高知県全域
- 高岡郡四万十町
- 土佐市
高知県高岡郡四万十町の
土地売却査定・相場
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高岡郡四万十町の土地売却価格推移
高岡郡四万十町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で高岡郡四万十町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
高岡郡四万十町の土地価格相場の比較
高岡郡四万十町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 高知県
- 高岡郡四万十町
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 2 | |||||||||||
| 〜300m² | ||||||||||||
| 〜250m² | 1 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | 2 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの高岡郡四万十町における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
高岡郡四万十町の土地売却相場
高岡郡四万十町の
土地
土地
取引件数
9
件
平均売却額
606万
円
平均平米単価
1.1万
円/㎡
平均土地面積
623
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁井田 | 1,200万円 | 六反地駅 | 13分 | 7500円 | 1600m² | 2015年 第4四半期 |
| 北琴平町 | 700万円 | 窪川駅 | 2分 | 3.7万円 | 190m² | 2019年 第1四半期 |
| 十川 | 450万円 | 十川(高知)駅 | 5分 | 1.5万円 | 300m² | 2020年 第1四半期 |
| 東町 | 280万円 | 窪川駅 | 5分 | 2.0万円 | 140m² | 2017年 第3四半期 |
| 西ノ川 | 260万円 | 土佐大正駅 | 90分 | 4600円 | 570m² | 2016年 第4四半期 |
| 香月が丘 | 200万円 | 窪川駅 | 13分 | 9300円 | 220m² | 2019年 第3四半期 |
| 見付 | 170万円 | 窪川駅 | 60分 | 1.1万円 | 150m² | 2020年 第1四半期 |
| 下呉地 | 130万円 | 影野駅 | 8分 | 4300円 | 300m² | 2020年 第1四半期 |
| 米奥 | 110万円 | 仁井田(高知)駅 | 120分 | 8500円 | 130m² | 2017年 第1四半期 |
| 榊山町 | 100万円 | 窪川駅 | 6分 | 6100円 | 165m² | 2018年 第4四半期 |
| 平串 | 100万円 | 仁井田(高知)駅 | 60分 | 1.4万円 | 75m² | 2020年 第1四半期 |
| 津賀 | 100万円 | 土佐昭和駅 | 60分 | 970円 | 1000m² | 2019年 第2四半期 |
| 90万円 | 影野駅 | 2時間 以上 | 1700円 | 520m² | 2017年 第4四半期 | |
| 志和 | 23万円 | 仁井田(高知)駅 | 2時間 以上 | 3200円 | 70m² | 2020年 第1四半期 |
| 大井川 | 5万円 | 土佐昭和駅 | 60分 | 460円 | 110m² | 2017年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
高岡郡四万十町の土地売却に強い不動産会社例
高岡郡四万十町の不動産売却に関する情報を見る
高岡郡四万十町の土地の最新売却動向
高知県高岡郡四万十町の土地売却動向
高知県高岡郡四万十町の土地を売りたいのであれば、地価というものを確認しながら売るのがいいでしょう。地価というのはその土地の価値であって、地価が高ければ高いほど売却時の金額も高くなるという傾向があるのです。 この高知県高岡郡四万十町の地価は２０１４年の段階で１０万１０００円となっていて、２０１３年年度と比べてみると−２．１３％ほど下落しているのです。また、１９９３年がピークの時であり、このときは ７３万円以上もの価値になっていました。
高岡郡四万十町の土地価格比較
高岡郡四万十町は高知県の西部に位置する町です。面積は642平方キロメートル、人口約17000人です。 高知県には四万十市がありますが、こちらは高岡郡四万十町よりさらに南側で面積632平方キロメートルとほぼかわらず、人口は約34000人です。 高岡郡四万十町の土地取引価格は3.21坪／万円、四万十市は6.2坪／万円と比較して低いことがわかります。
高岡郡四万十町の取引件数推移
高知県高岡郡四万十町土地の需要をこの5年間で追いますと、平成22年から平成27年にかけて需要はレンジ内で安定していますが多い時期、少ない兄時期の波があります。取引数の推移ですが、四半期の取引数は平成22年には前半60件と少ない時期になりますが、後半には倍以上の取引数である120件以上となり、年毎に100件を超える時期があります。
高岡郡四万十町の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高知県 高岡郡四万十町本町５－１４ | 本町 | 窪川 | 570m | 3.2万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 2位 | 高知県 高岡郡四万十町香月が丘５－２４ | 香月が丘 | 窪川 | 890m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 3位 | 高知県 高岡郡四万十町金上野字堂ケ谷１２９３番４ | 金上野 | 窪川 | 1600m | 2.2万円/㎡ | 7万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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