牧之原市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で牧之原市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。牧之原市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て牧之原市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

牧之原市の土地売却に強い不動産会社例

牧之原市の土地売却価格推移

牧之原市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で牧之原市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

牧之原市の土地価格相場の比較

牧之原市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超4321211
〜450m²
〜400m²121
〜350m²151
〜300m²22
〜250m²36
〜200m²3
〜150m²2
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの牧之原市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

牧之原市の土地売却相場

土地アイコン
牧之原市の
土地

取引件数
45

平均売却額
891万

平均平米単価
1.9万
円/㎡

平均土地面積
462
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
牧之原市2,200万金谷駅1203.7万6102020年 第4四半期
牧之原市1,200万金谷駅2時間
以上
3.1万3802020年 第3四半期
牧之原市840万島田(静岡)駅2時間
以上
2.6万3202020年 第4四半期
牧之原市730万島田(静岡)駅2時間
以上
2.1万3402020年 第4四半期
牧之原市700万島田(静岡)駅2時間
以上
3.1万2202020年 第2四半期
牧之原市530万菊川(静岡)駅2時間
以上
91005902020年 第2四半期
牧之原市400万金谷駅2時間
以上
1.1万3702020年 第3四半期
牧之原市400万金谷駅2時間
以上
45008802020年 第1四半期
牧之原市350万金谷駅2時間
以上
1.3万2702020年 第1四半期
牧之原市320万島田(静岡)駅2時間
以上
2.3万1402020年 第4四半期
牧之原市260万菊川(静岡)駅2時間
以上
2.3万1152020年 第3四半期
牧之原市220万金谷駅903.0万752020年 第4四半期
牧之原市170万金谷駅2時間
以上
83002002020年 第4四半期
牧之原市40万金谷駅9012003302020年 第4四半期
牧之原市10万金谷駅2時間
以上
2104802020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

牧之原市の不動産売却に関する情報を見る

牧之原市の土地の最新売却動向

静岡県牧之原市の土地売却動向

静岡県は東西に長く、主要国道や高速道路網が発達している地域です。そんな中でも牧之原市では、不動産売買が活発になされていて、特に田畑などの農地を売買する人が増えています。 購入する側はそのまま農地にするのではなく、農地法5条転用許可を受けて宅地などに造成して売るわけですが、このような土地の売買も、徐々に人口減少により少なくなると考えられていますので、不動産業者も早めに造成して売りたいと考え、場所にもよりますが相応の値段での取引がなされています。

牧之原市の土地価格比較

静岡県牧之原市の土地価格は、坪当たり11.8万円と安いです。最も高い場所の細江字中ヤリ2081番1でも坪単価15.8万円、最も安い地頭方一丁目142番は坪単価6.7万円です。多くの土地が、浜岡原子力発電所の半径20km以内にあり、周辺地域振興対策交付金を受けられますが、原子力事故を懸念する人が多いので、価格が安いです。

牧之原市の取引件数推移

静岡県牧之原市の土地の取引件数の推移をここ5年間での四半期毎の取引数で追いかけます。平成22年の4月から平成25年の6月にかけたは取引数は不安定な時期もありますが、全体的に下落の傾向となります。平成25年の7月以降は取引件数は80件から130件の間でのレンジ内での件数に収まり、安定した推移での動きとなります。

牧之原市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1静岡県 牧之原市波津字新丁721番1外波津金谷19000m3.6万円/㎡11万円/坪
2静岡県 牧之原市細江字下タレ2784番5細江島田12000m3.1万円/㎡9万円/坪
3静岡県 牧之原市大沢字源入529番29大沢金谷18000m2.9万円/㎡9万円/坪
4静岡県 牧之原市静波字浜田坪1300番21静波島田15000m2.8万円/㎡9万円/坪
5静岡県 牧之原市地頭方一丁目142番地頭方菊川21000m2.0万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で牧之原市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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