指宿市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で指宿市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。指宿市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て指宿市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

指宿市の土地売却に強い不動産会社例

指宿市の土地売却価格推移

指宿市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で指宿市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

指宿市の土地価格相場の比較

指宿市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超74111
〜450m²42
〜400m²13
〜350m²12
〜300m²2
〜250m²1
〜200m²3
〜150m²
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの指宿市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

指宿市の土地売却相場

土地アイコン
指宿市の
土地

取引件数
34

平均売却額
583万

平均平米単価
1.2万
円/㎡

平均土地面積
528
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
指宿市2,300万二月田駅251.2万19002020年 第4四半期
指宿市840万指宿駅33.9万2202020年 第4四半期
指宿市800万指宿駅111.4万5802020年 第4四半期
指宿市630万指宿駅112.0万3102020年 第4四半期
指宿市470万指宿駅91.8万2702020年 第4四半期
指宿市460万西大山駅60210020002019年 第3四半期
指宿市440万二月田駅1176005802020年 第4四半期
指宿市300万大山(鹿児島)駅1336008402019年 第2四半期
指宿市280万宮ケ浜駅665004402020年 第3四半期
指宿市150万山川駅2991001652020年 第4四半期
指宿市150万生見駅1319007802019年 第2四半期
指宿市150万山川駅6076002002019年 第3四半期
指宿市100万薩摩川尻駅6020005002020年 第3四半期
指宿市80万薩摩川尻駅2816005002020年 第4四半期
指宿市60万薩摩今和泉駅909006702020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

指宿市の不動産売却に関する情報を見る

指宿市の土地の最新売却動向

鹿児島県指宿市の土地売却動向

薩摩半島南部に位置する指宿市は、この地での生活に欠かせない公共交通機関もある等、居住するのに不足はない地域です。鹿児島県の薩摩半島側の南部に位置するこの市では、高齢化に伴う土地の売買が盛んに行われています。 この地で農業をしていた人が、これ以上その土地で農業をするのが困難になり、鹿児島市やその他家族の元へ移転する動きがある一方、この地の風光明媚さにより移住を考えている人も多く、不動産仲介業を通じて土地の売買が盛んに行われています。

指宿市の土地価格比較

鹿児島県指宿市の土地価格は、坪当たり6.2万円 です。県内では20番目の取引額です。最も高い場所は湊1-2-11の坪単価16.7万円で、最も安い場所は開聞仙田字西土器1998番2の坪単価1.9万円です。砂蒸し温泉といった観光業に力を入れており、すでに宿泊施設などが立地しているため、新たに購入する人が少ないです。

指宿市の取引件数推移

鹿児島県指宿市は薩摩半島の最南端に位置して、温泉観光で有名で、多くの観光客が訪れます。ホテルが建ち並んでいるところの土地は値がりしています。また海沿いは坪単価が安いです。あんがい畑が多く、そこらは坪単価2万円くらいです。指宿市街地は人口が密集しており、坪単価は上がりつつあります。特に駅周辺がかなり高いです。

指宿市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1鹿児島県 指宿市湊1-2-11指宿90m4.7万円/㎡15万円/坪
2鹿児島県 指宿市十二町字中川路後2101番5十二町指宿780m2.6万円/㎡8万円/坪
3鹿児島県 指宿市十二町字吉田327番6十二町指宿1000m1.8万円/㎡5万円/坪
4鹿児島県 指宿市山川入船町55番2山川入船町山川2300m1.4万円/㎡4万円/坪
5鹿児島県 指宿市開聞十町字和田園2884番3外開聞十町開聞300m1.3万円/㎡4万円/坪
6鹿児島県 指宿市山川山下町44番内山川山下町山川2200m1.2万円/㎡3万円/坪
7鹿児島県 指宿市山川大山字下原3264番山川大山大山600m9550円/㎡3万円/坪
8鹿児島県 指宿市開聞川尻字中5694番開聞川尻薩摩川尻2200m5950円/㎡1万円/坪
9鹿児島県 指宿市開聞仙田字西土器1998番2開聞仙田開聞2100m4930円/㎡1万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で指宿市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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