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善通寺市の一戸建て・家の最新売却動向

香川県善通寺市の一戸建て売却動向

香川県善通寺市は香川県西部にある市です。弘法大師に由来する善通寺の門前町として有名です。市内にはJR土讃線が通じており、中心市街地は善通寺駅周辺に広がっています。人口は約3万3千人です。 市内の地価動向は、1990年代末より緩やかな下落傾向にあります。2014年の地価の総平均は約37,000円で県内5位、2013年からの1年間での地価上昇率は-2.81%で県内5位です。 市内において2013年の一戸建て住宅の取引単価は、平均で1㎡あたりおよそ8万円で、取引された延床面積の平均は166㎡でした。

善通寺市の一戸建て価格比較

香川県善通寺市の中古一戸建て価格を周辺の市町村と比較してみました。 まず善通寺市の平均価格は、1,271万円ですが、 すぐ北に位置する丸亀市は、1,311万円と若干上がるものの、それほどの違いはありません。 逆に南にある三豊市では、1,516万円とぐっと上がります。 東の琴平町は、物件自体が少ないのですが、おおむね1500万前後です。 このエリアでは、善通寺市が一番安いです。

善通寺市の一戸建て取引件数推移

香川県善通寺市の中古一戸建て取引件数は、やや少ないです。広々とした大規模な物件が増えており、坪単価も上昇したので前年より大きく減っています。帝国陸軍第11師団基地跡に開設された、四国こどもとおとなの医療センター など生活に必要な施設が揃っていますが、元々大きな住宅街がないので、取引件数があまり伸びません。

善通寺市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

善通寺市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった善通寺市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

善通寺市の一戸建て・家の売却エピソード

E. Nさんの場合
善通寺市
3DK
築27年

香川県善通寺市で一戸建てを売却しました。理由は、県外に転勤することが決まったからです。はじめてのことで、何から手をつけてよいのかわからずに、とりあえず近所の不動産会社に相談をしに行きました。すると、その担当の方はとても親身になって話を聞いてくれましたし、思った以上に高額査定を提示されました。その日は見積だけもらって帰ったのですが、家で家族で話し合いをした結果、そこで売却をしようということになりました。

I. Eさんの場合
善通寺市
2DK
築46年

香川県善通寺市に一戸建てを保有し生活をしていましたが、仕事の転勤が決まり県外で生活をする形になったので売却をする事にしました。そして数社に査定の依頼を申し込みましたが、どの会社も迅速な対応をしてくれたのでスムーズに比較などをする事ができ満足でした。また売却をした会社の担当者は、親切丁寧で親身になりこちらの話を聞いてくれ、信頼のおける人でしたので終始安心をして売却の手続きをする事ができたので良かったです。

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