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斜里郡斜里町の
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斜里郡斜里町の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は465万円で、11件の取引がありました。斜里郡斜里町では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

465万円

取引件数:11件

2021〜2023年を集計

斜里郡斜里町の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

440万円

▶︎

今半期

191万円

249万円の減少↓

取引件数

前半期

1

▶︎

今半期

3

2件の増加↑

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

斜里郡斜里町のエリア別の土地相場価格

青葉町
440万円
ウトロ香川
87万円
港町
400万円

斜里郡斜里町の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した斜里郡斜里町の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
青葉町750万円知床斜里
徒歩19
6403万円長方形市町村道
10.0m
2022
10〜12
青葉町440万円知床斜里
徒歩21
3604万円長方形市町村道
10.0m
2024
1〜3
ウトロ香川34万円
徒歩-
2100万円不整形北西市町村道
10.0m
2024
7〜9
ウトロ香川140万円
徒歩-
9600万円不整形南東市町村道
10.0m
2024
7〜9
光陽町1,200万円
徒歩-
16002万円長方形国道
14.5m
2022
7〜9
光陽町300万円知床斜里
徒歩20
3403万円長方形市町村道
16.0m
2022
10〜12
字豊倉900万円知床斜里
徒歩26
19001万円ほぼ長方形市町村道
8.0m
2023
4〜6
港町400万円知床斜里
徒歩3
3703万円ほぼ長方形都道府県道
22.0m
2024
7〜9
字峰浜30万円知床斜里
徒歩255
4900万円不整形市町村道
14.5m
2022
10〜12
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

斜里郡斜里町の土地売出事例

実際に現在売り出し中の斜里郡斜里町の土地事例を用意しました。
斜里郡斜里町の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

斜里郡斜里町の土地売却査定シミュレーション

斜里郡斜里町で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

斜里郡斜里町の土地査定・売却相場事情

斜里郡斜里町の土地売却平均価格は465万円になります。

斜里町は北海道東部に位置し、知床国立公園の玄関口として観光業が地域経済の中心を担っています。特にウトロ地区ではホテル・飲食店・観光施設の整備が進み、国内外からの旅行者を多く受け入れています。自然環境保護と経済活動の両立が課題となっていますが、観光関連の投資により地価には一定の下支えがあります。一方で、定住人口は減少傾向にあり、住宅需要は中心部に限られる状況です。

斜里郡斜里町のエリア別土地査定・相場事情

斜里町は、斜里中心部、ウトロエリア、以久科・遠音別エリアに分けられます。

斜里中心部は行政や商業施設が集まるエリアで、住宅地としての需要が比較的安定しています。

ウトロエリアは観光地としてホテルや飲食店が立地しており、季節的な需要に左右されつつも一定の地価を維持しています。

以久科・遠音別エリアは農業地帯が中心で、人口減少の影響から地価は低位で推移しています。

人口推移

斜里郡斜里町の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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