香川県善通寺市の土地売却査定・相場
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善通寺市の土地売却価格推移
善通寺市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で善通寺市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
善通寺市の土地価格相場の比較
善通寺市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 香川県
- 善通寺市
| 450m²超 | 1 | 1 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | 2 | |||||||||||
| 〜150m² | 2 | |||||||||||
| 〜100m² | 2 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの善通寺市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
善通寺市の土地売却相場
善通寺市の
土地
土地
取引件数
16
件
平均売却額
816万
円
平均平米単価
2.3万
円/㎡
平均土地面積
497
㎡
※ 表示されている情報は、2018年第3四半期、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 木徳町 | 3,600万円 | 善通寺駅 | 60分 | 1.9万円 | 1900m² | 2019年 第1四半期 |
| 中村町 | 1,200万円 | 善通寺駅 | 24分 | 5.6万円 | 210m² | 2019年 第2四半期 |
| 金蔵寺町 | 830万円 | 金蔵寺駅 | 14分 | 2.1万円 | 390m² | 2019年 第3四半期 |
| 原田町 | 770万円 | 金蔵寺駅 | 26分 | 2.4万円 | 320m² | 2018年 第2四半期 |
| 文京町 | 480万円 | 善通寺駅 | 1分 | 4.1万円 | 120m² | 2019年 第3四半期 |
| 弘田町 | 450万円 | 善通寺駅 | 60分 | 2.2万円 | 200m² | 2016年 第3四半期 |
| 善通寺町 | 300万円 | 善通寺駅 | 15分 | 2.0万円 | 150m² | 2019年 第3四半期 |
| 吉原町 | 280万円 | 海岸寺駅 | 60分 | 4000円 | 700m² | 2015年 第4四半期 |
| 碑殿町 | 240万円 | 海岸寺駅 | 26分 | 6200円 | 390m² | 2019年 第2四半期 |
| 仙遊町 | 240万円 | 善通寺駅 | 21分 | 3.7万円 | 65m² | 2019年 第3四半期 |
| 下吉田町 | 200万円 | 金蔵寺駅 | 16分 | 7300円 | 270m² | 2015年 第4四半期 |
| 与北町 | 120万円 | 善通寺駅 | 23分 | 3000円 | 380m² | 2015年 第1四半期 |
| 大麻町 | 110万円 | 善通寺駅 | 60分 | 910円 | 1200m² | 2018年 第3四半期 |
| 生野町 | 110万円 | 善通寺駅 | 9分 | 1.5万円 | 75m² | 2019年 第3四半期 |
| 上吉田町 | 40万円 | 善通寺駅 | 14分 | 4000円 | 100m² | 2017年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
善通寺市の土地売却に強い不動産会社例
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善通寺市の土地の最新売却動向
香川県善通寺市の土地売却動向
香川県善通寺市は人口は約33,000人です。空海が父を供養するために創建した善通寺の門前町になります。善通というのは空海の父の法名なのです。そのこともあり、四国88箇所の霊場のうちの72番〜76番までの札所、5霊場があります。この土地は温暖な瀬戸内式気候で交通アクセスもよく、とても生活のし易い所で、住んでみたい、住みつづけたいまち善通寺をモットーにしているのです。町の中心部には自衛隊、病院、大学などの公共機関などが多くあり、安全で安心できる町なのです。
善通寺市の土地価格比較
香川県善通寺市の土地価格は、坪当たり13.5万円で高い価格で取引されています。一番高い場所は上吉田町4-9-37で坪単価18.0万円、一番安い場所は善通寺町字上ミ田2106番71で坪単価9.2万円です。国立四国農業試験場や国立善通寺病院、四国学院大学など公共施設が多く、土地の価格も高くなっています。
善通寺市の取引件数推移
香川県善通寺市の土地取引件数の動向と推移をこの5年間から見ていくと、平成22年の動向は緩やかな下落基調で平成23年から平成24年にかけて緩やかな上昇に転換します。平成25年は取引はフラットな動きを店、26年には急激な上昇のあと、急激な下落に切り替わり、今年にかけては上昇基調となります。取引件数はこの5年間のうち平成25年の年末にかけて110件となります。
善通寺市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 香川県 善通寺市上吉田町４－８－９ | 上吉田町 | 善通寺 | 1000m | 3.8万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 2位 | 香川県 善通寺市仙遊町２－６－６ | 仙遊町 | 善通寺 | 2300m | 3.2万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 3位 | 香川県 善通寺市善通寺町字上ミ田２１０６番７１ | 善通寺町 | 善通寺 | 2400m | 2.7万円/㎡ | 8万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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