うちって、売ったらいくら？

小林市の
土地売却・査定相場がわかる

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小林市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は536万円で、65件の取引がありました。小林市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

536万円

取引件数：65件

2021〜2023年を集計

小林市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

366万円

▶︎

今半期

305万円

62万円の減少↓

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

4件

4件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

小林市のエリア別の土地相場価格

堤: 150万円

細野: 281万円

真方: 400万円

南西方: 300万円

小林市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した小林市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
北西方	1,700万円	小林(宮崎) 徒歩60分	1700㎡	3万円	不整形	北東	市町村道 11.0m	2022年 10〜12月
北西方	10万円	西小林徒歩60分	590㎡	0万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
堤	150万円	小林(宮崎) 徒歩-分	940㎡	0万円	ほぼ整形	南東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
堤	2,400万円	小林(宮崎) 徒歩19分	160㎡	50万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
堤	280万円	小林(宮崎) 徒歩20分	290㎡	3万円	袋地等	北東	国道 18.0m	2022年 7〜9月
堤	30万円	小林(宮崎) 徒歩60分	65㎡	1万円	不整形	北東	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
堤	550万円	小林(宮崎) 徒歩60分	360㎡	5万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
堤	470万円	小林(宮崎) 徒歩60分	790㎡	2万円	不整形	南西	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
堤	690万円	小林(宮崎) 徒歩60分	760㎡	3万円	不整形	北東	国道 26.0m	2022年 7〜9月
水流迫	650万円	小林(宮崎) 徒歩24分	480㎡	4万円	不整形	北東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
水流迫	2,800万円	小林(宮崎) 徒歩28分	1200㎡	7万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
水流迫	780万円	小林(宮崎) 徒歩29分	680㎡	3万円	ほぼ台形	南西	市町村道 5.3m	2023年 4〜6月
水流迫	120万円	小林(宮崎) 徒歩60分	220㎡	1万円	長方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
野尻町東麓	340万円	小林(宮崎) 徒歩255分	990㎡	1万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
東方	100万円	小林(宮崎) 徒歩90分	470㎡	0万円	台形	北	市町村道 3.0m	2022年 7〜9月
細野	60万円	小林(宮崎) 徒歩-分	200㎡	1万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
細野	240万円	小林(宮崎) 徒歩-分	430㎡	1万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
細野	180万円	小林(宮崎) 徒歩3分	105㎡	5万円	ほぼ整形	北東	市町村道 13.0m	2022年 4〜6月
細野	450万円	小林(宮崎) 徒歩4分	165㎡	9万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.7m	2022年 4〜6月
細野	650万円	小林(宮崎) 徒歩5分	1300㎡	1万円	不整形	北西	市町村道 15.0m	2024年 7〜9月
細野	950万円	小林(宮崎) 徒歩6分	280㎡	11万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
細野	330万円	小林(宮崎) 徒歩8分	90㎡	12万円	台形	東	都道府県道 13.5m	2022年 7〜9月
細野	390万円	小林(宮崎) 徒歩8分	880㎡	1万円	ほぼ整形	北西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
細野	220万円	小林(宮崎) 徒歩8分	145㎡	5万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
細野	1,700万円	小林(宮崎) 徒歩8分	760㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
細野	350万円	小林(宮崎) 徒歩9分	790㎡	1万円	不整形	北西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
細野	900万円	小林(宮崎) 徒歩9分	440㎡	6万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
細野	150万円	小林(宮崎) 徒歩9分	230㎡	2万円	台形	東	都道府県道 13.5m	2022年 4〜6月
細野	300万円	小林(宮崎) 徒歩10分	240㎡	4万円	長方形	南	国道 19.5m	2022年 4〜6月
細野	550万円	小林(宮崎) 徒歩10分	330㎡	5万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
細野	150万円	小林(宮崎) 徒歩11分	350㎡	1万円	台形	北	市町村道 7.0m	2022年 7〜9月
細野	100万円	小林(宮崎) 徒歩11分	510㎡	0万円	不整形	南東	市町村道 6.5m	2024年 1〜3月
細野	180万円	小林(宮崎) 徒歩12分	840㎡	0万円	ほぼ台形	北	市町村道 3.4m	2024年 4〜6月
細野	810万円	小林(宮崎) 徒歩15分	420㎡	6万円	長方形	南西	市町村道 2.5m	2022年 4〜6月
細野	350万円	小林(宮崎) 徒歩15分	280㎡	4万円	不整形	北西	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
細野	310万円	小林(宮崎) 徒歩16分	280㎡	3万円	正方形	北東	市町村道 6.5m	2022年 4〜6月
細野	500万円	小林(宮崎) 徒歩18分	770㎡	2万円	不整形	北	市町村道 3.0m	2023年 1〜3月
細野	12万円	小林(宮崎) 徒歩18分	135㎡	0万円	長方形	北西	道路 2.4m	2023年 7〜9月
細野	500万円	小林(宮崎) 徒歩28分	250㎡	6万円	ほぼ台形	南西	都道府県道 14.0m	2024年 1〜3月
細野	290万円	小林(宮崎) 徒歩60分	320㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
細野	50万円	小林(宮崎) 徒歩60分	460㎡	0万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
細野	42万円	小林(宮崎) 徒歩60分	70㎡	2万円	長方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
本町	390万円	小林(宮崎) 徒歩3分	65㎡	20万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
真方	670万円	小林(宮崎) 徒歩11分	270㎡	8万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
真方	600万円	小林(宮崎) 徒歩13分	310㎡	6万円	台形	北西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
真方	500万円	小林(宮崎) 徒歩19分	330㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
真方	300万円	小林(宮崎) 徒歩23分	660㎡	1万円	長方形	南東	都道府県道 9.0m	2023年 1〜3月
真方	300万円	小林(宮崎) 徒歩23分	780㎡	1万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
真方	130万円	小林(宮崎) 徒歩26分	600㎡	0万円	不整形	南東	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
真方	210万円	小林(宮崎) 徒歩28分	950㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
真方	360万円	小林(宮崎) 徒歩29分	240㎡	5万円	ほぼ長方形	西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
南西方	600万円	小林(宮崎) 徒歩60分	360㎡	5万円	長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
南西方	300万円	西小林徒歩-分	-㎡	0万円	ほぼ台形	西	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

小林市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の小林市の土地事例を用意しました。
小林市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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小林市の土地売却査定シミュレーション

小林市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

小林市の土地査定・売却相場事情

小林市の土地売却平均価格は536万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。小林市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

小林市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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