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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!

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初めての方へ

高知県高岡郡四万十町の土地売却に強い不動産会社例

高知県高岡郡四万十町の土地・家の最新売却動向

高知県高岡郡四万十町の土地売却動向

高知県高岡郡四万十町の土地を売りたいのであれば、地価というものを確認しながら売るのがいいでしょう。地価というのはその土地の価値であって、地価が高ければ高いほど売却時の金額も高くなるという傾向があるのです。 この高知県高岡郡四万十町の地価は2014年の段階で10万1000円となっていて、2013年年度と比べてみると−2.13%ほど下落しているのです。また、1993年がピークの時であり、このときは 73万円以上もの価値になっていました。

高知県高岡郡四万十町の土地売却価格推移

高知県高岡郡四万十町の土地市場価格は2008年が最も高い価格です。
一方で高知県高岡郡四万十町の土地市場価格は2012年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

高岡郡四万十町の土地価格比較

高岡郡四万十町は高知県の西部に位置する町です。面積は642平方キロメートル、人口約17000人です。 高知県には四万十市がありますが、こちらは高岡郡四万十町よりさらに南側で面積632平方キロメートルとほぼかわらず、人口は約34000人です。 高岡郡四万十町の土地取引価格は3.21坪/万円、四万十市は6.2坪/万円と比較して低いことがわかります。

高岡郡四万十町の取引件数推移

高知県高岡郡四万十町土地の需要をこの5年間で追いますと、平成22年から平成27年にかけて需要はレンジ内で安定していますが多い時期、少ない兄時期の波があります。取引数の推移ですが、四半期の取引数は平成22年には前半60件と少ない時期になりますが、後半には倍以上の取引数である120件以上となり、年毎に100件を超える時期があります。

高知県高岡郡四万十町の土地価格相場の比較

高知県高岡郡四万十町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11
〜450m²
〜400m²
〜350m²2
〜300m²
〜250m²
〜200m²1
〜150m²
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの高知県高岡郡四万十町における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

高知県高岡郡四万十町の土地売却相場

土地アイコン
高知県高岡郡四万十町の
土地

取引件数
7

平均売却額
1,441万

平均平米単価
1.4万
円/㎡

平均土地面積
693
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
平串150万仁井田(高知)駅6030005002020年 第4四半期
北琴平町4,000万窪川駅42.9万14002020年 第3四半期
下呉地130万影野駅843003002020年 第1四半期
志和23万仁井田(高知)駅2時間
以上
3200702020年 第1四半期
十川450万十川(高知)駅51.5万3002020年 第1四半期
平串100万仁井田(高知)駅601.4万752020年 第1四半期
見付170万窪川駅601.1万1502020年 第1四半期
香月が丘200万窪川駅1393002202019年 第3四半期
津賀100万土佐昭和駅6097010002019年 第2四半期
北琴平町700万窪川駅23.7万1902019年 第1四半期
平串3,200万仁井田(高知)駅261.2万20002019年 第1四半期
榊山町100万窪川駅661001652018年 第4四半期
下呉地130万24005302018年 第4四半期
十川500万十川(高知)駅480006202018年 第3四半期
90万影野駅2時間
以上
17005202017年 第4四半期
東町280万窪川駅52.0万1402017年 第3四半期
大井川5万土佐昭和駅604601102017年 第1四半期
仁井田160万仁井田(高知)駅536004402017年 第1四半期
米奥110万仁井田(高知)駅12085001302017年 第1四半期
茂串町330万窪川駅93.2万1052016年 第4四半期
仁井田280万仁井田(高知)駅31.5万1902016年 第4四半期
西ノ川260万土佐大正駅9046005702016年 第4四半期
香月が丘600万窪川駅162.3万2602016年 第2四半期
香月が丘2,100万窪川駅162.9万7202016年 第2四半期
北琴平町550万窪川駅14.8万1152016年 第2四半期
古城14万十川(高知)駅902000702016年 第1四半期
大正77万土佐大正駅89000852016年 第1四半期
南川口110万若井駅60100001052016年 第1四半期
金上野70万窪川駅2041001702015年 第4四半期
金上野610万窪川駅182.6万2302015年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

高岡郡四万十町の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1高知県 高岡郡四万十町本町5-14本町窪川570m3.2万円/㎡10万円/坪
2高知県 高岡郡四万十町香月が丘5-24香月が丘窪川890m2.4万円/㎡7万円/坪
3高知県 高岡郡四万十町金上野字堂ケ谷1293番4金上野窪川1600m2.2万円/㎡7万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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