	7万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
上平野町	1,100万円	日南徒歩15分	370㎡	9万円	ほぼ整形	北東	国道 20.0m	2023年 1〜3月
北郷町郷之原	10万円	北郷徒歩6分	115㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 6.5m	2022年 4〜6月
北郷町郷之原	29万円	北郷徒歩8分	65㎡	1万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
北郷町郷之原	150万円	北郷徒歩9分	460㎡	1万円	ほぼ整形	南	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
北郷町郷之原	200万円	北郷徒歩11分	260㎡	2万円	長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
北郷町郷之原	600万円	北郷徒歩11分	600㎡	3万円	長方形	東	都道府県道 13.0m	2022年 4〜6月
中央通	600万円	日南徒歩3分	280㎡	7万円	長方形	北東	国道 20.0m	2024年 4〜6月
天福	62万円	油津徒歩7分	70㎡	2万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
戸高	1,200万円	日南徒歩11分	360㎡	11万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
戸高	570万円	日南徒歩11分	200㎡	9万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 12.0m	2023年 10〜12月
南郷町潟上	80万円	南郷徒歩29分	270㎡	1万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.3m	2022年 7〜9月
南郷町南町	380万円	南郷徒歩2分	310㎡	4万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
西弁分	410万円	日南徒歩14分	230㎡	5万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
西弁分	620万円	日南徒歩15分	320㎡	6万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
西弁分	790万円	日南徒歩15分	400㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
西弁分	600万円	日南徒歩18分	780㎡	2万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
西弁分	240万円	日南徒歩20分	290㎡	2万円	長方形	北	市町村道 7.5m	2022年 1〜3月
西町	850万円	油津徒歩16分	460㎡	6万円	不整形	東	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
大字平野	370万円	日南徒歩15分	230㎡	5万円	長方形	北東	道路 4.0m	2022年 10〜12月
大字平野	170万円	日南徒歩18分	85㎡	6万円	ほぼ整形	北東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
大字平野	1,300万円	日南徒歩18分	710㎡	6万円	長方形	南西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
大字平野	2,000万円	油津徒歩-分	-㎡	1万円	ほぼ長方形	東	市町村道 10.0m	2024年 1〜3月
大字平野	200万円	油津徒歩14分	95㎡	6万円	ほぼ整形	北西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
大字平野	3,000万円	油津徒歩60分	2000㎡	1万円	ほぼ正方形	東	道路 11.0m	2022年 10〜12月
大字星倉	650万円	日南徒歩24分	240㎡	9万円	ほぼ正方形	北	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
大字星倉	690万円	飫肥徒歩-分	500㎡	4万円	長方形	南東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
大字星倉	720万円	飫肥徒歩19分	260㎡	9万円	ほぼ正方形	東	私道 6.0m	2023年 4〜6月
星倉	320万円	飫肥徒歩18分	210㎡	5万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
大字益安	900万円	日南徒歩60分	940㎡	3万円	長方形	南	市町村道 5.8m	2022年 10〜12月
南郷町中村	1,300万円	南郷徒歩8分	1400㎡	3万円	ほぼ正方形	南西	国道 10.0m	2022年 10〜12月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

日南市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の日南市の土地事例を用意しました。
日南市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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日南市の土地売却査定シミュレーション

日南市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

日南市の土地査定・売却相場事情

日南市の土地売却平均価格は671万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。日南市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

日南市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。日南市の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て日南市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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