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うちって、売ったらいくら?
浜松市浜名区(静岡県)の土地売却・査定・相場がわかる

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浜松市浜名区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,582万円で、251件の取引がありました。浜名区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!
平均売却価格
1,582万円
取引件数:251件
2022〜2024年を集計
浜松市浜名区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,770万円
▶︎
今半期
2,061万円
290万円の増加↑
取引件数
前半期
29件
▶︎
今半期
32件
3件の増加↑
前半期:2024年7月〜2024年12月、今半期:2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
浜松市浜名区のエリア別の土地相場価格
- 引佐町井伊谷
- 747万円
- 引佐町金指
- 1,000万円
- 引佐町狩宿
- 24万円
- 引佐町田畑
- 140万円
- 内野
- 500万円
- 内野台
- 1,316万円
浜松市浜名区の最新土地売却事例
直近3年間の浜松市浜名区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 引佐町金指 | 1,000万円 約280㎡ | 2025年4〜6月 | 金指 徒歩10分 | 12万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 4.2m |
| 引佐町狩宿 | 24万円 約300㎡ | 2025年4〜6月 | 気賀 徒歩-分 | 0万円 | 不整形 | 南東 | 都道府県道 2.5m |
| 内野台 | 1,500万円 約210㎡ | 2025年4〜6月 | 遠州小松 徒歩-分 | 23万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 6.5m |
| 小林 | 700万円 約120㎡ | 2025年4〜6月 | 遠州小林 徒歩5分 | 18万円 | 長方形 | 南 | 区画街路 6.0m |
| 善地 | 980万円 約280㎡ | 2025年4〜6月 | 美薗中央公園 徒歩25分 | 11万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 3.2m |
| 中瀬 | 350万円 約210㎡ | 2025年4〜6月 | 遠州芝本 徒歩29分 | 5万円 | 袋地等 | 南 | 私道 4.0m |
| 中瀬 | 1,300万円 約160㎡ | 2025年4〜6月 | 遠州小林 徒歩16分 | 27万円 | 正方形 | 東 | 市町村道 5.0m |
| 中瀬 | 1,200万円 約160㎡ | 2025年4〜6月 | 遠州小林 徒歩16分 | 26万円 | ほぼ正方形 | 東 | 市町村道 5.0m |
| 中瀬 | 590万円 約280㎡ | 2025年4〜6月 | 遠州岩水寺 徒歩23分 | 7万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 5.0m |
| 永島 | 950万円 約350㎡ | 2025年4〜6月 | 遠州小林 徒歩20分 | 9万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 5.3m |
| 西美薗 | 4,400万円 約820㎡ | 2025年4〜6月 | 美薗中央公園 徒歩13分 | 18万円 | 袋地等 | 南西 | 市町村道 4.0m |
| 細江町中川 | 1,300万円 約230㎡ | 2025年4〜6月 | 金指 徒歩21分 | 18万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 7.0m |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 200万円 約60㎡ | 2025年4〜6月 | 三ケ日 徒歩1分 | 11万円 | 袋地等 | 北 | 国道 9.2m |
| 内野台 | 1,800万円 約250㎡ | 2025年1〜3月 | 遠州小松 徒歩-分 | 23万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.5m |
| 上善地 | 35万円 約630㎡ | 2025年1〜3月 | 美薗中央公園 徒歩-分 | 0万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 2.0m |
| 貴布祢 | 2,000万円 約220㎡ | 2025年1〜3月 | 浜北 徒歩7分 | 29万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 3.0m |
| 小松 | 1,400万円 約280㎡ | 2025年1〜3月 | 浜北 徒歩12分 | 17万円 | 袋地等 | 西 | 都道府県道 7.0m |
| 善地 | 610万円 約290㎡ | 2025年1〜3月 | 浜北 徒歩28分 | 7万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 5.0m |
| 染地台 | 2,200万円 約200㎡ | 2025年1〜3月 | 遠州小松 徒歩-分 | 36万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 6.0m |
| 寺島 | 150万円 約130㎡ | 2025年1〜3月 | 遠州小松 徒歩21分 | 3万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 7.0m |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
浜松市浜名区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の浜松市浜名区の土地事例を用意しました。
浜松市浜名区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||
浜松市浜名区の土地売却査定シミュレーション
浜松市浜名区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
浜松市浜名区の土地査定・売却相場事情
浜松市浜名区の土地売却平均価格は1,582万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。浜松市浜名区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
浜松市浜名区の人口は、2010年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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1
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2
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3
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4
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