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斜里郡斜里町の
土地売却・査定相場がわかる

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斜里郡斜里町の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は465万円で、11件の取引がありました。斜里郡斜里町では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
465万円
取引件数:11件
斜里郡斜里町の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
440万円
今半期
191万円
249万円の減少↓
取引件数
前半期
1件
今半期
3件
2件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
斜里郡斜里町のエリア別の土地相場価格
- 青葉町
- 440万円
- ウトロ香川
- 87万円
- 港町
- 400万円
斜里郡斜里町の土地売却成約事例
直近3年間で実際に成約した斜里郡斜里町の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
青葉町 | 750万円 | 知床斜里 徒歩19分 | 640㎡ | 3万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 10.0m | 2022年 10〜12月 |
青葉町 | 440万円 | 知床斜里 徒歩21分 | 360㎡ | 4万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 10.0m | 2024年 1〜3月 |
ウトロ香川 | 34万円 | 徒歩-分 | 210㎡ | 0万円 | 不整形 | 北西 | 市町村道 10.0m | 2024年 7〜9月 |
ウトロ香川 | 140万円 | 徒歩-分 | 960㎡ | 0万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 10.0m | 2024年 7〜9月 |
光陽町 | 1,200万円 | 徒歩-分 | 1600㎡ | 2万円 | 長方形 | 南 | 国道 14.5m | 2022年 7〜9月 |
光陽町 | 300万円 | 知床斜里 徒歩20分 | 340㎡ | 3万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 16.0m | 2022年 10〜12月 |
字豊倉 | 900万円 | 知床斜里 徒歩26分 | 1900㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 8.0m | 2023年 4〜6月 |
港町 | 400万円 | 知床斜里 徒歩3分 | 370㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 北 | 都道府県道 22.0m | 2024年 7〜9月 |
字峰浜 | 30万円 | 知床斜里 徒歩255分 | 490㎡ | 0万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 14.5m | 2022年 10〜12月 |
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データ更新日: 2025年01月27日
斜里郡斜里町の土地売出事例
実際に現在売り出し中の斜里郡斜里町の土地事例を用意しました。
斜里郡斜里町の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
---|---|---|---|---|---|---|
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斜里郡斜里町の土地売却査定シミュレーション
斜里郡斜里町で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。
結果
地価変動を加味した予想推移グラフ

10年前 | 5年前 | 現在 |
---|---|---|
????万円 | ????万円 | ????万円 |
1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
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????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
斜里郡斜里町の土地査定・売却相場事情
斜里郡斜里町の土地売却平均価格は465万円になります。
斜里町は北海道東部に位置し、知床国立公園の玄関口として観光業が地域経済の中心を担っています。特にウトロ地区ではホテル・飲食店・観光施設の整備が進み、国内外からの旅行者を多く受け入れています。自然環境保護と経済活動の両立が課題となっていますが、観光関連の投資により地価には一定の下支えがあります。一方で、定住人口は減少傾向にあり、住宅需要は中心部に限られる状況です。
斜里郡斜里町のエリア別土地査定・相場事情
斜里町は、斜里中心部、ウトロエリア、以久科・遠音別エリアに分けられます。
斜里中心部は行政や商業施設が集まるエリアで、住宅地としての需要が比較的安定しています。
ウトロエリアは観光地としてホテルや飲食店が立地しており、季節的な需要に左右されつつも一定の地価を維持しています。
以久科・遠音別エリアは農業地帯が中心で、人口減少の影響から地価は低位で推移しています。
人口推移
斜里郡斜里町の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。




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