うちって、売ったらいくら？

さぬき市の
土地売却・査定相場がわかる

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さぬき市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は986万円で、53件の取引がありました。さぬき市では相場が下降傾向で、取引件数は変動していません。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

986万円

取引件数：53件

2022〜2024年を集計

さぬき市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

12,070万円

▶︎

今半期

895万円

11,175万円の減少↓

取引件数

前半期

2件

▶︎

今半期

2件

0件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

一戸建て

さぬき市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約したさぬき市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
大川町富田西	500万円	神前(香川) 徒歩60分	250㎡	6万円	ほぼ整形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
小田	43万円	志度徒歩120分	105㎡	1万円	不整形	北	市町村道 2.6m	2022年 7〜9月
小田	610万円	志度徒歩120分	1000㎡	2万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
小田	180万円	志度徒歩120分	530㎡	1万円	ほぼ台形	東	市町村道 8.2m	2022年 10〜12月
小田	710万円	志度徒歩120分	250㎡	9万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 6.0m	2023年 1〜3月
鴨庄	130万円	志度徒歩60分	150㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.2m	2023年 1〜3月
鴨庄	1,300万円	志度徒歩60分	1900㎡	2万円	ほぼ台形	北西	市町村道 4.1m	2022年 1〜3月
鴨庄	160万円	志度徒歩60分	270㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.7m	2022年 4〜6月
鴨庄	50万円	志度徒歩60分	310㎡	0万円	不整形	北西	都道府県道 10.0m	2022年 7〜9月
鴨庄	100万円	志度徒歩60分	570㎡	0万円	不整形	北西	都道府県道 10.0m	2022年 7〜9月
寒川町石田西	130万円	神前(香川) 徒歩16分	190㎡	2万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.6m	2023年 1〜3月
寒川町石田西	300万円	造田徒歩60分	220㎡	4万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.6m	2022年 10〜12月
寒川町石田東	200万円	神前(香川) 徒歩60分	140㎡	4万円	ほぼ整形	東	道路 3.0m	2022年 4〜6月
寒川町神前	550万円	神前(香川) 徒歩3分	370㎡	5万円	ほぼ整形	東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
寒川町神前	230万円	神前(香川) 徒歩11分	360㎡	2万円	ほぼ整形	東	道路 3.0m	2022年 7〜9月
寒川町神前	50万円	神前(香川) 徒歩21分	210㎡	0万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
志度	460万円	オレンジタウン徒歩4分	200㎡	7万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
志度	300万円	オレンジタウン徒歩12分	220㎡	4万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
志度	430万円	オレンジタウン徒歩15分	1800㎡	0万円	不整形	西	都道府県道 10.0m	2022年 1〜3月
志度	470万円	志度徒歩5分	300㎡	5万円	袋地等	西	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
志度	85万円	志度徒歩5分	190㎡	1万円	ほぼ台形	西	私道 4.0m	2022年 7〜9月
志度	1,100万円	志度徒歩6分	780㎡	4万円	ほぼ整形	西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
志度	140万円	志度徒歩8分	140㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.2m	2024年 1〜3月
志度	1,000万円	志度徒歩9分	260㎡	12万円	ほぼ整形	東	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
志度	5,200万円	志度徒歩10分	1100㎡	16万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 14.0m	2022年 1〜3月
志度	1,100万円	志度徒歩11分	700㎡	5万円	ほぼ整形	南	市町村道 8.5m	2024年 7〜9月
志度	430万円	志度徒歩11分	120㎡	12万円	ほぼ台形	西	都道府県道 14.0m	2022年 7〜9月
志度	900万円	志度徒歩14分	250㎡	12万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
志度	1,500万円	志度徒歩15分	1300㎡	3万円	ほぼ整形	南	道路 4.7m	2022年 1〜3月
志度	770万円	志度徒歩18分	1300㎡	2万円	不整形	北東	都道府県道 10.0m	2023年 7〜9月
志度	450万円	志度徒歩18分	330㎡	4万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
志度	200万円	志度徒歩19分	220㎡	2万円	ほぼ台形	北東	市町村道 3.3m	2022年 4〜6月
志度	700万円	志度徒歩19分	195㎡	12万円	ほぼ長方形	南西	私道 6.0m	2022年 1〜3月
志度	800万円	志度徒歩20分	410㎡	6万円	ほぼ台形	南	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
志度	530万円	志度徒歩21分	200㎡	8万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
志度	160万円	志度徒歩25分	360㎡	1万円	ほぼ台形	北西	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
造田野間田	24,000万円	造田徒歩1分	-㎡	17万円	不整形	西	都道府県道 14.0m	2024年 1〜3月
造田宮西	36万円	オレンジタウン徒歩19分	300㎡	0万円	ほぼ整形	西	市町村道 7.3m	2023年 1〜3月
津田町津田	130万円	讃岐津田徒歩3分	65㎡	6万円	ほぼ整形	北	市町村道 3.5m	2022年 4〜6月
津田町津田	180万円	讃岐津田徒歩4分	140㎡	4万円	長方形	西	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
津田町津田	690万円	讃岐津田徒歩13分	380㎡	6万円	不整形	東	市町村道 11.0m	2024年 7〜9月
津田町津田	2,200万円	讃岐津田徒歩20分	1600㎡	4万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
津田町津田	100万円	讃岐津田徒歩26分	160㎡	2万円	ほぼ整形	東	都道府県道 11.0m	2022年 1〜3月
津田町津田	150万円	讃岐津田徒歩60分	210㎡	2万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
津田町鶴羽	120万円	鶴羽徒歩6分	175㎡	2万円	ほぼ整形	南西	国道 14.0m	2022年 1〜3月
長尾西	230万円	長尾(高松) 徒歩1分	80㎡	9万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
長尾西	160万円	長尾(高松) 徒歩6分	110㎡	4万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
長尾西	560万円	長尾(高松) 徒歩19分	210㎡	8万円	ほぼ台形	南	私道 5.0m	2022年 10〜12月
長尾西	880万円	長尾(高松) 徒歩60分	2000㎡	1万円	不整形	西	道路 1.0m	2023年 7〜9月
長尾東	400万円	長尾(高松) 徒歩18分	160㎡	8万円	ほぼ長方形	北	私道 4.7m	2022年 4〜6月
長尾東	90万円	長尾(高松) 徒歩21分	155㎡	1万円	不整形	南東	市町村道 5.2m	2022年 10〜12月
長尾名	250万円	長尾(高松) 徒歩18分	240㎡	3万円	不整形	南	都道府県道 20.0m	2023年 1〜3月
前山	130万円	長尾(高松) 徒歩90分	520㎡	0万円	不整形	東	道路 2.8m	2022年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

さぬき市の土地売出事例

実際に現在売り出し中のさぬき市の土地事例を用意しました。
さぬき市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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さぬき市の土地売却査定シミュレーション

さぬき市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年04月23日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

さぬき市の土地査定・売却相場事情

さぬき市の土地売却平均価格は986万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。さぬき市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

さぬき市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定結果を見てさぬき市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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