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青森県の上北郡おいらせ町は2006年に上北郡百石町、下田町が新設合併されて誕生した市です。青森県にある町村の中では最大の人口を擁しています。面積は71キロ平方メートル、人口は24148人です。上北郡おいらせ町は東部に太平洋があり、東西には町名の由来ともなっている奥入瀬川が流れています。八戸市と三沢市に隣接している町でもあるのでベッドタウンとしても住宅開発が進んでいる土地です。工場も多く進出しているエリアです。
青森県上北郡おいらせ町の土地相場は、2004年以降は下落しており、現在は1平米につき平均で約1万3千円から1万4千円となっています。 近隣の八戸市や三沢市より低く、六戸町や五戸町より高い値段です。 八戸市や三沢市のベッドタウンとして発展、過疎化に悩む自治体が多い中、人口は増加の一途をたどり、土地需要は増加傾向にあります。
青森県上北郡おいらせ町の土地取引件数推移としては、東日本大震災で被害を受けた沿岸部でもある二川目や一川目、深沢エリアでは2011年のつなみ被災以降は減少傾向にありますが、三沢市の繁華街や第二みちのく有料道路に近く、町内でも内陸に位置している緑ヶ丘や鶉久保、若葉エリアは安定性のある増加傾向にあります。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
上北郡おいらせ町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で上北郡おいらせ町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
青森県の上北郡おいらせ町に土地を持っているのですが、売却することにしました。 さまざまな不動産を比べてみて、さほど査定額に差がなく対応もきちんとしていたのでどこにお願いするか決めるのが大変でした。 決め手になったのは青森弁です。 青森出身の方で、青森弁を話している方がいてとても親しみを感じたので今回はその方のいる会社にお願いすることにしました。 もちろん対応も素晴らしく、信頼できると感じたので選んでよかったです。
青森県上北郡おいらせ町の土地を分け与えてもらっています。これは先祖から受け継がれているものです。そして、この土地を不動産屋さんに相談して査定額の算出をしてもらうことにしました。将来的に売却するためです。不動産屋さんはインターネットで評判を調べて、魅力的なところに相談しました。実際に不動産屋さんにいきましたが、安定感のある話口調で、深い味わいを感じました。信頼できる担当者を見つけることができてよかったです。
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