ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で八頭郡八頭町の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。八頭郡八頭町の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て八頭郡八頭町の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
八頭郡八頭町の土地売却に強い不動産会社例
八頭郡八頭町の土地売却価格推移
八頭郡八頭町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で八頭郡八頭町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
八頭郡八頭町の土地価格相場の比較
八頭郡八頭町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 鳥取県
- 八頭郡八頭町
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 2 | 1 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | ||||||||||||
| 〜200m² | 2 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの八頭郡八頭町における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
八頭郡八頭町の土地売却相場
八頭郡八頭町の
土地
土地
取引件数
11
件
平均売却額
655万
円
平均平米単価
1.5万
円/㎡
平均土地面積
804
㎡
※ 表示されている情報は、2018年第4四半期、2019年第2四半期、2020年第1四半期、2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八頭郡八頭町 | 1,700万円 | 郡家駅 | 15分 | 2.0万円 | 820m² | 2018年 第1四半期 |
| 八頭郡八頭町 | 1,000万円 | 郡家駅 | 9分 | 2.9万円 | 350m² | 2016年 第3四半期 |
| 八頭郡八頭町 | 850万円 | 河原駅 | 11分 | 1.8万円 | 470m² | 2016年 第3四半期 |
| 八頭郡八頭町 | 800万円 | 郡家駅 | 6分 | 3.1万円 | 260m² | 2020年 第4四半期 |
| 八頭郡八頭町 | 700万円 | 東郡家駅 | 7分 | 4.5万円 | 155m² | 2017年 第1四半期 |
| 八頭郡八頭町 | 630万円 | 郡家駅 | 7分 | 3.7万円 | 170m² | 2016年 第2四半期 |
| 八頭郡八頭町 | 600万円 | 因幡船岡駅 | 6分 | 6000円 | 1000m² | 2019年 第2四半期 |
| 八頭郡八頭町 | 550万円 | 八頭高校前駅 | 1分 | 4900円 | 1100m² | 2020年 第4四半期 |
| 八頭郡八頭町 | 380万円 | 隼駅 | 4分 | 4500円 | 840m² | 2015年 第3四半期 |
| 八頭郡八頭町 | 300万円 | 郡家駅 | 20分 | 1.7万円 | 180m² | 2016年 第4四半期 |
| 八頭郡八頭町 | 150万円 | 八東駅 | 20分 | 5500円 | 260m² | 2015年 第1四半期 |
| 八頭郡八頭町 | 130万円 | 八東駅 | 6分 | 6200円 | 220m² | 2016年 第1四半期 |
| 八頭郡八頭町 | 65万円 | 郡家駅 | 9分 | 5800円 | 115m² | 2020年 第4四半期 |
| 八頭郡八頭町 | 24万円 | 郡家駅 | 9分 | 800円 | 300m² | 2018年 第1四半期 |
| 八頭郡八頭町 | 10万円 | 丹比駅 | 90分 | 250円 | 400m² | 2018年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
八頭郡八頭町の不動産売却に関する情報を見る
八頭郡八頭町の土地の最新売却動向
鳥取県八頭郡八頭町の土地売却動向
鳥取県八頭郡八頭町にある土地を売りたいというのであれば、地価というものを確認しておくのがお勧めです。地価というのは、その土地の価格であり、２０１４年の鳥取県八頭郡八頭町の地価は１万１８２６円になっています。 これは２０１３年に比べるとマイナス４．４０％も下落しているのです。１９９５年から２００１年まではかなり安定しており、ほとんど価格変化がないのですが、そこからどんどん下落しているという傾向があり、２０１５年まで下がり続けています。
八頭郡八頭町の土地価格比較
鳥取県八頭郡八頭町での土地の総平均の1坪の価格は2014年は6万7310円で、前年に比べて3、30%下がっています。宅地の平均1坪価格は5万9305円、商業地では9万3994円となります。 隣接する鳥取市は14万3530円、八頭郡若桜町は3万9094円、 智頭町7万8732円になります。 八頭郡八頭町は鳥取県19の市町の中で地価のランキングは4位です。
八頭郡八頭町の取引件数推移
鳥取県八頭郡八頭町の土地取引件数の四半期にわたる推移と、動向をともにみていきます。平成22年には取引件数が60件となりますが、その後は翌年の3月までにかけて100件まで上昇していきます。同年の4月以降はゆるやかな下落を4年間続け平成26年の7月にかけて25件程度まで下落し取引数も4分の1となります。その後は取引数は上昇し60件まで伸びます。
八頭郡八頭町の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鳥取県 八頭郡八頭町郡家字青木上分６２３番６外 | 郡家 | 郡家 | 150m | 3.2万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 2位 | 鳥取県 八頭郡八頭町門尾字塚本２８番２８外 | 門尾 | 東郡家 | 450m | 3.0万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 3位 | 鳥取県 八頭郡八頭町郡家字茅林４９５番７外 | 郡家 | 郡家 | 550m | 3.0万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 4位 | 鳥取県 八頭郡八頭町船岡字丸山６９１番４ | 船岡 | 因幡船岡 | 1100m | 1.8万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 5位 | 鳥取県 八頭郡八頭町船岡字屋敷南分４６４番１ | 船岡 | 因幡船岡 | 350m | 1.7万円/㎡ | 5万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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