うちって、売ったらいくら？

御殿場市の
土地売却・査定相場がわかる

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御殿場市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,842万円で、149件の取引がありました。御殿場市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,842万円

取引件数：149件

2021〜2023年を集計

御殿場市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

3,554万円

▶︎

今半期

1,276万円

2,279万円の減少↓

取引件数

前半期

15件

▶︎

今半期

11件

4件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

御殿場市のエリア別の土地相場価格

川島田: 2,250万円

神山: 380万円

御殿場: 1,466万円

神場: 12,250万円

塚原: 788万円

中山: 2,433万円

御殿場市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した御殿場市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
板妻	150万円	御殿場徒歩60分	60㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
板妻	650万円	御殿場徒歩60分	170㎡	13万円	不整形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
印野	67万円	御殿場徒歩90分	200㎡	1万円	不整形	北東	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
小倉野	5,000万円	足柄(静岡) 徒歩25分	100㎡	160万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
竈	2,000万円	南御殿場徒歩5分	620㎡	11万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.8m	2023年 4〜6月
竈	1,300万円	南御殿場徒歩9分	185㎡	22万円	長方形	東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
川島田	2,700万円	御殿場徒歩9分	330㎡	27万円	不整形	北東	市町村道 4.5m	2023年 10〜12月
川島田	1,800万円	御殿場徒歩11分	140㎡	42万円	ほぼ整形	北東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
川島田	1,700万円	御殿場徒歩15分	150㎡	37万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
川島田	750万円	御殿場徒歩15分	270㎡	9万円	ほぼ整形	北	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
川島田	1,400万円	御殿場徒歩18分	170㎡	27万円	台形	北東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
川島田	1,300万円	御殿場徒歩60分	230㎡	19万円	不整形	東	都道府県道 10.0m	2022年 10〜12月
茱萸沢	3,400万円	御殿場徒歩10分	330㎡	33万円	ほぼ整形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
茱萸沢	1,600万円	御殿場徒歩10分	165㎡	32万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
茱萸沢	1,700万円	御殿場徒歩10分	165㎡	34万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
茱萸沢	1,600万円	御殿場徒歩10分	165㎡	32万円	不整形	西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
茱萸沢	880万円	御殿場徒歩25分	2000㎡	1万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
茱萸沢	950万円	御殿場徒歩60分	330㎡	9万円	不整形	北東	都道府県道 10.0m	2022年 1〜3月
神山	1,400万円	岩波徒歩10分	230㎡	21万円	ほぼ台形	南	市町村道 55.0m	2022年 4〜6月
神山	380万円	岩波徒歩17分	210㎡	5万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
神山	860万円	岩波徒歩60分	570㎡	5万円	不整形	西	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
御殿場	1,800万円	御殿場徒歩-分	410㎡	14万円	ほぼ整形	南東	市町村道 4.5m	2024年 7〜9月
御殿場	1,400万円	御殿場徒歩21分	300㎡	16万円	ほぼ整形	東	都道府県道 10.0m	2023年 4〜6月
御殿場	1,500万円	御殿場徒歩24分	195㎡	25万円	台形	西	市町村道 10.0m	2023年 10〜12月
御殿場	1,100万円	御殿場徒歩25分	200㎡	18万円	ほぼ台形	北西	都道府県道 25.0m	2022年 10〜12月
御殿場	1,300万円	御殿場徒歩29分	200㎡	22万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
御殿場	1,200万円	御殿場徒歩29分	170㎡	23万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
御殿場	530万円	御殿場徒歩60分	580㎡	3万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
御殿場	130万円	御殿場徒歩60分	270㎡	1万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
御殿場	250万円	御殿場徒歩60分	550㎡	1万円	ほぼ整形	北	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
御殿場	140万円	御殿場徒歩60分	300㎡	1万円	ほぼ整形	北	都道府県道 8.0m	2022年 10〜12月
神場	1,500万円	南御殿場徒歩-分	1900㎡	2万円	不整形	東	市町村道 14.5m	2023年 10〜12月
神場	23,000万円	南御殿場徒歩-分	-㎡	2万円	不整形	東	市町村道 15.0m	2023年 10〜12月
神場	13万円	南御殿場徒歩26分	430㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
神場	360万円	南御殿場徒歩60分	125㎡	9万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
神場	220万円	御殿場徒歩29分	90㎡	8万円	不整形	北	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
杉名沢	300万円	御殿場徒歩29分	220㎡	4万円	不整形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
清後	2,000万円	御殿場徒歩60分	820㎡	8万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 9.0m	2022年 1〜3月
塚原	77万円	御殿場徒歩-分	135㎡	1万円	ほぼ台形	北	市町村道 12.0m	2024年 4〜6月
塚原	1,500万円	足柄(静岡) 徒歩-分	-㎡	0万円	ほぼ台形	東	市町村道 5.3m	2023年 10〜12月
中畑	4,200万円	御殿場徒歩90分	125㎡	110万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
中畑	1,100万円	御殿場徒歩90分	310㎡	12万円	不整形	北	都道府県道 12.0m	2023年 4〜6月
中畑	1,200万円	御殿場徒歩90分	350㎡	11万円	ほぼ長方形	北	市町村道 10.0m	2022年 4〜6月
中山	1,600万円	富士岡徒歩4分	210㎡	25万円	ほぼ正方形	南	市町村道 2.5m	2023年 10〜12月
中山	4,000万円	富士岡徒歩8分	520㎡	25万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
中山	1,400万円	富士岡徒歩12分	195㎡	24万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
中山	5,300万円	富士岡徒歩13分	980㎡	18万円	不整形	北	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
中山	1,700万円	富士岡徒歩14分	340㎡	17万円	ほぼ整形	東	市町村道 5.9m	2023年 10〜12月
新橋	2,000万円	御殿場徒歩2分	115㎡	58万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 17.0m	2023年 4〜6月
新橋	2,300万円	御殿場徒歩4分	185㎡	40万円	不整形	南西	市町村道 17.0m	2024年 7〜9月
新橋	1,600万円	御殿場徒歩4分	150㎡	35万円	不整形	北東	都道府県道 15.0m	2022年 10〜12月
新橋	310万円	御殿場徒歩5分	30㎡	34万円	不整形	北東	都道府県道 8.0m	2022年 4〜6月
新橋	280万円	御殿場徒歩5分	80㎡	12万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
新橋	1,600万円	御殿場徒歩11分	250㎡	21万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
新橋	1,800万円	御殿場徒歩14分	300㎡	20万円	ほぼ整形	北	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
新橋	3,100万円	御殿場徒歩15分	300㎡	34万円	ほぼ整形	北	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
新橋	2,000万円	御殿場徒歩18分	210㎡	31万円	ほぼ整形	南西	市町村道 5.1m	2024年 1〜3月
新橋	2,000万円	御殿場徒歩20分	310㎡	21万円	不整形	南東	市町村道 6.2m	2023年 10〜12月
新橋	1,400万円	御殿場徒歩24分	410㎡	11万円	ほぼ台形	北東	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
西田中	1,000万円	御殿場徒歩-分	200㎡	16万円	ほぼ正方形	南	市町村道 7.4m	2024年 7〜9月
西田中	4,500万円	御殿場徒歩21分	920㎡	16万円	ほぼ整形	東	都道府県道 10.0m	2023年 4〜6月
西田中	3,700万円	御殿場徒歩25分	690㎡	17万円	ほぼ台形	北東	市町村道 -m	2022年 4〜6月
西田中	1,300万円	御殿場徒歩60分	220㎡	20万円	ほぼ台形	北	市町村道 5.8m	2023年 4〜6月
西田中	1,400万円	御殿場徒歩60分	240㎡	20万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.5m	2023年 1〜3月
西田中	2,000万円	御殿場徒歩60分	180㎡	37万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
二の岡	1,700万円	御殿場徒歩25分	190㎡	29万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
二枚橋	1,500万円	御殿場徒歩60分	260㎡	19万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
二枚橋	2,500万円	御殿場徒歩60分	440㎡	19万円	不整形	北	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
萩原	1,400万円	御殿場徒歩10分	250㎡	18万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.9m	2024年 7〜9月
萩原	1,300万円	御殿場徒歩11分	130㎡	33万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 10.0m	2022年 10〜12月
萩原	1,900万円	御殿場徒歩15分	200㎡	31万円	ほぼ整形	北東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
萩原	1,500万円	御殿場徒歩15分	200㎡	25万円	ほぼ整形	北東	私道 4.0m	2023年 4〜6月
萩原	2,100万円	御殿場徒歩23分	260㎡	27万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
萩原	1,700万円	御殿場徒歩24分	440㎡	12万円	ほぼ整形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
萩原	830万円	御殿場徒歩60分	140㎡	19万円	ほぼ整形	南	私道 4.0m	2023年 7〜9月
東田中	1,700万円	御殿場徒歩6分	300㎡	19万円	袋地等	南	市町村道 66.0m	2022年 4〜6月
東田中	930万円	御殿場徒歩6分	100㎡	30万円	ほぼ整形	東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
東田中	360万円	御殿場徒歩8分	100㎡	12万円	不整形	北	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
東田中	1,600万円	御殿場徒歩15分	195㎡	27万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
東田中	1,600万円	御殿場徒歩15分	195㎡	27万円	ほぼ長方形	北西	私道 6.0m	2024年 4〜6月
東田中	1,700万円	御殿場徒歩15分	195㎡	29万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
東田中	770万円	御殿場徒歩16分	160㎡	16万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
東田中	9,400万円	御殿場徒歩20分	1700㎡	18万円	不整形	西	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
東田中	410万円	御殿場徒歩29分	2000㎡	0万円	ほぼ整形	南西	道路 4.0m	2022年 1〜3月
東田中	1,100万円	御殿場徒歩29分	2000㎡	0万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
東田中	1,100万円	御殿場徒歩60分	250㎡	14万円	ほぼ整形	東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
東山	870万円	御殿場徒歩60分	230㎡	13万円	不整形	東	市町村道 10.0m	2022年 10〜12月
富士見原	1,800万円	富士岡徒歩21分	230㎡	26万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
古沢	640万円	足柄(静岡) 徒歩-分	280㎡	7万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
北久原	7,300万円	御殿場徒歩-分	920㎡	26万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
北久原	1,400万円	御殿場徒歩26分	540㎡	8万円	袋地等	東	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
保土沢	500万円	御殿場徒歩60分	480㎡	3万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
増田	320万円	足柄(静岡) 徒歩60分	420㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 7.5m	2022年 1〜3月
山尾田	1,200万円	御殿場徒歩-分	260㎡	15万円	不整形	西	私道 4.0m	2024年 7〜9月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

御殿場市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の御殿場市の土地事例を用意しました。
御殿場市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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御殿場市の土地売却査定シミュレーション

御殿場市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

御殿場市の土地査定・売却相場事情

御殿場市の土地売却平均価格は1,842万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。御殿場市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

御殿場市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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