飯田市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で飯田市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。飯田市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て飯田市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

飯田市の土地売却に強い不動産会社例

飯田市の土地売却価格推移

飯田市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で飯田市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

飯田市の土地価格相場の比較

飯田市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1081153
〜450m²141
〜400m²421
〜350m²392
〜300m²473
〜250m²832
〜200m²101
〜150m²181
〜100m²11
〜50m²5
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの飯田市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

飯田市の土地売却相場

土地アイコン
飯田市の
土地

取引件数
137

平均売却額
631万

平均平米単価
2.0万
円/㎡

平均土地面積
409
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
飯田市2,400万飯田駅114.3万5702020年 第4四半期
飯田市1,200万飯田駅215.5万2102020年 第4四半期
飯田市1,100万切石駅203.9万2802020年 第4四半期
飯田市1,100万切石駅91.7万6502020年 第4四半期
飯田市550万切石駅602.2万2502020年 第4四半期
飯田市480万伊那上郷駅151.8万2602020年 第4四半期
飯田市350万時又駅81.3万2702020年 第4四半期
飯田市330万元善光寺駅142.8万1152020年 第4四半期
飯田市310万元善光寺駅211.5万2202020年 第4四半期
飯田市210万天竜峡駅1564003302020年 第4四半期
飯田市130万駄科駅82.3万552020年 第4四半期
飯田市120万切石駅112.6万502020年 第4四半期
飯田市72万桜町(長野)駅61.2万602020年 第4四半期
飯田市69万桜町(長野)駅182.0万352020年 第4四半期
飯田市48万下山村駅1024002002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

飯田市の不動産売却に関する情報を見る

飯田市の土地の最新売却動向

長野県飯田市の土地売却動向

飯田市は、長野県の南部に存在する人口約10万人を擁する市です。長野県内では上田市に次いで4番目に人口が多く、南信州地方では最大で江戸時代は飯田藩の城下町としても栄えた土地です。 静岡県にも隣接し高地でありながら太平洋気候の影響を受けることもあり、県内の他の市より温暖な気候の特色もあります。飯田市の土地の価格動向は、2014年度は1㎡当たり平均3万3,405円となり、坪単価も11万0430円となります。 なお地価上昇率は、2014年度は前年と比べて2.06%下落しており、長野県の地価ランキングでも14位となっています。

飯田市の土地価格比較

長野県飯田市の土地の坪単価は2015 年の取引価格は坪当たり7.65万円です。 長野県の取引価格が高い順ランキングでは10位になります。 近隣の伊那市は17位で坪当たり6.21万円、駒ケ根市は27位で3.76万円、下伊那郡阿智村が42位で1.88万円、下伊那豊丘村が41位で2.42万円、木曽郡南木曽町は50位で0.79万円です。 ランキングからわかるように、長野県飯田市の土地価格は近隣では高いと言えます。

飯田市の取引件数推移

長野県飯田市の土地の取引件数におけるここ5年間動向と3ヶ月毎においての取引件数推移で見ます。平成22年からの3年間の取引数において200件から300件の間で推移しています。平成25年では取引数は180件程度まで落ち込んだ後、320件を超える取引件数になり、ここ5年のもっとも低い取引数と、最高の取引数が重なる年になります。その後は例年並みの200件〜250件の間で推移します。

飯田市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1長野県 飯田市中央通り4丁目51番中央通り飯田210m6.8万円/㎡22万円/坪
2長野県 飯田市白山町3丁目東1番3外白山町飯田800m4.4万円/㎡14万円/坪
3長野県 飯田市上郷黒田444番5外上郷黒田伊那上郷450m3.8万円/㎡12万円/坪
4長野県 飯田市八幡町2091番7外八幡町伊那八幡170m3.6万円/㎡11万円/坪
5長野県 飯田市上郷黒田151番7上郷黒田伊那上郷400m3.0万円/㎡9万円/坪
6長野県 飯田市上郷飯沼1810番1外上郷飯沼伊那上郷1600m3.0万円/㎡9万円/坪
7長野県 飯田市松尾水城3668番2松尾水城伊那八幡550m2.9万円/㎡9万円/坪
8長野県 飯田市北方3872番144北方切石2400m2.3万円/㎡7万円/坪
9長野県 飯田市川路860番3川路川路500m1.3万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で飯田市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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