伊那市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で伊那市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。伊那市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て伊那市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

伊那市の土地売却に強い不動産会社例

伊那市の土地売却価格推移

伊那市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で伊那市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

伊那市の土地価格相場の比較

伊那市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超121963121
〜450m²221
〜400m²22
〜350m²431
〜300m²45
〜250m²31
〜200m²31
〜150m²5
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの伊那市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

伊那市の土地売却相場

土地アイコン
伊那市の
土地

取引件数
85

平均売却額
793万

平均平米単価
1.4万
円/㎡

平均土地面積
727
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
伊那市1,400万伊那市駅182.5万5802020年 第4四半期
伊那市1,100万伊那北駅13.7万3002020年 第4四半期
伊那市730万伊那市駅282.5万2902020年 第4四半期
伊那市630万伊那市駅602.5万2502020年 第4四半期
伊那市620万伊那市駅120600010002020年 第4四半期
伊那市600万伊那北駅601.8万3402020年 第4四半期
伊那市540万伊那北駅602.0万2602020年 第3四半期
伊那市530万伊那北駅161.7万3202020年 第4四半期
伊那市400万伊那市駅2時間
以上
61006602020年 第4四半期
伊那市350万伊那市駅2時間
以上
330011002020年 第4四半期
伊那市340万伊那市駅601.1万3002020年 第4四半期
伊那市330万田畑駅601.1万3002020年 第4四半期
伊那市250万下島(JR)駅1634007302020年 第4四半期
伊那市150万伊那市駅1833004602020年 第4四半期
伊那市120万北殿駅2531003902020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

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伊那市の土地の最新売却動向

長野県伊那市の土地売却動向

伊那市は長野県の南部に位置する市で、2006年に新設合併により誕生しています。JR東海の飯田線の複数の駅が市内に所在しており、高速道路も通っているので交通の便は良好です。 伊那市の2014年の土地単価は2万6942円/m2で、前年の2013年よりも1.60%低くなっています。地価ランキングにおいても1731市町村で797位と真ん中あたりに位置付けており、土地を保有している場合は慎重な見極めが必要です。

伊那市の土地価格比較

長野県伊那市の土地価格は、坪当たり10.1万円でやや高いです。最も高いのは荒井32番1の坪単価18.0万円、最も安い高遠町西高遠259番3は坪単価4.7万円です。市の中央部には天竜川と三峰川が流れており、豊かな自然と歴史、文化を持つ自然共生都市です。面積が県内では3番目に広く人が集まりやすいため、価格も高いです。

伊那市の取引件数推移

長野県伊那市の土地の取引件数推移及び動向をこの5年間四半期毎における取引数で追っていきます。平成22年より取引数は、125件から180件程度に順調に増加する傾向を見せますが、平成24年4月には150件程度に減少します。その後、平成24年10月から12月にかけて、取引件数は250件近くまで上昇し、この時期が取引数のピークとなります。

伊那市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1長野県 伊那市荒井32番1外荒井伊那市250m4.9万円/㎡16万円/坪
2長野県 伊那市荒井3624番1外荒井伊那市350m3.2万円/㎡10万円/坪
3長野県 伊那市上新田2172番7上新田伊那市1400m3.1万円/㎡9万円/坪
4長野県 伊那市山寺2400番5山寺伊那北950m2.7万円/㎡8万円/坪
5長野県 伊那市高遠町西高遠1707番1高遠町西高遠伊那市9200m2.0万円/㎡6万円/坪
6長野県 伊那市高遠町西高遠259番3高遠町西高遠伊那市9400m1.4万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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イエウールはネット上から無料で伊那市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で伊那市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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