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諏訪市の
土地売却・査定相場がわかる

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諏訪市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,123万円で、171件の取引がありました。諏訪市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,123万円

取引件数:171件

2021〜2023年を集計

諏訪市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,750万円

▶︎

今半期

1,189万円

561万円の減少↓

取引件数

前半期

24

▶︎

今半期

12

12件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

諏訪市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した諏訪市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
大手280万円上諏訪
徒歩4
8511万円長方形市町村道
3.3m
2022
1〜3
大手2,400万円上諏訪
徒歩4
33024万円長方形北西市町村道
24.4m
2024
4〜6
大手4,000万円上諏訪
徒歩6
72018万円不整形西市町村道
8.3m
2022
4〜6
大手2,500万円上諏訪
徒歩7
34024万円正方形北西市町村道
24.5m
2022
1〜3
沖田町4,700万円上諏訪
徒歩90
80019万円ほぼ長方形南西市町村道
16.0m
2022
1〜3
大和1,100万円上諏訪
徒歩19
33011万円ほぼ台形北東市町村道
4.3m
2023
4〜6
大和750万円上諏訪
徒歩19
19013万円ほぼ長方形南東市町村道
4.3m
2024
10〜12
大和800万円上諏訪
徒歩23
3208万円不整形市町村道
3.6m
2022
10〜12
大和110万円上諏訪
徒歩23
2001万円ほぼ台形接面道路無-
-m
2022
10〜12
上川1,000万円上諏訪
徒歩-
24014万円ほぼ長方形西市町村道
4.5m
2023
10〜12
上川4,700万円上諏訪
徒歩23
-7万円ほぼ長方形北西市町村道
5.6m
2023
10〜12
上川3,300万円上諏訪
徒歩24
14007万円ほぼ長方形北西市町村道
5.6m
2023
10〜12
上川1,400万円上諏訪
徒歩26
44010万円袋地等南東市町村道
5.0m
2022
4〜6
上川1,100万円上諏訪
徒歩28
26014万円ほぼ長方形北西市町村道
3.8m
2023
10〜12
上川990万円上諏訪
徒歩29
26012万円ほぼ長方形北東私道
4.3m
2023
10〜12
上川1,100万円上諏訪
徒歩60
24015万円長方形南西私道
4.0m
2023
4〜6
上川1,100万円上諏訪
徒歩60
29013万円ほぼ長方形北東私道
4.3m
2023
4〜6
大字上諏訪84万円上諏訪
徒歩21
3100万円ほぼ台形西市町村道
4.0m
2022
4〜6
大字上諏訪20万円上諏訪
徒歩22
1050万円ほぼ台形西市町村道
4.6m
2023
4〜6
大字上諏訪280万円上諏訪
徒歩60
2803万円ほぼ正方形市町村道
5.0m
2022
4〜6
大字上諏訪250万円上諏訪
徒歩60
2303万円ほぼ台形北西市町村道
5.1m
2022
10〜12
大字上諏訪270万円上諏訪
徒歩60
2503万円ほぼ長方形南東市町村道
5.1m
2022
10〜12
大字上諏訪230万円上諏訪
徒歩60
2203万円ほぼ正方形市町村道
5.5m
2022
10〜12
大字上諏訪120万円上諏訪
徒歩60
1902万円不整形接面道路無-
-m
2023
1〜3
湖岸通り450万円上諏訪
徒歩1
7021万円不整形市町村道
20.0m
2023
10〜12
湖岸通り1,100万円上諏訪
徒歩2
18520万円ほぼ長方形西市町村道
4.1m
2023
10〜12
湖岸通り950万円上諏訪
徒歩3
12525万円長方形西市町村道
6.5m
2023
1〜3
湖岸通り2,000万円上諏訪
徒歩8
40017万円ほぼ長方形市町村道
3.2m
2024
4〜6
湖岸通り2,300万円上諏訪
徒歩8
33023万円不整形北東市町村道
9.1m
2024
4〜6
湖岸通り16,000万円上諏訪
徒歩19
-13万円ほぼ台形南西市町村道
15.0m
2024
1〜3
湖岸通り10,000万円上諏訪
徒歩21
200013万円長方形南西市町村道
15.0m
2023
1〜3
大字湖南820万円上諏訪
徒歩-
24011万円ほぼ正方形南東市町村道
6.1m
2023
10〜12
大字湖南980万円上諏訪
徒歩-
27012万円ほぼ長方形北東市町村道
6.0m
2024
1〜3
大字湖南70万円上諏訪
徒歩-
9300万円長方形南東市町村道
9.8m
2024
1〜3
大字湖南70万円上諏訪
徒歩-
9700万円長方形南東農道
4.0m
2024
1〜3
大字湖南190万円上諏訪
徒歩-
19000万円長方形北西市町村道
4.5m
2024
1〜3
大字湖南2,600万円上諏訪
徒歩60
19004万円ほぼ長方形南東農道
3.7m
2023
7〜9
大字湖南700万円上諏訪
徒歩90
4904万円ほぼ長方形北西市町村道
6.0m
2022
1〜3
大字湖南300万円上諏訪
徒歩90
3203万円不整形南東市町村道
5.5m
2022
4〜6
大字湖南120万円上諏訪
徒歩90
2101万円ほぼ長方形南東市町村道
3.5m
2022
7〜9
大字湖南2,300万円上諏訪
徒歩90
9308万円長方形南東市町村道
4.0m
2023
1〜3
大字湖南680万円上諏訪
徒歩90
21011万円ほぼ長方形南東私道
4.0m
2023
4〜6
大字湖南290万円上諏訪
徒歩90
9700万円ほぼ長方形南東農道
3.7m
2023
7〜9
大字湖南290万円上諏訪
徒歩90
9701万円ほぼ長方形南東農道
3.7m
2023
7〜9
大字湖南410万円茅野
徒歩-
18000万円不整形北東道路
2.1m
2023
10〜12
大字湖南570万円茅野
徒歩90
2507万円ほぼ台形北東都道府県道
9.3m
2022
1〜3
小和田450万円上諏訪
徒歩9
10514万円長方形北西市町村道
3.6m
2023
1〜3
小和田460万円上諏訪
徒歩9
10515万円ほぼ長方形市町村道
3.5m
2023
7〜9
小和田470万円上諏訪
徒歩14
11514万円ほぼ長方形南東市町村道
3.5m
2022
10〜12
小和田南1,000万円上諏訪
徒歩11
3709万円不整形南西市町村道
2.9m
2024
4〜6
小和田南700万円上諏訪
徒歩13
22010万円ほぼ整形市町村道
2.6m
2023
7〜9
小和田南2,000万円上諏訪
徒歩14
32021万円長方形市町村道
5.5m
2024
10〜12
大字四賀360万円上諏訪
徒歩-
1358万円ほぼ長方形南西国道
9.0m
2024
1〜3
大字四賀1,200万円上諏訪
徒歩-
26016万円ほぼ長方形北西市町村道
4.5m
2024
1〜3
大字四賀2,500万円上諏訪
徒歩-
11007万円ほぼ長方形接面道路無-
-m
2024
1〜3
大字四賀60万円上諏訪
徒歩-
3200万円不整形北西道路
1.0m
2024
1〜3
大字四賀650万円上諏訪
徒歩-
2408万円不整形南東市町村道
4.5m
2024
4〜6
大字四賀800万円上諏訪
徒歩27
27010万円ほぼ台形南西国道
14.3m
2022
7〜9
大字四賀2,000万円上諏訪
徒歩29
11005万円ほぼ整形市町村道
6.4m
2022
1〜3
大字四賀2,100万円上諏訪
徒歩60
57012万円台形南東都道府県道
8.3m
2022
1〜3
大字四賀2,300万円上諏訪
徒歩60
8609万円不整形北東市町村道
4.5m
2022
1〜3
大字四賀810万円上諏訪
徒歩60
22012万円ほぼ長方形市町村道
4.5m
2022
1〜3
大字四賀60万円上諏訪
徒歩60
2000万円不整形西市町村道
4.4m
2022
4〜6
大字四賀960万円上諏訪
徒歩60
4507万円ほぼ長方形北東国道
12.0m
2022
10〜12
大字四賀2,900万円上諏訪
徒歩60
16006万円ほぼ長方形西市町村道
6.5m
2022
10〜12
大字四賀910万円上諏訪
徒歩60
4307万円長方形北西市町村道
6.5m
2023
1〜3
大字四賀2,000万円上諏訪
徒歩60
10006万円不整形南東市町村道
6.5m
2023
1〜3
大字四賀200万円上諏訪
徒歩60
1504万円長方形市町村道
4.5m
2023
1〜3
大字四賀350万円上諏訪
徒歩60
1756万円ほぼ台形西市町村道
3.2m
2023
1〜3
大字四賀600万円上諏訪
徒歩60
3306万円ほぼ台形南東市町村道
4.3m
2023
4〜6
大字四賀1,300万円上諏訪
徒歩255
13003万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2022
1〜3
大字四賀1,400万円上諏訪
徒歩255
15003万円ほぼ台形北東市町村道
6.8m
2022
10〜12
大字四賀1,600万円上諏訪
徒歩255
12004万円ほぼ台形南東市町村道
6.6m
2023
1〜3
大字四賀1,300万円上諏訪
徒歩255
11003万円ほぼ台形市町村道
6.5m
2023
7〜9
大字四賀1,500万円上諏訪
徒歩255
13004万円ほぼ台形市町村道
7.0m
2023
7〜9
大字四賀220万円茅野
徒歩-
1405万円ほぼ台形南西市町村道
4.6m
2024
7〜9
大字四賀910万円茅野
徒歩60
5105万円ほぼ台形南西市町村道
5.0m
2023
4〜6
渋崎2,200万円上諏訪
徒歩-
17004万円ほぼ台形南西市町村道
3.5m
2024
4〜6
清水930万円上諏訪
徒歩16
10529万円台形北西市町村道
5.2m
2022
4〜6
清水750万円上諏訪
徒歩16
24010万円ほぼ台形市町村道
2.0m
2024
10〜12
清水2,100万円上諏訪
徒歩20
70010万円長方形西市町村道
7.8m
2022
1〜3
城南720万円上諏訪
徒歩24
13018万円長方形南西市町村道
18.0m
2022
1〜3
諏訪500万円上諏訪
徒歩2
8520万円ほぼ長方形市町村道
7.7m
2022
7〜9
諏訪2,500万円上諏訪
徒歩3
69012万円ほぼ長方形西市町村道
8.0m
2022
4〜6
諏訪390万円上諏訪
徒歩3
11012万円長方形道路
1.5m
2022
4〜6
諏訪440万円上諏訪
徒歩3
12012万円長方形道路
2.3m
2022
4〜6
諏訪600万円上諏訪
徒歩4
16512万円ほぼ長方形西市町村道
8.0m
2022
4〜6
諏訪560万円上諏訪
徒歩4
15012万円長方形道路
1.5m
2022
4〜6
諏訪380万円上諏訪
徒歩4
10512万円長方形西市町村道
8.0m
2022
4〜6
高島560万円上諏訪
徒歩15
11017万円長方形私道
4.0m
2022
1〜3
高島2,200万円上諏訪
徒歩20
10007万円不整形北西市町村道
6.5m
2024
10〜12
高島2,900万円上諏訪
徒歩21
66015万円ほぼ長方形北東市町村道
5.7m
2022
4〜6
高島1,900万円上諏訪
徒歩21
52012万円不整形南東市町村道
6.0m
2022
4〜6
高島1,700万円上諏訪
徒歩25
30018万円長方形南西市町村道
7.7m
2024
10〜12
高島2,000万円茅野
徒歩20
62010万円ほぼ整形市町村道
4.6m
2024
1〜3
大字豊田100万円上諏訪
徒歩-
15000万円ほぼ長方形北東道路
2.3m
2024
1〜3
大字豊田570万円上諏訪
徒歩-
2407万円長方形市町村道
6.5m
2024
1〜3
大字豊田1,500万円上諏訪
徒歩-
6008万円ほぼ正方形西市町村道
5.0m
2024
1〜3
大字豊田1,000万円上諏訪
徒歩60
30011万円ほぼ整形南東市町村道
4.1m
2022
1〜3
大字豊田1,600万円上諏訪
徒歩60
6508万円不整形北西都道府県道
12.5m
2022
4〜6
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

諏訪市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の諏訪市の土地事例を用意しました。
諏訪市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

諏訪市の土地売却査定シミュレーション

諏訪市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

諏訪市の土地査定・売却相場事情

諏訪市の土地売却平均価格は1,123万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。諏訪市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

諏訪市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
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3
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4
不動産会社を比較
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