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綾歌郡宇多津町は香川県のやや西に位置する町で、人口は約1.9万人です。人口密度および人口増加率は香川県で一番であり、1980年代に塩田が埋め立てられて観光・商業施設や高層マンションの建設ラッシュにより大きく発展しています。 綾歌郡宇多津町の平均しての土地単価は、2014年は4万5544円/m2です。地価ランキングは438位と高水準をキープしていますが、前年よりも3.60パーセントも低下しており、購入するのに適した状況といえます。
香川県綾歌郡宇多津町の土地価格は、坪当たり15.5万円です。県内では高松市に続いて高値で取引されています。最も高い場所は浜五番丁47番9で坪単価20.0万円、最も安いのは字平山2628番373の坪単価11.8万円です。人口密度と人口増加率が、県内の自治体の中で最も高いため、土地を欲しがる人も多く価格が高いです。
香川県綾歌郡宇多津町の土地の価格は、香川県内で高松市の次に高い価格で取引されています。人口増加率が香川県で最も高く、今後も大幅な人口増加が見込まれているため、土地の価格が上昇する可能性もあります。近年は、土地の価格が下落傾向にありますが、下落率の縮小も見られていて、上昇する兆しが見られるようになっています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
綾歌郡宇多津町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で綾歌郡宇多津町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
先日、仕事の関係で引越すことが決まり、不要になった香川県綾歌郡宇多津町にある土地を売却することにしました。 最初は人に貸すことも考えていたのですが、うまく話がまとまらず売却する形になりました。 いくつかの不動産会社をあたり、査定の見積もりを出してもらいましたが、額に大きな差はなかったので、その中でも親身に対応していただいたところに決めさせてもらいました。 正直、なかなか買い手がつかないことを予想していたのですが、売りに出されて間もなく話がまとまり、尽力していただいた担当の方に大変感謝しています。
香川県綾歌郡宇多津町に土地を保有していましたが、諸事情により売却することになりました。5社の不動産会社へ見積もりを申込み、その中でも対応が一番丁寧なところへお願いしました。売却が初めての私にとって、不動産会社との信頼関係がとても大切だったからです。査定金額にも満足できたので、安心して契約することができました。担当してくれた方がとても親身になって話を聞いてくれ、本当に助かりました。良い不動産会社へ売却することができました。
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