飯田市土地の売買・売却価格をチェック

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飯田市の土地の最新売却動向

長野県飯田市の土地売却動向

飯田市は、長野県の南部に存在する人口約10万人を擁する市です。長野県内では上田市に次いで4番目に人口が多く、南信州地方では最大で江戸時代は飯田藩の城下町としても栄えた土地です。 静岡県にも隣接し高地でありながら太平洋気候の影響を受けることもあり、県内の他の市より温暖な気候の特色もあります。飯田市の土地の価格動向は、2014年度は1㎡当たり平均3万3,405円となり、坪単価も11万0430円となります。 なお地価上昇率は、2014年度は前年と比べて2.06%下落しており、長野県の地価ランキングでも14位となっています。

飯田市の土地価格比較

長野県飯田市の土地の坪単価は2015 年の取引価格は坪当たり7.65万円です。 長野県の取引価格が高い順ランキングでは10位になります。 近隣の伊那市は17位で坪当たり6.21万円、駒ケ根市は27位で3.76万円、下伊那郡阿智村が42位で1.88万円、下伊那豊丘村が41位で2.42万円、木曽郡南木曽町は50位で0.79万円です。 ランキングからわかるように、長野県飯田市の土地価格は近隣では高いと言えます。

飯田市の取引件数推移

長野県飯田市の土地の取引件数におけるここ5年間動向と3ヶ月毎においての取引件数推移で見ます。平成22年からの3年間の取引数において200件から300件の間で推移しています。平成25年では取引数は180件程度まで落ち込んだ後、320件を超える取引件数になり、ここ5年のもっとも低い取引数と、最高の取引数が重なる年になります。その後は例年並みの200件〜250件の間で推移します。

飯田市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

飯田市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で飯田市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

飯田市の土地の売買・売却ならイエウール

飯田市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

飯田市の土地の売却エピソード

B. Nさんの場合
飯田市
土地
186平米
56坪

長野県飯田市の中でも山間地であるT地区に、両親が残した住宅と少しばかりの土地があります。私は3人兄弟ですが、あいにく全員が県外で生活しており、両親の残した住宅や土地を相続することは誰も考えられませんでした。 そこで考えたのが、土地を含めた中古住宅の売却です。 近頃ではIターンなどで田舎暮らしを希望する人も多いと聞くし、農家をしていたこともあり、築50年になる中古住宅は古民家の趣があると感じてくれる人もいるかもしれません。 Iターン希望者を当てにした売却案でしたが、業者さんに問い合わせたところ、現実には都会の便利な生活に慣れている方には不便さが際立ってしまい難しいとのことで、売却は頓挫しています。

T. Nさんの場合
飯田市
土地
45平米
13坪

リニアの開発が進んでいるここ、長野県飯田市での土地に関して市内で駅開発、線路予定地の住民の方々との交渉が進んでいる中で自分の家の土地が気になり、A不動産さんに土地価格についてお話を聞いてきました。やはり、いま飯田市では土地価格の変動や住民、市業者との問題でいろいろと忙しいとの話も交ぜながら、相談に丁寧に答えて頂けました。最初、家を決めたのもこのA不動産でしたので安心して相談に行くこともできました。やはり信頼できる場所が一番です。

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